房屋出租居间合同(Word版） 9页

房屋出租居间合同(Word 版） 房屋出租居间合同范文 1 委托人(甲方)： 居间人(乙方)： 第一条 委托事项 甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(附件略。内容 包括所有人、产权证号、租金标准、面积、朝向、家具清单等房屋基 本情况)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。 房屋用途：____;对承租人条件的特别要求：____。 乙方还应提供以下服务：__________。 第二条 委托期限 自____年____月____日至____年____月____日。 第三条 现场看房 本合同签订后___日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资 料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要 求甲方对合同进行修改。 乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的 资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全 部费用。 第四条 甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明; (二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出 租权利的其他证明; (三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法; (四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合; (五)应对乙方提供的承租人资料保密; (六)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承 租人进行私下交易; (七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机 构出租____。 第五条 乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营 资格证明; (二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租 人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并 为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协 助、撮合等服务; (三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害 甲方利益; (四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票 据; (五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目 的预收费用：_____。 第六条 佣金 委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的__%(此比例不得超 过 100%)向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支 付。 佣金的支付方式：现金□ 支票□ 委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。 第七条 费用 委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。 非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要 费用如下：____。 第八条 转委托 甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。 第九条 本合同解除的条件 (一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方 对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同; (二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有 出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供 虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失， 均由甲方承担___。 第十条 违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照___________的 标准支付违约金; (二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求 甲方按照_______的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙 方还有权取得约定的佣金; (三)甲方违反保密义务的，应按照_____的标准支付违约金; (四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机 构出租的，应按照________的标准支付违约金; (五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除 退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失____。 第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协 商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选 择一种)： (一)提交当地仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉; 第十二条 其他约定事项________________________。 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容 的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具 有同等的法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)： _________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)： _________ _________年____月____日 _________年____月 ____日 房屋出租居间合同范文 2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲乙双 方的权利义务关系，经甲、乙双方协商，本着公平、公正地原则，自 愿签订本合同，相关事宜如下： 一、甲方将 铺面出租给乙方，自 年 月 日至 年 月 日，房租 一次性付清，不得拖延。 二、房屋租期为 年，期满后续订合同。 三、在合同期限内，甲、乙双方不能未经对方同意将房屋转租 给其他人。期满后应提前两个月通知甲方。 四、所租的房屋 间，出租面积 平方米，房屋租金每年为 元整 ( )。租金随着市场价调。 六、乙方不得在出租的房屋内进行非法活动，损坏公共利益。 七、房顶的维修(如漏雨)由甲乙双方负责。 八、本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定甲、乙双方共 同协商解决，一方不能擅自更改。 九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)： _________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)： _________ _________年____月____日 _________年____月 ____日 房屋出租居间合同范文 3 委托人:(以下简称甲方) 居间人：(以下简称乙方) 依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致 的基础上，就居间方接受委托人的委托，促成委托人与卖方订立《房 地产买卖契约》，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。 一、委托事项： 委托人授权居间人为办理购买本合同第二条所要求的房屋各项 事宜。 二、委托人购买房屋的具体要求： 1、地段; 2、面积： 3、套型： 4、结构： 5、朝向： 6、楼层： 7、装潢： 8、建筑年限： 三、希望购房金额： 1、希望购房金额应在 元至 元之间。 2、支付方式： 。 四、居间期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止。 五、报酬及支付方式： 居间人促成委托人与卖方签订《房地产买卖契约》时，委托人 一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的 %作为服务报酬。委 托居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订《代理 办证协议》。 六、合同的变更与解除： 1、委托人或居间人就解除合同协商一致; 2、因不可抗力致使不能实现合同目的。 七、违约责任： (一)委托人有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、本合同存续期间，委托人不得私下与经居间人居间的卖方达 成房屋买卖交易，损害居间人利益，否则视为违约，委托人应向居间 人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金; 2、《房地产卖契约》订立后，委托人即向居间人支付报酬，委 托人与居间人之间的合同履行完毕;若委托人拖延或不予支付，视为 违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约 金; 3、签订《房地产买卖契约》后若委托人委托居间人办理房屋按 揭、贷款等业务，不按照银行规定向青海省产权市场交付按揭、贷款 手续资料，视为违约委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总 价 %的违约金。 (二)居间人有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害委托人利益的，居 间人按照合同约定的委托标的物销售总价的 %支付给委托人; 2、在合同存续期间，违反服务约定手去看房费的，居间人按照 合同约定的委托标的物销售总价的 %支付给委托人; 3、在合同存续期间，赚取差价，损害委托人利益的，按照合同 约定的委托标的物销售总价的 %作为违约金支付给委托人。 八、委托人同意按青海产权交易市场交易流程支付标的物销售 总价的 3%斡旋金或 元不高于标的物销售总价的 20%作为定金，委托 人与卖方签订《房地产买卖契约》后，居间人代收的斡旋金转为定金， 定金冲减购房款。 九、其它约定事项： 十、合同附件： 委托人在本合同存续期间所签订的相关文件，如《房地产买卖 契约》、《带看确认书》、《《定金同意书》《青海产权交易市场专用收据》， 均为本合同附件。委托人如不履行确定义务，应当依本合同承担违约 责任。 十一、解决争议的方式： 本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决， 或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的，按下列第 种方 式解决; 1、提交 仲裁委员会仲裁; 2、依法向居间人所在地人民法院起诉。 十二、本合同自双方签字或盖章后生效。 十三、本合同一式三份，合同双方各执一份，青海产权交易市 场留档一份。 本人明白并同意遵守本合同书之约定内容。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)： _________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)： _________ _________年____月____日 _________年____月 ____日