精选场地租赁合同范文集锦3篇(Word版） 15页

精选场地租赁合同范文集锦3篇(Word版）‎ 精选场地租赁合同范文集锦3篇(Word版）‎ 精选场地租赁合同范文集锦3篇(Word版）‎ 精选场地租赁合同范文集锦3篇(Word版）‎ 精选场地租赁合同范文集锦3篇(Word版）‎ 精选场地租赁合同范文集锦3篇(Word版）‎ ‎ 场地租赁合同 篇1 　　出租人（甲方）： 　　承租人（乙方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 　　第一条 租赁场地 　　乙方承租甲方_____（层/厅）____号场地，面积_____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_____平方米，库房位置为_________________________。 　　第二条 租赁期限 　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共计_____年_____个月；其中免租期为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。 　　第三条 租金 　　本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为___________________；租金支付方式为（现金/支票/汇票/_____）；第一次租金的支付时间为_____年_____月_____日，第二次租金的支付时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，________________________。 　　第四条 保证金 　　保证金属于双方约定事项。 　　自本合同签订之日起▁▁▁‎ 日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额_____%计_____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 　　第五条 保险 　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____________________________。 　　乙方自行投保的范围为：_________________________________。 　　第六条 甲方权利义务 　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_____________________________。 　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_________________________。 　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_____%。 　　_____________________________________________。 　　第七条 乙方权利义务 　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的`，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 　　____________________________________________。 　　第八条 合同的解除 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照______________的标准支付违约金： 　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_____次书面通知未改正的。 　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 　　4、进行其他违法活动累计达_____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 　　6、逾期_____日未支付租金的。 　　7、违反保证金协议的有关约定的。 　　8、未经甲方同意连续_____日未开展经营活动的。 　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 　　____________________________________。 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照____________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 　　第九条 其他违约责任 　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。 　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_____%的违约金。 　　___________________________________________________。 　　第十条 免责条款 　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。 　　第十一条 续租 　　本合同续租适用以下第_____种方式： 　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_____日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 　　第十二条 租赁场地的交还 　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 　　第十三条 争议解决方式 　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决（只能选择一种）： 　　1、提交北京仲裁委员会仲裁； 　　2、依法向_____人民法院起诉。 　　第十四条 其他约定事项 　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。 　　_______________________________________。 　　第十五条 　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，________________。 　　第十六条 　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 　　甲方（签字盖章） 乙方(签字盖章) 　　签约日期： 签约日期： 场地租赁合同 篇2 　　甲方：______________________ 　　乙方：______________________ 　　甲乙双方经友好协商，就杭州________大厦会场租赁服务达成以下协议： 　　一、租用时间、地点、租金及押金 　　时间：______________________________ 　　地点：______________________________ 　　场租价格：__________________________ 　　附加服务内容及价格：________________ 　　总价款：____________________________ 　　预付款：____________________________ 　　二、工作程序 　　1.乙方须在签定本协议后___天内，向甲方预付总价款________%的预付款，乙方不按约支付预付款，甲方有权解除本合同。 　　2.甲方签署本协议并在乙方按约支付预付款后，将在约定时间、地点及所商定的标准为乙方提供一系列优质服务。 　　3.当本次租赁服务结束当日，乙方向甲方按约结算。 　　三、双方责任 　　1.甲方责任： 　　甲方严格按照乙方的要求进行会场留存及布置，不得擅自改变会议时间、地点或场次。甲方若需变更会议地点、时间，须提前_____日通知乙方，取得乙方同意;若甲方擅自取消会议，甲方须支付与预付款等额的违约金。 　　2.乙方责任： 　　①‎ 乙方在预定后，如因乙方的原因取消租用场地，乙方向甲方支付预付款等额的违约金;甲方直接在已收的预付款中抵扣。 　　②乙方若需变更会议时间或场地，需提前________日通知甲方，甲方在会议安排许可的情况下做出调整并收取总价款________%的金额作为违约金，若甲方不能调整会议时间、场地导致乙方取消本协议，按本条第一款执行; 　　③会议期间若乙方将会场的设施、设备、低值易耗品等损坏，乙方须照价赔偿，甲方会场的设施、设备、价值易耗品的价格见清单，该清单为协议附件。 　　④‎ 乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付总价款万分之________的违约金;逾期超过________日，每日向甲方支付总价款万分之五的违约金。 　　四、结算方式 　　现金或支票、汇票。 　　五、合同的终止 　　合同的终止：当甲方、乙方遇到不可抗力发生，则允许一方提出终止合同而不必承担违约责任。 　　六、管辖 　　因本协议发生纠纷，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院诉讼方式解决。 　　以上条款如有未尽事宜，双方可协商解决。 　　本协议书一式两份，承租方、租赁方各持一份。本协议书由双方代表签字盖章后即可生效。 　　承租方签名(盖章)：_________ 　　________年________月_______日 　　租赁方签名(盖章)：_________ 　　________年________月_______日 场地租赁合同 篇3 　　甲方: 　　乙方： 　　甲方拥有店铺使用权，建筑面积约为平方米。乙方为租赁 楼面积 平方米，经营 项目。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在互惠互利、共同发展的基础上，经友好协商，达成如下协议： 　　第一条 经营方式 　　第二条 甲方仅提供店铺内约定面积租赁给乙方使用，乙方自负盈亏； 　　第三条 合同期限 　　联营期限自20xx年月日起至年月日止。 　　第四条 质量保证金及其他 　　（1）合同签订之日，乙方向甲方支付质量保证金人民币 万元整（。甲方须于合同期满后在乙方无任何欠款前提下10日内返此保证金给乙方。 　　(2)‎ ‎ 乙方进场当日须支付甲方人民币元整，作为店铺开业联合活动赞助费用，该费用不退。 　　（3）乙方支持联合促销活动宣传费 元/年，甲方一年不低于5次大型促销宣传推广活动（元旦、五一、国庆、春节、店庆），该项目乙方可选择自行推广，不参加联合推广； 　　第五条 店铺交付 　　甲方于 年月日前将该店铺交付乙方使用，若在该规定日期前无法交付，则合同期顺延，超过三十天，乙方有权放弃，甲方须退还乙方保证金。 　　第六条 租金交付 　　1. 乙方每年向甲方支付元作为租金。第年开始增幅%。乙方每年支付明细及期限如下： 　　（1） 甲方收取有关款项账户信息如下： 　　户 名： ； 　　开户行： ；账 号： ； 　　第七条 双方权利、义务 　　1. 甲方权利、义务 　　（1） 甲方应保证在联营期内，对合同项下的店铺具有合法的使用权； 　　（2） 联营期内，甲方保证联营体在合同期内对上述店铺有独立使用权。 　　（3） 甲方协助乙方办理《营业执照》、《税务登记证》，并协助装修等手续办理，费用乙方负责缴纳。 　　（4）‎ ‎ 对于乙方的经营管理，甲方给予必要的协助，但不得进行干涉。 　　（5） 安装监控设备，保障非营业时间内、收市后卖场安全（甲方仅提供卖场防患保障，对乙方发生的商品遗失不负责）； 　　2. 乙方权利、义务 　　（1） 乙方投入该店铺的商品、道具为乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。 　　（2） 乙方对自行店铺内经营项目享有独立的经营权并承担相应的经营责任。 　　（3） 乙方应按约定方式定期向甲方支付租金。 　　（4） 乙方负责店铺的装修、设计、施工，费用由乙方承担。 　　（5） 经营期内，因经营所产生的一切费用，包括但不限于人员工资、税金、工商管理费、门前三包费、水电费、通讯费，以及公关送礼费等均由乙方承担。 　　（6） 经营期内，乙方应遵守国家法律、法规，不得出售假冒伪劣商品。否则，由此产生的一切后果由乙方承担（如乙方逃避责任对甲方产生恶劣影响，甲方有权使用乙方的质量保证金处理事件，若质量保证金不足，甲方有权暂扣乙方货品，邀请当地有关部门协调处理，并追求乙方对甲方造成的损失；） 　　（7） 经营期内，乙方对经营场地进行日常维护，做好防火、防盗、防突发事件准备。 　　第八条 ‎ 不可抗力 　　本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。 　　第九条 违约责任： 　　1. 甲方的下列行为视为违约，需承担违约责任，且乙方有权因此而解除本合同： 　　（1） 未按期交付房屋的； 　　（2） 因协议店铺的权属争议导致合同无法继续履行的； 　　2. 乙方的下列行为视为违约，需承担违约责任，且甲方有权因此而解除本合同： 　　（1） 未经甲方允许擅自转租、转让或与第三方经营的； 　　（2） 未告知甲方，单次逾期交付租金超过10个工作日或多次逾期交付的； 　　3. 违约金及赔偿 　　（1） 甲、乙双方因违反上述约定，需向对方支付违约金万（￥）元。 　　（2） 甲方无法继续履行本合约时，甲方应按照实际使用天数将多收取的租金返还给乙方。 　　（3） 因违约行为导致对方损失，且违约金无法弥补对方损失的，违约方应予以补足。（4） 因违约行为导致第三方损失的，违约方应予以赔偿。 　　第十条 合同的变更、终止及解除： 　　1.‎ ‎ 合同生效后，任何一方对于本合同条款的任何异议，均应以书面形式向对方提出，经双方协商一致，签订补充协议后方可变更。 　　2. 本合同在下列情况下终止： 　　（1） 合同期满； 　　（2） 双方协商提前终止； 　　（3） 因店铺被国家征用导致本合同无法继续实际履行。 　　出现上述（2）的情况，双方按协商的条款办理。 　　出现上述（3）的情况，甲方须向乙方提供有关部门的书面证明。按实际经营天数收取租金，并退还乙方质量保证金。 　　（4） 本合同终止后，店铺内属于乙方投资的商品、设备归乙方所有。 　　第十一条 争议的处理 　　因本合同引发的争议，双方尽量协商解决，协商不成的依法向签约当地人民法院提起诉讼。 第十二条 合同的生效及其他条款： 　　1. 本全同未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 　　2. 本合同有关附件、补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　3. 本合同经双方法定代表人或授权代表人签字盖章后生效。 　　4. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 　　第十三条 附件 　　1. 附件一、双方签约代表身份证复印件； 　　2.‎ ‎ 附件二、房产证复印件；房屋使用权取得的合同及相关书面证明； 　　第十四条补充协议 ； 　　（以下无正文） 　　甲 方： 乙 方： 　　代表人： 代表人： 　　日 期：年 月 日 日 期： 年 月 日 ‎