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- 2021-10-18 发布
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土地承包经营权转让合同
甲方(转让方):______________________________________
乙方(受让方):______________________________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。
一、转让土地的基本情况及用途
甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方,从事(主营项目)_________________生产经营。
转让土地基本情况表
序 号
地块名称
地 类
面 积(亩)
四 至 界 限
备 注
东
南
西
北
1
2
3
4
合计(大写) 亩 (小写) 亩
二、转让期限
土地承包经营权转让期限为______年,自______年____月____日起至_______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。
三、转让价款与支付方式
转让价款为每亩每年人民币_____元,共______元(大写: );
每年的转让款于每年_____月_____日前必须全部支付完毕。
四、土地承包经营权转让和使用的特别约定
1.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
2.乙方获得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
3.乙方必须按时向甲方支付本合同约定的转让费;
4.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。
5.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定:按照相关的法律、法规,土地的补偿金归甲方所以;作物的补偿金归乙方所有。
6.其他约定:
。
五、违约责任
1.乙方不按时支付承包费,每延迟一天,按应支付费用总额的___%承担违约金。
2.甲方不按时交付土地,每延迟一天,按流转费用的__%承担违约金。
3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除的责任外,应由责任方负责赔偿。
4.一方当事人违约,经催告后在合理期限内仍不履行义务的,另一方当事人可以解除合同,违约金不足以补偿经济损失的,还应支付年转让金的十至二十倍赔偿金。
六、其他约定
1. 本合同在履行过程中发生争议,双方依法协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、镇人民政府调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
2.本合同自签订之日起生效。
3.未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。
4.其他需说明的事项:____________________________________。
5.本合同一式 份,双方各执一份。
甲方(签字): 乙方(签字):
年 月 日 年 月 日