门店租房合同范本 14页

门店租房合同范本 门店租房合同范本（一）‎ 出租方（以下简称甲方）：___________联系电话：____________________‎ 承租方（以下简称乙方）：___________联系电话：____________________‎ 承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。‎ 一、门面位置、面积及用途 甲方将位于____________________房屋，面积约_____平方米租赁给乙方使用，用于经营。‎ 二、租赁期限 ‎1、本着赁合同期限为_____年，即从________年______月______日起至________年______月______日止（以下简称合同期限）。‎ ‎2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前_____天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。‎ ‎3‎ 14 / 14 ‎ ‎、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。‎ 三、租金及支付时间 本合同期内壹年租金为_____元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。‎ 四、合同保证金的约定 签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金__________元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。‎ 五、房屋装修 ‎1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。‎ ‎2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。‎ 六、其他费用 ‎1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。‎ ‎2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。‎ 七、双方的权利、义务 ‎1、甲方的权利、义务：‎ 14 / 14 ‎ ‎（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；‎ ‎（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；‎ ‎2、乙方的权利、义务：‎ ‎（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；‎ ‎（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；‎ ‎（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；‎ ‎（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；‎ ‎（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；‎ ‎（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；‎ 八、违约责任 以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。‎ 九、补充条款 14 / 14 ‎ 未尽事宜，甲、乙双方协商处理。‎ 十、附则 本协议一式_____份，双方各执_____份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。‎ 甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ ‎________年______月______日________年______月______日 门店租房合同范本（二）‎ 出租方（以下简称甲方）：___________联系电话：____________________‎ 承租方（以下简称乙方）：___________联系电话：____________________‎ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：‎ 一、房屋地址甲方出租的商铺坐落_________________________，建筑面积__________平方米。‎ 二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自________年______月______日起至________年______月______日止。‎ 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：‎ ‎1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；‎ 14 / 14 ‎ ‎2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；‎ ‎3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。‎ 四、租金及交纳方式 ‎1、每年租金为人民币__________，大写：____________________元整。‎ ‎2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于________年______月______日前交至出租方。‎ ‎3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。‎ 五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。‎ 六、各项费用的缴纳 ‎1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；‎ ‎2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______‎ 14 / 14 ‎ 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）‎ ‎3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。‎ ‎4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）‎ 七、出租方与承租方的变更 ‎1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。‎ ‎2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。‎ 八、违约金和违约责任 ‎1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。‎ ‎2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。‎ ‎3‎ 14 / 14 ‎ ‎、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。‎ 九、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。‎ 十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。‎ 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ 十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式_____份，甲、乙双方各执_____份。‎ 甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________‎ ‎________年______月______日________年______月______日 门店租房合同范本（三）‎ 出租方（以下简称甲方）：___________联系电话：____________________‎ 承租方（以下简称乙方）：___________联系电话：____________________‎ 14 / 14 ‎ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：‎ 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于_____________________，建筑面积_________平方米。‎ 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_____年，自________年______月______日起至________年______月______日止。‎ 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 ‎1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；‎ ‎2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；‎ ‎3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。‎ 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。‎ 四、租金及交纳方式 ‎1、每年租金为人民币_________，大写：_______________元整。‎ ‎2‎ 14 / 14 ‎ ‎、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。‎ ‎3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。‎ 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。‎ 六、各项费用的缴纳 ‎1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；‎ ‎2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。‎ ‎3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。‎ ‎4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。‎ 七、出租方与承租方的变更 ‎1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3‎ 14 / 14 ‎ 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。‎ ‎2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。‎ 八、违约金和违约责任 ‎1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。‎ ‎2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。‎ ‎3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。‎ 九、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。‎ 十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。‎ 14 / 14 ‎ 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ 十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式___份，甲、乙双方各执___份。‎ 甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________‎ ‎________年______月______日________年______月______日 门店租房合同范本（四）‎ 出租方（以下简称甲方）：___________联系电话：____________________‎ 承租方（以下简称乙方）：___________联系电话：____________________‎ 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：‎ 一、被租房屋为_____________________________门面房_____间。‎ 二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前___日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。‎ 14 / 14 ‎ 三、租金每年为________元（大写____________________________），乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的___%的罚款赔偿给甲方。‎ 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。‎ 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。‎ 六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 ‎1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。‎ ‎2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。‎ 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。‎ 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。‎ 九、在合同履行期间，如有政策变化，市 14 / 14 ‎ 里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。‎ 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。‎ 十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的___%的经济损失。‎ ‎2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。‎ ‎3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的___%的经济损失。‎ 十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。‎ ‎2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。‎ ‎3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。‎ ‎4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的___%罚款。‎ 十三、免责条件 14 / 14 ‎ 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。‎ 十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ 十五、本合同自签字之日起生效。‎ 十六、本店面出租协议书样本一式___份，甲乙双方各执___份。‎ 甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________‎ ‎________年______月______日________年______月______日 14 / 14 ‎