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- 2021-10-18 发布
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简单版房屋租赁合同模板
房屋租赁合同是建立在出租方与承租方,利益达成一致的基础上
建立的书面合同,下面是由 XX 为大家整理的“简单版房屋租赁合同模
板”,仅供参考,欢迎大家阅读。
简单版房屋租赁合同模板(一) 出租人(以下简称甲方):
____________身份证:___________________________
承租人(以下简称乙方):____________身份证:
___________________________
甲乙双方经协商,达成如下协议:
第一条 租赁范围及用途
甲方同意将_________市_________路_________号________室的房
屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。
第二条 提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单,清单与租房合同同等生
效。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条:租期及续租
1、租赁期间自__________年______月______日起,至__________
年______月______日止,计_____年_____月。
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲
方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本
租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租
金和签订租赁租房合同。
第四条:租金
租金为每个月人民币_________元整(收款付据),乙方应于每月
______日以前交付甲方。
第五条:物业管理费及其它费用
1、物业管理费由______方按照物业管理公司的有关规定和收费标
准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水电、
煤气、有线电视、电话费等。
第六条:维修保养
1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养
时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重
要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
2、 上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修
理,则费用由乙方承担。
3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进
行并承担费用。
第七条:变更原状
1、 乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的
书面同意,费用由乙方承担。
2、 乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应
通知甲方检查。
3、 乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿
损失。
第八条:合同中止
1、因自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能
使用时,本合同自然终止。
2、租赁期间,如遇政府行为征用土地,双方结清帐后,互不追究
责任。
3、乙方违反本合同的有关规定的。
4、租金及其他债务超过半个月以上未付。
5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租
约。
第九条:纠纷解决
合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向管辖的房屋所
在地的中国法院提出诉讼。
第二十条:补充条款
本合同壹式______份,自签订之日起生效,双方各执______份为
凭。
甲方(签章):____________乙方(签章):____________
电话:_____________________电话:_____________________
__________年______月______日__________年______月______日
简单版房屋租赁合同模板(二) 出租人(以下简称甲方):
____________身份证:___________________________
承租人(以下简称乙方):____________身份证:
___________________________
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利
义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在____________市____________街
____________巷____________号的房屋______栋______间,建筑面积
_________平方米、使用面积_________平方米,类型_________,结构
等级_________,完损等级_________,主要装修设备_________,出租
给乙方作______使用。
第二条 租赁期限
租赁期共_______个月,甲方从__________年______月______日起
将出租房屋交付乙方使用,至__________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调
剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金______个月或空置______月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方
协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金_______元,由乙方在_______月_______日交
纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上
财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下
列第__款执行:
1.有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自
负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,
及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门
窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费
并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中
分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋
进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后
方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由_______方承担( ); 所有权属_______方
( )。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约
定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,
乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应
当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房
屋,负责赔偿___________元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负
责赔偿对方___________元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的
_______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行
为,终止租赁合同。同时按约定租金的_______%,以天数计算由乙方
向甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约
定租金的_______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止
合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关
的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双
方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损
失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少
补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任
何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商
行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协
议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与
本合同具有同等效力。
本合同一式____份,其中正本____份,甲乙方各执____份;副本
____份,送市房管局、工商局备案。
甲方(签章):____________乙方(签章):____________
电话:_____________________电话:_____________________
__________年______月______日__________年______月______日
简单版房屋租赁合同模板(三) 出租人(以下简称甲方):
____________身份证:___________________________
承租人(以下简称乙方):____________身份证:
___________________________
现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落 面积
房屋坐落于_____________________________________________;
面积____________。
二、租赁期限
即 __________年______月______日至__________年______月
______日。
三、租金及交纳时问
乙方一次性交齐一年租金。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金_________元,到期结算。
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同,工商营业执照,身
份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破
坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
3、 水、电使用费用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非
法用途。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗
力因素导致无法继续履行合同的,本合同自然终止,双方不承担违约
责任。
6、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条
款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成
的,由人民法垸裁定。
7、其他约定事项:乙方如若下一季度不再续租,需提前半个月告
知甲方,如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款,如乙方不按
时提前通知甲方,甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。
8、在租方期间,如发生火灾、刑事案件,由乙方负责。
六、违约责任
甲乙双方中任一方自违约情况发生的,违约方应向守约方支付违
约金,违约会为所剩天数的二倍,损失超过违约金时,须另行追加赔
偿。
七、本合同式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律
效力。
甲方(签章):____________乙方(签章):____________
电话:_____________________电话:_____________________
__________年______月______日__________年______月______日
简单版房屋租赁合同模板(四) 出租人(以下简称甲方):
____________身份证:___________________________
承租人(以下简称乙方):____________身份证:
___________________________
甲方将本人座落在______市______平方米房屋租给乙方使用,经
双方协商,签订如下合同:
一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。
二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从
__________年______月______日起至__________年______月______日
止。合同期间,单方不能随意更改、撕毁合同,也不能将房屋转让给
他人租用。本合同期满后,如乙方需要续约,必须提前一个月向甲方
提出,在没有违约以及同等条件的前提下,可优先安排下轮出租。
三、每月租金共计人民币_________元,一切税费由乙方负责。签
订合同时,乙方需交押金_________元给甲方,合同期满后,乙方没有
违约行为,甲方必须将押金无条件退还给乙方。
四、租金交付方式:按月交付,每个月的_______日前交清当月房
租。逾期不交的,每天加收滞纳金人民币____________元,超过____
天以违约论处,合同自行终止,原交押金不予退还。
五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负
责。
六、乙方在使用过程中,必须遵守社会公德,做到清洁卫生、文
明礼貌、保持良好的秩序,不得高声喧哗影响他人休息。
七、合同期限内,如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无
法履行合同的,双方均不以违约论处。
八、本合同经双方签字之日起生效。本合同一式_____份,甲、乙
双方各执_____份。
甲方(签章):____________乙方(签章):____________
电话:_____________________电话:_____________________
__________年______月______日__________年______月______日