销售代理合同样本3篇(Word版） 14页

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　　2、甲方确认由乙方代收房款。 　　三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： 　　四、结算方式： 　　双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 　　一次性付款结算方式： 　　1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户; 　　2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 　　按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 　　为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 　　五、代理期限及代理权限： 　　1.本合同代理期限为 个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。 　　2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 　　3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 　　4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 %出售。 　　六、代理费的收取 　　1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 　　2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 　　3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。 　　七、双方权利义务： 　　1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。 　　1)、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 　　2)、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。 　　3)、原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明) 　　4)、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。 　　5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。 　　6)、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。 　　2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。 　　3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 　　4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 　　5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 　　6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 　　7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。 　　八、违约责任： 　　1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 　　2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。 　　九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。 　　十、双方一致同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。 　　十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。 　　十二、如有其它事宜，可签订补充协议。 　　甲方： 乙方： 　　代表： 代表： 　　地址： 地址： 　　联系电话： 联系电话： 　　开户行： 　　帐号： 　　签约日期： 年 月 日 销售代理合同样本篇三　　甲方： 乙方： 　　为扩大甲方生产的绿环牌淀粉牙签的市场占有率，提高企业的知名度和产品的美誉度，本着平等、互利的原则，经甲乙双方充分协商，就乙方以代理商的身份销售甲方的绿环牌淀粉牙签事宜，达成如下共识，双方共同遵守执行。 　　一、代理区域范围： 　　二、代理期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　三、代理商资格的取得条件为：乙方一次性从甲方购买 万元的商品方能取得代理商资格。 　　四、代理商的权力与义务： 　　1、代理商有权在其代理区域范围内发展代销商和经销商; 　　2、代理商有权在其代理区域范围内自主决定业务人员的配备数量; 　　3、代理商有权在其代理区域范围内发布各种形式的促销广告，但须事先征得甲方认可; 　　4、代理商有义务将发展代销商与经销商情况每个季度向甲方通报一次; 　　5、代理商有义务在年终时将主要布点单位名单及其变化情况通报给甲方; 　　6、代理商有义务每个季度向甲方通报一次产品市场供求信息变化情况。 　　五、甲方的权力与义务： 　　1、甲方有权对代理商的销售情况进行检查指导; 　　2、甲方有权纠正代理商不当的市场经营行为; 　　3、甲方有义务协助代理商做好代理区域范围内的市场营销策划工作; 　　4、甲方有义务做好全国范围的市场营销与产品的宣传推广工作; 　　5、甲方有义务每个季度向代理商通报一次全国市场的销售情况。 　　六、代理商的销售限额。代理商自取得代理销售权之日起连续十二个月为一年，每年的最低销售量不得少于 亿支淀粉牙签。 　　代理商一年内销售量达到 亿支淀粉牙签时，按 %的比例予以奖励;销售量达到 亿支淀粉牙签时，按 ‎ %的比例予以奖励，奖励部分随同进货量发给代理商。 　　七、商品退换规定。代理商经销的商品如出现质量问题甲方负责包退、包换，相关费用由甲方承担;代理期满的存货如在保质期内甲方负责退货，相关费用由代理商承担;如代理商保管不当造成商品变质不在退换范围之内。 　　八、供货与结算。甲乙双方均应安排专人负责供货与验货事宜，如发生人员变化应及时通知对方;在正常情况下甲方接到乙方订单和货款后5日内将商品发出(单支包装除外)，运输费用由乙方承担;乙方要及时验货，如发生数量、规格不符等情况要及时通报甲方，确系运输途中丢失、损坏必须当即向运输单位交涉索赔，属于甲方过失的由甲乙双方协商解决，否则由乙方自行承担责任。货款结算，原则为一单一清制。 　　九、违约责任。 　　乙方未经甲方许可超出代理区域范围销售商品视为违约，乙方的销售量达不到最低销售限量视为违约，乙方擅自降价恶意竞争的行为视为违约;甲方供货不及时，或连续3个月供货量不能满足乙方需求视为违约，甲方直接接待乙方代理区域内客户视为违约。 　　发生违约事件甲乙双方协商解决，协商无效按下列原则处理： 　　1、乙方违约甲方有权单方面取消乙方的代理权，库存商品不予退货。 　　2、乙方因销售量达不到最低限额而违约，甲方可酌减代理区域范围，直至取消乙方的代理权。退货费用由乙方承担。 　　3、甲方违约，在最低销售限量以内部分按缺货数量供销差价的10%赔偿乙方，超过最低销售限量部分和不可抗力因索影响部分免责。 　　4、甲方直接接待乙方代理区域范围内的客户，按直销差价的50%赔偿乙方损失。 　　十、附则 　　1、本合同期满，乙方享有优先续约权。 　　2、甲方为乙方提供销售发票，但供货价与销售价的差额部分的增值税由乙方负担，其他税费由甲方承担。 　　3、甲方鼓励和支持乙方创设办事处和销售公司，有关条款另行商定。 　　4、本合同未尽事宜由甲乙双方协商制订补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。 　　5、本合同的司法管辖权在合同签署地。 　　6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　7、本合同于 年 月 日在 省 市签订。 　　甲方： 乙方： 　　代表： 代表： ‎