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- 2021-10-18 发布
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合同编号:
石家庄租房合同
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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出租方: _____________________
地 _____________________
法定代表人: _________________
承租方: _____________________
地 _____________________
法定代表人: _________________
根据《中华人民共和国经济合同法》 《城市房地产管理法》 及《城市公有房屋管理规定》
和《石家庄省城市房地产交易管理条例》 ,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经双
方协商一致,签订本合同。
第一条:房屋位置
所租赁房屋位于 _________________________________________
建筑面积 _____平方米,免租金面积 _____平方米。
第二条:租赁期限
租赁期共 _____年零 _____月,出租方从 _____年_____月_____日起将出租房屋交付承租
方使用,至 _____年_____月_____日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以单方终止
合同,收回房屋,并可索赔损失:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的,或擅自调换的 ;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损坏公共利益的 ;
3、承租人拖欠租金累计达两个月的 ;
4、擅自改变房屋用途的 ;
5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。
6、____________________________________________________
如承租方逾期不搬迁, 出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产, 将该房屋
另租他人, 因此, 造成的承租方的损失由承租方自行承担, 承租方还应赔偿出租方因此遭受
的一切经济损失。
第三条:使用性质:
第四条:租金及交纳期限
1、月租金 __________元,另外,水、电、暖气费由承租方承担。
2、承租人于签定合同之日起一次付清半年或壹年租金,每逾期一日按租金千分之三交
滞纳金。
第五条:租赁期间房屋修缮
1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的,出租人应负责修
复。承租人发现房屋损坏,应及时报修, 出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋
及其附属设施损坏的,由承租人修复赔偿。
2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施, 不得私自拆改、 扩建或增添,
确需变动的,必须征得出租人同意,并签订书面协议。
3、租赁房屋大修或改造时,承租人应当配合,在租赁期限内,房屋大修或者改造后原
租赁关系不变。
第六条:违约责任
协议生效后,承租方擅自提前终止协议,应支付未履行期间租金的 30%作为违约金。出
租方如提前收回房屋,亦应支付未履行期间租金的 30%作为违约金。
第七条:免责条件
房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条:争议解决的方式
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本合同在履行中如发生争议, 双方应协商解决, 协商不成时, 可提请东营市仲裁委员会
仲裁。
第九条:其他事项
1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议, 出租方对承租方的装修添附不予补偿。
2、本协议未尽事宜,由双方协商达成补充条款或协议,与原协议具有同等法律效力。
3、本协议自 _____年_____月_____日起生效,期限为 _____年。
4、本协议一式两份,双方各执一份,各份协议具有同等效力。
出租方: ___________________________________
法定代表人: ____________________( 签字 ) ( 盖章 )
承租方: ___________________________________
法定代表人: ____________________( 签字 ) ( 盖章 )
__________年 __________月__________日