• 27.00 KB
  • 2021-10-18 发布

二房东租赁合同范本(Word版)

  • 6页
  • 当前文档由用户上传发布,收益归属用户
  1. 1、本文档由用户上传,淘文库整理发布,可阅读全部内容。
  2. 2、本文档内容版权归属内容提供方,所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议,请立即联系网站客服。
  3. 3、本文档由用户上传,本站不保证质量和数量令人满意,可能有诸多瑕疵,付费之前,请仔细阅读内容确认后进行付费下载。
  4. 网站客服QQ:403074932
二房东租赁合同范本(Word版)‎ 二房东租赁合同范本(Word版)‎ ‎ 二房东租赁合同范文1  出租方(甲方):   承租方(乙方):   依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就商铺租赁的有关事宜达成协议如下:   第一条 商铺基本情况   甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转租给乙方,转租部分面积为七平方米。   第二条 商铺权属状况   甲方保证已依法取得对该商铺的转租权,如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的,甲方应承担违约责任。   第三条 商铺用途   该商铺用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该商铺的用途。   第四条 租赁期限   (一)商铺租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。   (二)租赁期满,甲方有权收回该商铺。乙方有意继续承租的,应提前三十日日向甲方提出续租请求,征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。   第五条 租金   (一)租金标准:4000元/月,租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。如商铺所有权人上涨租金由甲方负责。   (二)租金支付时间:租金从商场开业时起算,第一次租金支付时间为商场开业时间,届时乙方向甲方支付首期共三个月租金,租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。   (三)租金支付方式:甲方直接收取,甲方收取乙方租金时应当出具收条。   第六条 合同保证金   (一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金4000元(大写:肆仟元整),商场开业时,该保证金自动转为商铺租赁保证金。   (二)租赁期满或合同解除后,商铺租赁保证金应如数返还乙方。   第七条 其他费用   租赁期内,与该商铺有关各项费用的承担方式为:   (一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁‎ ‎)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。   (二)商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。   第八条 商铺的交付及返还   (一)交付:合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租商铺。   (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。   乙方添置的新物可由其自行收回,对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。   第十一条 转租   (一)甲方认可,乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。   (二)乙方转租该商铺,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用。   第十二条 合同的解除   (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。   (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:   1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的。   2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。   (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:   1、未按约定时间交付该商铺达十日的。   2、交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的。   3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的。   4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的。   (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该商铺:   1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日的。   2、擅自改变该商铺用途的。   3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的。   4、利用该商铺从事违法活动的。   第十三条 违约责任   (一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该商铺,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元。   (二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金。   (三)租赁期内,乙方应当按时交纳租金,否则每迟延一日,应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金。乙方迟延交纳租金达三十日致甲方解除合同的,乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用。   (四)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。   第十四条 合同争议的解决办法   本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向有管辖权人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。   第十五条 其他约定事项   本合同经甲乙双方签字后生效。本合同(及附件)一式二份,甲乙双方各执一份。‎ ‎ 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。   甲方(公章):_________        乙方(公章):_________   法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________   _________年____月____日       _________年____月____日 二房东租赁合同范文2  订立合同双方:   出租方:______身份证号:____________________ ,以下简称甲方   承租方:______身份证号:____________________, 以下简称乙方   根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。   第一条 甲方将已承租的坐落在无锡市新区新安花苑三区127幢201室 次卧,建筑面积20平方米左右,双方出租给乙方作为居住使用,其余厨房、卫生间、客厅作为公用。   第二条 租赁期限   租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。   合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方有意续租,需提前__日向甲方提出。   第三条 ‎ 租金和租金交纳期限   甲乙双方议定月租金___元,租金总计:___________元(大写:_________________)。 租金支付方式:每_____月支付一次,提前支付,先付后用。   房屋出租保证金:__________ ‎