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- 2021-10-18 发布
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2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
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公证后赠与合同能否撤销
赠与合同公证后不能撤销
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人, 受赠人表示接受
赠与的合同。
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
赠与合同成立之后的一定期限内, 赠与人基于自身利益的保护, 可
以任意撤销赠与合同。
根据该条的规定, 说明赠与合同的赠与人可以在一定条件下行使撤
销赠与行为的权利。
(1) 赠与人可以行使赠与撤销权, 但是具有救灾、 扶贫等社会公益、
道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同中, 赠与人的撤销
权受到禁止,即赠与人在这些赠与合同中没有撤销权。
(2) 赠与人行使撤销权的时间界限是赠与财产的权利发生转移之
前,即在赠与合同成立之后,赠与财产或赠与凭证没有交付之前,或
者法定必须办理有关的登记等手续办理之前, 赠与人可以行使任意撤
销权。
经过公证的赠与合同,赠与人没有任意撤销权。
这主要是考虑到,在现实生活中,有些单位和个人出于种种目的,
对于救灾、 扶贫等社会公益表示愿意向灾区和贫困地区无偿捐赠钱物
等,但事后并未真正兑现, 在社会上造成一定的负面的影响。对于具
有道德义务性质的赠与, 因为当事人之间有更深的道义上的情感, 如
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果赠与人任意撤销赠与, 则与其原赠与目的相悖, 所以在这种情形下,
赠与人也不能行使任意撤销权。
因此,经过公证的赠与,如果赠与人不交付赠与的财产的,受赠人
可以要求交付。
相关法律法规
合同法第一百八十六条规定 “赠与人在赠与财产的权利转移之前可
以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同
或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 ”
第一百八十条规定“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的
赠与合同或者经过公证的赠与合同, 赠与人不交付赠与的财产的, 受
赠人可以要求交付” 。依据上述法条的规定,一般的赠与合同,赠与
人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合
同,赠与人赠与财产的权利转移之前不可以撤销赠与。 如果股东到期
不实施股权激励,你可以要求其交付股权。另外需要提醒的是,根据
公司法的规定, 股权变更应记载于公司的股东名册之上, 并应当到工
商行政管理部门办理变更登记。
相关案例
【案情】
吴雄根今年 63 岁,与前妻育有两个女儿。 20xx 年 4 月前妻去世,
老人通过公证把房产赠与大女儿, 并过户到受赠人名下, 但老人一直
居住在里面。为照顾老人起居,大女儿又请来了一个保姆。但没想到
的是, 过了一个月, 保姆与吴雄根结婚了, 并想要回房产转赠给保姆。
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女儿不同意,老人诉诸法院。
【分歧】
经公证的赠与合同是否可以撤销 ?
第一种观点认为老人还居住在房产内, 虽其赠与合同经过公证, 但
老人仍可要回房产。
第二种观点认为老人的赠与合同已经公证, 且过户。 因此赠与合同
不能撤销。
【评析】
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人, 受赠人表示接受
赠与的合同。 《中华人民共和国合同法》第 186 条规定,赠与人在赠
与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、
道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用此规定。
该法第 187 条规定 “赠与的财产依法需要办理登记等手续的, 应当办
理有关手续” 。
本案中,父女之间所签订的赠与合同系双方当事人的真实意思表
示,内容亦不违法,而且还经过了公证,并办理好了产权登记手续,
依法应当认定为有效。 因此吴雄根要求撤销赠与合同要回房产缺乏事
实和法律根据,法院不予支持。
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