广告位场地租赁合同协议书(Word版） 8页

广告位场地租赁合同协议书(Word版）‎ 广告位场地租赁合同协议书(Word版）‎ 广告位场地租赁合同协议书(Word版）‎ ‎ 　　广告位场地租赁合同范本 　　甲方： 　　乙方： 　　甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。 　　1. 合作事项：乙方租赁： 广告位，并支付一定的租赁费于甲方。 　　2. 广告设置地点：： ，具体位置见22.1 《效果图》。 　　3. 广告规格及广告牌制作形式：： 。 　　4. 权力与义务： 　　4.1 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。 　　4.2 乙方负责广告牌的设计、安装、维护及所产生的所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。 　　4.3 乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。 　　4.4 乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。 　　4.5 乙方在填写广告位申请的同时需要向甲方企划部提交设计图纸，经甲方同意后方可制作安装。。 　　4.11 建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。 　　4.12 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。 　　4.13 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。 　　6. 场地租赁期 年 月 至 年 月 ， 　　6.1 完工并验收合格之日或 年 月 日至 年 月 日，即 年时间; 　　6.2 场地租赁管理费(含税价)： 元/年 × 年= 元;即大写人民币： 。 　　7 付款方式： 　　7.1 自工程完工并经验收合格之日起七个工作日内，乙方向甲方支付租赁费，计小写人民币： 元，即大写人民币： ; 　　8. 验收： 　　8.1 广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收; 　　8.2 验收合格后，四方各执一份验收报告留底。 　　广告位场地租赁合同阅读 　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规的规定。本着互惠互利的原则，经友好协商一致订立此合同，以资共同遵守： 　　第一条 租赁位置、期限 　　租赁位置：甲方愿将xxx地下停车场两侧墙体空位租给乙方经营广告发布。 　　第二条 租金、电费及缴费方式： 　　一、租金、电费： 　　第一年租金三万五千元，第二年租金肆万伍仟元，第三年租金伍万伍仟元。电费按商业用电计费，每度电为 　　二、租金、电费缴费的方式： 　　合同签订之日交纳第一年租金，第二年交纳时间为 年 月 日前，第三年交纳时间为 年 月 日前。电费每两个月缴纳一次。(本月交清前两个月所用的电费) 　　第三条 乙方在使用墙体位置时必须保证使用用途符 　　合国家相关法律法规或政策要求，严格执行《xx市市容管理条例》的要求。自行办理相关手续(包括规划、城管、工商、税务、消防)等，所产生的费用均由乙方承担，并承担相关的责任。如上述手续不全导致广告发布无法经营，乙方交纳甲方的所有费用一概不退。 　　第四条 乙方在租赁期限内，如因突发事件，消防、安全隐患以及因甲方或本项目经营整体规划调整，国家有关文件规定等原因，甲方有权要求乙方暂停使用或调整位置，必要时可要求乙方撤离租赁的位置(墙体)并终止合同，租金据实结算，且甲方不承担任何违约责任。 　　第五条 合同到期后，乙方可以拆除属于自己投资的灯箱及相关设施，也可以按70%折旧留给甲方。(但初期制作广告设施、设备投资金额报甲方确认，墙体广告设施材质分两种：①高档拉布灯箱广告;②‎ 超薄灯箱广告，材质均为型材。另签订补充条款，便于后期折旧核算)如乙方需继续租赁使用，在同等的条件下乙方优先租赁，乙方续租三年后灯箱及设备无偿归于甲方所有。 　　第六条 双方责任： 　　一、甲方责任： 　　1.提供停车场进、出口两侧位置。 　　2.保证施工期间及营业期间的用电，特殊情况除外。 　　3.配置营业期间计量电表。 　　二、乙方责任： 　　1、乙方必须严格按照《中华人民共和国广告法》的相关规定进行广告发布，乙方提供的广告发布内容和表现形式应符合相关法律、法规的规定，如不符合相关法律、法规规定的广告内容和表现形式或侵权造成的一切经济损失和法律责任，均由乙方承担。 　　2、乙方有权利监督甲方履行合同约定的各项义务。 　　3、乙方应具备合法的经营资格，按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 　　4、乙方服从甲方的监督管理。 　　5、乙方承担因经营活动产生的各项税费。 　　6、乙方应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 　　7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 　　第七条 乙方按本合同第二条第二款约定及时足额缴纳租金、电费，逾期缴纳，每逾期一天，需承担总租金3%的违约金，逾期超过15天，甲方有权单方解除合同。因此给甲方造成损失的，甲方有权要求赔偿。 　　第八条 免责条款：如因不可抗力的因素(如火灾、地震、水灾等)或政府政策因素致使本合同无法履行，本合同可变更或提前终止，双方共同免责。 　　第九条 争议解决方式 　　本合同项目条款如有发生争议时，由双方协商解决或申请有关部门调解解决、协商或调解解决不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起诉。 　　第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 　　第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　广告位场地租赁合同 　　甲方： 　　地址： 　　联 系 人： 　　电话： 　　传真： 　　乙方： 　　地址： 　　联 系 人： 　　电话： 　　传真： 　　经甲、乙双方友好协商，甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置深圳市移动电视通信设备及天线，现就有关租赁达成协议如下： 　　一、 租赁期限： 　　二、 相关费用及支付方式： 　　(一)、服务费(包括租金、管理费)。 　　1、乙方向甲方租用上述场地，每月服务费为人民币 元(大写 整)，本次合同租期共计 个月，总计付款金额为人民币 元(大写：整)。 　　2、支付方式：乙方设备安装完毕后 ‎ 日内需完成合同签署并支付本合同全部服务费，超期甲方不再无偿提供基站服务。 　　(二)、电费： 　　1、电费单价暂定为： 元/度，以后随供电部门电价的调整而调整。 　　2、支付方式：甲方按季度向乙方收取发射基站的电费(用电量按实际用量加 %线损和加 %发票税)。甲方收取电费后向乙方提供电费发票。 　　(三)、乙方未按合同支付甲方租金或电费，甲方有权停止对乙方通信设备的服务。 　　(四)乙方将款项支付至甲方以下帐户： 　　户名： 　　开户银行： 　　帐 号： 　　三、公共基站内乙方所有设备由乙方自行维护和检修。乙方进行设备安装、调试或维修时，不得动用他人设备，如发生此类事件而影响他人设备的正常工作或损坏的，由乙方承担一切责任。 　　四、甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于10kva ‎ 的供电(380伏)接点，并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径;电费由乙方自行缴纳。 　　五、在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。 　　六、甲方协助乙方做好通信设备的安全保卫工作，乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护，否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。 　　七。基站所有设备由乙方自行维护和检修，甲方应提供出入该租用场地的通路。 　　八、乙方在租赁期间中途有撤走、更换、增加设备或临时停机等要求，应书面通知甲方，双方协商后，按甲方管理规定办理撤走、更换、增加或停机的手续。 　　九。甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。 　　十、甲、乙双方应共同遵守合同各项条款，合同未尽事宜双方协商解决。 　　十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份。本合同在双方签字盖章后生效，均具同等法律效力。 　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 　　委托代表人： 委托代表人： 　　日期： 日期： ‎