有关昆山租房合同范本(Word版） 12页

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　　1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; 　　2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的; 　　3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; 　　4.拖欠租金累计一个月以上的; 　　十四、自本合同签订之日起____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。 　　十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。 　　十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。 　　十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。 　　十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向昆山市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。 　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按 有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。 　　二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到昆山市房地产管理局办理变更登记或注销手续. 　　二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按选择1对待)： 　　1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交昆山仲裁委员会仲裁; 　　2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 　　二十二、本合同未尽事宜，经甲、‎ 乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。 　　二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费_____元，乙方向丙方支付代理服务费______元。 　　二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。 　　二十五、房屋设施押金______，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。 　　二十六、双方约定的其他事项：______________________________ 　　二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各执____份。 　　二十八、房屋内具体设施清单请见附件。 　　甲方(签章)：___________  乙方(签章)：___________  丙方(签章)：___________ 　　地 址：_____________________  地 址：_____________________  地 址：____________ 　　联系电话：___________________  联系电话：_____________________ 联系电话：____________ 　　委托代理人：_____________  委托代理人：_____________  委托代理人：____________ 　　_______年_______月_______日 　　昆山租房合同范本(三) 　　出租方(甲方): 　　产权号： 　　承租方(乙方)： 　　证件号： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《昆山市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 　　一、房屋的座落、面积、情况 　　1-1、 甲方将其合法拥有的座落在昆山市 区 路 弄 (号)‎ ‎ 室(部位)(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋土地用途为 建筑面积 房屋类型为  结构为 。 　　二、租赁用途 　　2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。 　　2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 　　三、租赁期限 　　3-1、甲方于 年  月  日前向乙方交付该房屋，租赁期 年  月  日起至自 年  月  日止。为期  年。 　　3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。 　　四、租金及支付方式 　　4-1、该房屋租赁的月租金为 元整。(大写  万  仟  佰  元整)。租金  ___年内不变。 　　4-2、租金按 月为一期支付，第一期租金及保证金应于 年  月  日前付清，以后乙方应于每期的 ‎  天前支付予甲方房租金。 　　4-3、乙方支付租金方式： 　　五、保证金 　　5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为  元整。(大写  万  仟  百  元整)。 　　5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。 　　5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。 　　六、其它费用 　　6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。 　　6-2、乙方应把已交纳过的单据(复印件)交于甲方。 　　6-3、物业管理费由 ‎  方支付。 　　七、甲方义务 　　7-1、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。其所有权归甲方所有。 　　7-2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。 　　7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 　　7-4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 　　八、乙方义务 　　8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。 　　8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。 　　8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。 　　8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿。 　　九、违约责任及处理 　　9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为  元整。(大写  万  仟  佰 ‎  元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。 　　9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交昆山仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　十、合同终止及解除条件 　　10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。 　　10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。 　　a、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回; 　　b、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的; 　　c、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的; 　　d、 　　十一、其它条款 　　11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 　　11-2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。 　　11-3、本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等效力。签字即生效。 　　十二、备注 　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 　　国籍： 国籍： 　　法定代表人：‎ ‎  法定代表人： 　　注册证明/身份证号码：  注册证明/身份证号码： 　　住址： 住址： 　　邮编： 邮编： 　　电话： 电话： 　　委托代理人：  委托代理人： 　　签名盖章：  签名盖章： 　　签约日期： 签约日期： 　　签约地点： 签约地点： 　　中介方： 　　地 址： ‎