私人实用租房合同范本 10页

私人实用租房合同范本 把所有的要求和规定都明明白白的写在合同上，出现什么问题， 直接按照合同规定解决避免纠纷。下面是由 XX 为大家整理的“私人实 用租房合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 私人实用租房合同范本（一） 出租方________（甲方）身份 证：____________________ 承租方________（乙方）身份证：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷 ______号____________（小区）______栋______单元______楼______ 号的房屋______间（套），建筑面积______平方米、使用面积______ 平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况： ____________________________________________________________. 第二条租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出 租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的； 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人 们币（大写）_________元（元）由乙方在______年_____月_____日交 纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前 ______天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不 淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正 常使用。乙方应当积极配合。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应 当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民 事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电 ________度，气________方。 第七条甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、 气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。 第八条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿______元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负 责赔偿对方______元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%， 以天数计算向甲方交付违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向 甲方支付违约金。 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合 同的申诉权。 第九条免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合 同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条其他约定事宜 1._______________________________________________________ _______. 2._______________________________________________________ _______. 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自 动作废。 甲方（签字）_________乙方（签字）_________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日 私人实用租房合同范本（二） 出租方________（甲方）身份 证：____________________ 承租方________（乙方）身份证：____________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于北京市_________区（县）_________. 该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积 _____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为 _____，该房屋（□已/□未）设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_________种： （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出 示房屋所有权证，证书编号为：_______________. （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出 示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： _______________. 第三条房屋用途 该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书 面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用 途。 第四条交验身份 （一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及_________ 等真实有效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及_________ 等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改 善：_________，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。 （二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添 置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行 书面约定。 第六条租赁期限 （一）房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月 _____日，共计____年_____个月。（期限超过 20 年的，超过部分无 效。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的， 应提前_________日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同 意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效， 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日 （□书面/□口头）通知对方。 第七条房屋租赁合同租金 （一）租金标准：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总 计：____元（大写：____元）该房屋租金____（□年/□月）不变，自 第___（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜 由双方另行约定。 （二）租金支付时间：_________. （三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取 /□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐 户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租 金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构 应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交_________ 银行。） （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租 赁保证金，具体金额为：_________元（大写：_________） （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方 承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应 如数返还乙方。 第九条房屋租赁合同其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供 暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________）等费用。乙方应保存并 向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承 担。 第十条房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件 交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移 交房门钥匙及______后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附 属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字 盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其 自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方 恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归 甲方所有但甲方折价补偿） 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自 行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安 全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通 知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修 的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用 的，应相应减少租金或延长租赁期限。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义 务。 （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管 不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任 的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的 损耗，乙方不承担责任。 第十二条转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 （二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合 同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 （三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方 向甲方承担赔偿责任。 第十三条合同中所有权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书 面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 （二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所 有权人之间具有法律效力。 第十四条合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约 责任： 1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失 的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.未按约定时间交付该房屋达_________日的。 2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5.其他：_________. （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该 房屋： 1.不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。 2.欠缴各项费用达_________元的。 3.擅自改变该房屋用途的。 4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5.擅自将该房屋转租给第三人的。 6.利用该房屋从事违法活动的。 7.其他：_________. 第十五条其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 ______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行 政机关备案一份，_____执_______份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方（签字）_________乙方（签字）_________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日 私人实用租房合同范本（三） 出租方________（甲方）身份 证：____________________ 承租方________（乙方）身份证：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层， 共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平 方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建 筑面积_______平方米） 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方 不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如 遇市场变化，双方可协商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理 由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千 ___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每 〔月〕〔季〕〔年〕的第_____个月的___日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检 查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修 理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用 不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔 偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督 检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自 理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款 的违约责任： 水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费； 5.________________；6.________________。 甲方（签字）_________乙方（签字）_________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日 私人实用租房合同范本（四） 出租方________（甲方）身份 证：____________________ 承租方________（乙方）身份证：____________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____________________________________房屋出 租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_____月_____日至_______ 年_____月_____日，计个月。 二、本房屋月租金为人民币_____元，按_____结算。 ______________内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。 四、乙方同意预交人民币_____元作为押金，合同终止时，甲方把 全额押金退还给乙方。 五、房屋租赁期为________，从_______年_____月_____日至 _______年_____月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提 前___个月通知对方。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；甲方负责所租房屋产权事宜， 乙方不承担因甲方因素引起的连带责任 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向柳州人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日 起生效。 十一、补充条款：_______________________________ 甲方（签字）_________乙方（签字）_________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日 私人实用租房合同范本（五） 出租方________（甲方）身份 证：____________________ 承租方________（乙方）身份证：____________________ 甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下： 一、该房屋位于_____________________________，房型 _________，使用面积：____平方米，房屋质量良好。 甲方提供设施有：__________________________________ 二、租赁期共____个月，从____年___月___日起至____年___月 ___日止。 三、该房屋月租金为人民币________圆整（￥_____），交纳期限 为每___月交纳一次，每次交纳人民币___________圆整（￥_____）， 提前___月交付房租。 四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整（￥_____），与 首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。 五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理 费由甲方承担。（当日读数：电：_____煤气：_____水：_____） 六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪 音，影响其他居民生活的； 3、乙方拖欠租金的。 七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提 前___个月告知对方。 八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。 九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。 十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。 本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一 份。 甲方（签字）_________乙方（签字）_________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日