2020个人门面出租合同范本 13页

‎2020个人门面出租合同范本 ‎2020个人门面出租合同范本（一）‎ 出租方（下称甲方）：______________联系电话：____________________________‎ 承租方（下称乙方）：______________联系电话：____________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：‎ 一、租赁门面描述 ‎1、甲方将其拥有的坐落于__________________________________该门面建筑面积共________________。‎ 二、租赁房屋用途 ‎1、乙方租赁房屋为商业门面使用。‎ ‎2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。‎ 三、租赁期限本合同租赁期为______________________________________________________。‎ 13 / 13 ‎ 四、租金及支付方式 ‎1、第一年租金为半年支付一次，具体为：________________________。‎ ‎2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。‎ ‎3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。‎ 五、甲方的权利与义务 ‎1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。‎ ‎2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。‎ ‎3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。‎ 六、乙方的权利与义务 ‎1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。‎ ‎2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。‎ ‎3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。‎ 13 / 13 ‎ ‎4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。‎ ‎5、按本协议第四条约定支付租金。‎ 七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。‎ 八、合同的变更和解除 ‎1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；‎ ‎（1）未按约定期限交付租金，超过40天以上的。‎ ‎（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。‎ ‎（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。‎ ‎（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。‎ ‎2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：日内搬离。元。租赁期满，若乙方无违元，然后每年租金在上年的基础上递增%，租金提前一个月支付，每年，自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。平方米。门面房出租给乙方用于经营。‎ ‎（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。‎ ‎（2‎ 13 / 13 ‎ ‎）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。‎ ‎（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。‎ ‎（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。‎ ‎3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：‎ ‎（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。‎ ‎（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。‎ ‎（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。‎ ‎（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。‎ 九、违约责任及赔偿 ‎1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。‎ ‎2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。‎ ‎3‎ 13 / 13 ‎ ‎、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金（计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金），违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。‎ 十、其他约定 ‎1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；‎ ‎2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。‎ 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________‎ ‎__________年_______月______日__________年_______月______日 ‎2020个人门面出租合同范本（二）‎ 出租方（下称甲方）：______________联系电话：____________________________‎ 承租方（下称乙方）：______________联系电话：____________________________‎ 承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。‎ 一、门面位置、面积及用途 13 / 13 ‎ 甲方将位于________________________________________，面积约____________平方米租赁给乙方使用，用于经营。‎ 二、租赁期限 ‎1、本着赁合同期限为____，即从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止（以下简称合同期限）。‎ ‎2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。‎ ‎3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。‎ 三、租金及支付时间 本合同期内壹年租金为__________元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。‎ 四、合同保证金的约定 签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金__________元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。‎ 五、房屋装修 ‎1、‎ 13 / 13 ‎ 乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。‎ ‎2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。‎ 六、其他费用 ‎1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。‎ ‎2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。‎ 七、双方的权利、义务 ‎1、甲方的权利、义务：‎ ‎（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；‎ ‎（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；‎ ‎2、乙方的权利、义务：‎ ‎（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；‎ ‎（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；‎ ‎（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；‎ ‎（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；‎ 13 / 13 ‎ ‎（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；‎ ‎（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；‎ 八、违约责任 以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。‎ 九、补充条款 未尽事宜，甲、乙双方协商处理。‎ 十、附则 本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。‎ 甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________‎ ‎__________年_______月______日__________年_______月______日 ‎2020个人门面出租合同范本（三）‎ 出租方（下称甲方）：______________联系电话：____________________________‎ 承租方（下称乙方）：______________联系电话：‎ 13 / 13 ‎ ‎____________________________‎ 甲方在___________________________________，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。‎ 一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。‎ 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。‎ 三、租赁经营时间：租赁时间从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止，租赁期限为_____年。‎ 四、租金：‎ ‎1、门面月租金双方协商为__________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。‎ ‎2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。‎ 五、租赁责任：‎ ‎1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。‎ 13 / 13 ‎ ‎2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。‎ ‎3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。‎ 六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币____________元）‎ 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。‎ 甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________‎ ‎__________年_______月______日__________年_______月______日 ‎2020个人门面出租合同范本（四）‎ 出租方（下称甲方）：______________联系电话：____________________________‎ 承租方（下称乙方）：______________联系电话：____________________________‎ 13 / 13 ‎ 第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落_______________________________________________________为商铺营业使用。‎ 第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。‎ 第三条租金 ‎1.每年租金人民币_________元，每年____月___日以前缴纳。‎ ‎2.房租在每年___月___日上交甲方，托欠时不的超过___天。‎ 第四条使用转租物的限制 ‎1.本转租房屋系供商业营业之用。‎ ‎2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。‎ ‎3.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。‎ ‎4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。‎ ‎5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。‎ ‎6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。‎ 13 / 13 ‎ 第五条危险负担 乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。‎ 第六条违约责任 ‎1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。‎ ‎2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。‎ 第七条其他特约事项 ‎1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。‎ ‎2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。‎ ‎3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。‎ ‎4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。‎ 第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。‎ 本合同一式___份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自___‎ 13 / 13 ‎ 方签字之日起生效。。‎ 甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________‎ ‎__________年_______月______日__________年_______月______日 13 / 13 ‎