房屋租赁合同格式范本3篇(Word版） 12页

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　　3. 如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同; 　　4. 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复; 　　5. 乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同; 　　6. 乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸： 　　① 　　② 　　② 　　第十二条　甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第　　款约定追究甲方的违约责任： 　　1. 终止合同，同时甲方按年租金总额的　　%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿; 　　2. 甲方向乙方支付年租金总额的　　%的违约金，合同继续履行。 　　3. 　　第十三条　乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第　　款约定追究乙方的责任： 　　1. 终止合同，同时乙方按年租金总额的　　%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿; 　　2. 乙方按年租金总额的　　%支付违约金，合同继续履行。 　　3. 　　第十四条　有下列情形之一的，可以提前解除本合同： 　　1. 因不可抗力的原因须提前解除的; 　　2. 经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。 　　第十五条　在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。 　　第十六条　双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第　　款约定方式解决： 　　1. 向　　　　　　 仲裁委员会申请仲裁; 　　2. 向人民法院起诉。 　　第十七条　本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。 　　第十八条　本合同自登记备案之日起生效。 　　第十九条　本合同未尽事宜，由双方另行协商。 　　第二十条　本合同的附件有： 　　1. 　　2. 　　3. 　　上述附件与本合同具有同等法律效力。 　　第二十一条　本合同一式　　 份，甲、乙双方各执　　 份，房屋租赁管理部门一份。 　　第二十二条　双方承认的附加条款如下： 　　甲方(签章)：　　　　　　　　　　　乙方(签章)： 　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　法定代表人： 　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　地址： 　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　联系电话： 　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　邮政编码： 　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　委托代理人： 　　附件(略) 　　房屋租赁合同格式范本二 　　订立合同双方： 　　出租方：_____(个人或单位)，以下简称甲方; 　　承租方：_____(个人或单位)，以下简称乙方。 　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 　　第一条　出租房屋坐落地址_____。 　　第二条　房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)。 　　┏━━━━━━┯━┯━┯━┯━━┯━━━┯━━━━┯━┯━┯━━━━━┓ 　　┃　房屋名称　│规│等│间│面积│　　　│年租赁金│门│窗│ 地面质量 ┃ 　　┃(楼、正、厢│格│级│数│/平│单位元│/额元　│数│数│(土、砖、┃ 　　┃、平、厦)　│　│　│/│方米│/平方│　　　　│/│/│水泥)　　┃ 　　┃　　　　　　│　│　│间│　　│米　　│　　　　│合│眼│　　　　　┃ 　　┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨ 　　┃　　　　　　│　│　│　│　　│　　　│　　　　│　│　│　　　　　┃ 　　┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨ 　　┃　　　　　　│　│　│　│　　│　　　│　　　　│　│　│　　　　　┃ 　　┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨ 　　┃　　　　　　│　│　│　│　　│　　　│　　　　│　│　│　　　　　┃ 　　┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨ 　　┃　　　　　　│　│　│　│　　│　　　│　　　　│　│　│　　　　　┃ 　　┗━━━━━━┷━┷━┷━┷━━┷━━━┷━━━━┷━┷━┷━━━━━┛ 　　第三条　租赁期限。 　　租期为___年___月，从 ‎___年___月___日起至___年___月___日止。 　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 　　第四条　租金和租金交纳期限。 　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。 　　(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。) 　　第五条　出租方与承租方的变更。 　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 　　2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 　　第六条　甲方的责任。 　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。 　　2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 　　3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 　　4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。 　　第七条　乙方的责任。 　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 　　2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。 　　4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。 　　5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 　　第八条　合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 　　第九条　房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 　　第十条　本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式_____份，交_____市(县)房管局、街道办事处......等单位各留存一份。 　　出租人(或单位)：_____(盖章) 　　地址：_____ 　　工作单位：_____ 　　承租人(或单位)：_____(盖章) 　　地址：_____ 　　工作单位：_____　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ___年___月___日订 　　房屋租赁合同格式范本三 　　出租方：(简称甲方) 　　地址： 　　电话： 　　承租方：(简称乙方) 　　地址： 　　电话：　　现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下： 　　一、甲方将坐落在　　　　　　　房屋，建筑面积　　‎ ‎ ，(　　房　　厅或间)出租给乙方，作　　　　　使用。 　　二、租期从　　　　　　　起至　　　　　　　止。 　　三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币　　 元整，并于当月(季)初　　 天内交清。 　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租　　 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由　‎ ‎ 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由　　方负责交付。 　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额　　%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。 　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。 　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。 　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式　　 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 　　出租人：　　　　　　　　 (签名盖章) 　　承租人：　　　　　　　　 (签名盖章) 　　经办单位：　　　　　　　 (签名盖章 ‎