租房合同简易版样本 13页

1 / 13 租房合同简易版样本 租房合同简易版样本（一） 出租方（甲方）：________________身份证号： ______________________________ 承租方（乙方）：________________身份证号： ______________________________ 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。 第一条 甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙 方作为____使用。 第二条 租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日 为止，必须一次性付清租金后使用。 第三条 年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共 现金支付（计大写__________________元整） 第四条房屋出租保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____________元 2 / 13 整（小写：_____________元人民币） 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转 入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时 按新协议条款执行老协议自行作废。 第五条房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律 由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加 强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进 行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担； 造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋 财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支 付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、…… 及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、 足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面 协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行 保存，以备查对。 3 / 13 附：电表底数_____水表底数_____；电视费_____；取暖费_____ 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有 损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且 费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌， 产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。 第六条个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和 门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部 87）城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法 处理： 1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修 费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房 租中分______次扣除； 4 / 13 第七条有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回 房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违 约的情况下除外） 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且 要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由 于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须 按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果 所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣 除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方 申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期 限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转 让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如 该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋 的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 5 / 13 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_____________ 元整（人民币_____________元正） 9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由 双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责 任。 第八条房屋出租合同有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但 必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲 乙双方协议商定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有 权收回房屋，不再签约续租。 第九条 本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之 日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的 违约金金额为人民币_____________元整，凡乙方违约将支付给甲方 违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费 用所有应付款。 第十条 本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红 6 / 13 印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让， 则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应 附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 第十一条 补充协议 __________________________________________________ 第十二条 本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明： 本房屋出租期限到_____年底即__________年_____月_____日止，届 时甲方将收回自用。 甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________ 签订日期：_________年______月____日_________年______月 ____日 租房合同简易版样本（二） 出租方（甲方）：________________身份证号： ______________________________ 承租方（乙方）：________________身份证号： ______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙 双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租 7 / 13 甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋座落：________________县______小区______号楼 __________室，包括_________号地下室。 房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、 防盗网、暖气片、防盗门。 第二条 房屋租期为______年。从___________年_______月____日至 ___________年_______月____日。 乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。 租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙 方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方 同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。 在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条 本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交 足全年租金__________元，租金交付日为本合同签字日和生效日。 第四条 在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物 业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由 8 / 13 乙方自行负担。 第五条 甲乙双方的权利和责任： （一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应 由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本 条第三款情况除外）。 （二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗 的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生 的费用由乙方负担。 （三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。 不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得 改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同 的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的 损失由乙方承担赔偿。 第六条 本合同未尽事宜，由双方协商解决。 本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份 甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________ 签订日期：_________年______月____日_________年______月 ____日 9 / 13 租房合同简易版样本（三） 出租方（甲方）：________________身份证号： ______________________________ 承租方（乙方）：________________身份证号： ______________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如 下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于____市________区（县）____________。 该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，使用面积平方米 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种： （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方 出示房屋所有权证，证书编号为：。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方 出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____ 日，共计____年____个月。 10 / 13 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的， 应提前日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，征得同意后甲乙 双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效， 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书 面□口头）通知对方。 第四条租金 （一）租金标准：元（月），支付方式为____。 （二）租金支付时间：____。 第五条房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（□是□否）向甲方支付房屋 租赁保证金，具体金额为：____元。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙 方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外，剩余部分 应如数返还乙方。 第六条其他费用 租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：甲乙双方 共同承担（□水费□电费□宽带费□电视收视费□燃气费□物业管 理费□）等费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。 第七条房屋的交付及返还 11 / 13 （一）交付：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条 件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章 并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其 附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 第八条房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和 安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及 时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙 方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应 相应减少租金或延长租赁期限。 （二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义 务。 （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保 管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的， 乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿 责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致 的损耗，乙方不承担责任。 12 / 13 第九条合同的解除 （一）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他： （二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回 该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自改变该房屋用途的。 4、擅自将该房屋转租给第三人的。 5、利用该房屋从事违法活动的。 第十条违约责任 （一）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙 方，将已收取的租金余额退还乙方。 （二）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方。 第十一条其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____ 13 / 13 份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备 案一份，执____份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________ 签订日期：_________年______月____日_________年______月 ____日 房屋租赁合同 租房合同 出租房屋合同 个人租房合同 房屋出租合同 个人房屋租赁合同 租房合同范本 租房协议 房屋转租合同 个人房屋出租 房租合同范本 房屋租赁合同范本