住房租赁合同简单版 8页

住房租赁合同简单版 租房是一件需要谨慎的事情，仔细的写好合同，也能让自己住的 更加舒适!下面是由 XX 为大家整理的“住房租赁合同简单版”，仅供 参考，欢迎大家欣赏。 住房租赁合同简单版(一) 出租方(以下简称甲方)： _____________ 身份证：______联系电话：__________ 承租方(以下简称乙方)：_____________ 身份证：______ 联系电话：__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)地址：______________________ 第二条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。 第三条 房屋租金 该房屋租金为____元整，每月____元人民币。 租赁期间，如遇到 市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任 何理由任意调整租金。 第四条 付款方式 按____支付，每月 日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结 清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款 的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。物业管理费和暖气 费用由_____支付。 第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期 满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁 合同。 第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲 方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达____个月; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、故意损坏承租房屋的; 第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关 部门规定，造成损失由乙方负全部责任 第九条 提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提 前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同 书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合 同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书 面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协 议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件 共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_______乙方(签章)：_______ ________年___月___日______年___月___日 住房租赁合同简单版(二) 甲方(出租方)_________身份证号 码：_________ 乙方(承租方)_________身份证号码：_________ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： _______________________________________。 二、租赁期限：_________，即____年____月____日至____年____ 月____日。 三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每月付一次，先 付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二 次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金________元，到 期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破 坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人 为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电 梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤 气度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非 法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手 续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前 收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以 赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗 力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担 违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙 方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条 款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成 的，由人民法院裁定。 8、本合同经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项：____________________。 六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违 约金，违约金为____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式____份，甲乙两方各执____份，具有同等 法律效 力。 甲方(签字)__________________ 乙方(签 字)____________________ 联系电话：_________________ 联系电话： ____________________ 住房租赁合同简单版(三) 甲方： ___________________________ 地址：___________________________ 邮编：___________________________ 电话：___________________________ 法定代表人(委托代理人)：________ 开户行：_________________________ 帐户：___________________________ 乙方：___________________________ 地址：___________________________ 邮编：___________________________ 电话：___________________________ 法定代表人(委托代理人)：________ 开户行：_________________________ 帐户：___________________________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中 华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则， 结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________。 第二条 租赁期限 租赁期共_________年_________月，出租人从_________年 _________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________ 年_________月_________日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行， 出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家 没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬 高)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 _________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正 常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即 以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租人与承租人的变更 1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出 租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的，负责赔偿_________元。 2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 _________元。 3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 _________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负 责赔偿损失。 4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金_________元。 5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互 不承担责任。 第八条 争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何 一方均可向________仲裁委员会申请或仲裁，也可以向________人民 法院起诉。 第九条 其它约定事项_________。 第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的 有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同 具有同等效力。 本合同正本一式____份，出租人、承租人各执____份;合同副本 _________份，送_________单位备案。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 住房租赁合同简单版(四) 甲方：_________ 乙方：_________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守 事项如下： 房屋座落：_________区_________楼_________单元_________ 号。房屋使用面积：_________平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有 遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调 整，每月租金，乙方应于_________日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常 使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情 况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济 损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按 期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损 失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租 权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使 用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、 门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损 坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先 取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原 状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止 租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方 得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日 止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事 宜，双方协议解决。 十三、其他_________。 甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________ 代表人(签字)_______ 代表人(签字)_______ _____年____月____日____年____月____日 住房租赁合同简单版(五) 出租方：(以下简称甲 方)____________ 承租方：(以下简称乙方)____________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房 屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年 ____月____日，计__个月。 二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___ 月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/ 年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期 间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总 租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不 得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设 施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供 房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字 之日起生效。 甲方：_____________电话：_____________身份证：___________ 乙方：_____________电话：_____________身份证：___________ ___年___月___日