房屋过户买卖合同范本 3页

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  • 2021-10-18 发布

房屋过户买卖合同范本

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房屋过户买卖合同范本 房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户买卖合同怎么写呢?以下是整理的房屋过户买卖合同,欢迎参考阅读。‎ ‎  甲方: 身份证号:‎ ‎  乙方: 身份证号:‎ ‎  经甲乙双方自愿协商,甲方自愿将 号楼 单元 层 室 ,建筑面积 平方米卖给乙方,并达成如下协议:‎ ‎  一、价款 ‎  总价款人民币 元整(¥ 元)。‎ ‎  二、交款方式 ‎  合同签订之日,甲方将 号楼 单元 层 室,建筑面积 平方米交给乙方,房款一次性付清,甲方将入住相关手续交给乙方。‎ ‎  三、甲方保证在该楼过户时积极提供协助,办理过户手续所产生的有关费用由乙方承担。‎ ‎  四、乙方将房款交清后,该房所有权即行转移归乙方所有。‎ ‎  五、甲乙双方如有一方违约,按房款的百分之十赔付给对方。‎ ‎  六、未尽事宜双方协商解决,甲乙双方签字后生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字): 乙方(签字): 身份证号: 身份证号:‎ ‎  电 话: 电 话:‎ ‎  年 月 日 ‎  甲方(转让方): 。 乙方(受让方): 。 甲乙双方就甲方所有的位于 房屋及车库转让事宜,经协商达成协议如下:‎ ‎  一、标的物 ‎  该宗房屋位于 ,共 平方米以及相应的车库。‎ ‎  二、房款及支付 ‎  该宗房屋及车库共计作价 元,乙方于 年 月 日前交付转让款 元,余款 元于20xx年 月 日之前付清。‎ ‎  三、标的的交付 ‎  甲方在 年 月 日之前交付转让标的。‎ ‎  四、权利义务 ‎  1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权,。‎ ‎  2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋,每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。‎ ‎  3、乙方应担依照合同约定交付购房款,每逾期一日承担房屋总价款1%的违约金,逾期超过 日,甲方有权解除合同,并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。‎ ‎  4、合同签订后,甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。‎ ‎  5、在房屋交付之后,甲方有义务配合乙方办理各项过户手续,过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑,于合同签订后 年内,办理房屋过户手续,在接到乙方过户要求后,甲方予以配合。‎ ‎  6、所有权转移后,该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等),如果该处房屋因改造需要拆迁,因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。‎ ‎  7、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于:水费,电费等)由甲方承担,‎ ‎ 与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担,与甲方无关。‎ ‎  五、本协议一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。‎ ‎  六、本协议自双方签字之日起生效。‎ ‎  甲方: 乙方:‎ ‎  年 月 日 年 月 日 ‎  买方(购买方): 身份证号码: 通信地址: 电 话: 卖方(出售方): 身份证号码: 通信地址: 电 话:‎ ‎  买卖双方在平等自愿的基础上,就双方买卖房屋事宜签订本合同,以资共同遵守。‎ ‎  1、卖方房屋坐落在潼南县,楼层: 房号: ),建筑面积为 平方米, 套内面积:号: 字第 号,国土所有权证号: 字第号),所有权人: 。‎ ‎  2、经买卖双方协商,该房屋成交价为¥(大写人民币)。‎ ‎  3、付款方式:‎ ‎  ﹙1﹚定金:在本合同签订时买方向卖方交付定金¥ ____(大写人民币 ).‎ ‎  ﹙2﹚房款(除定金之外的房款):买方于 年 月 日前,将□房款/□首付款¥ (大写人民币 )付给卖方,尾款¥ (大写人民币 ),于过户完当日内付清。‎ ‎  4、房屋交易需涉及的税费(以下简“过户税费”)有:所有费用由方负责。‎ ‎  5、交房时间:经双方协商卖方于 年 月 日之前将该房产交于买方使用。‎ ‎  6、买卖双方确认,已认真阅读过本合同条款,如买卖双方违背本协议则向对方支付违约金¥10000.00元(大写人民币壹万元)。要求水、电、气、闭路过户。‎ ‎  7、本合同履行过程中发生争议,应协商解决。协商不成,任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。‎ ‎  8、本合同经买卖双方签字盖章后生效,本合同一式2份,买卖双方各执一份。‎ ‎  买方签署(盖章/手印): 卖方签署(盖章/手印):‎ ‎  签约日期 : 年 月 日