2020个人门面租赁合同样本 11页

‎2020个人门面租赁合同样本 ‎2020个人门面租赁合同样本（一）‎ 出租方（以下简称甲方）：________________联系电话：________________________________‎ 承租方（以下简称乙方）：________________联系电话：________________________________‎ 承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。‎ 一、门面位置、面积及用途 甲方将位于________________________________________________房屋，面积约________平方米租赁给乙方使用，用于经营。‎ 二、租赁期限 ‎1、本着赁合同期限为______年，即从___________年_______月______日起至___________年_______月______日止（以下简称合同期限）。‎ ‎2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方 11 / 11 ‎ 放弃优先承租的权利。‎ ‎3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。‎ 三、租金及支付时间 本合同期内壹年租金为____________元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。‎ 四、合同保证金的约定 签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金____________元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。‎ 五、房屋装修 ‎1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。‎ ‎2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。‎ 六、其他费用 ‎1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。‎ 11 / 11 ‎ ‎2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。‎ 七、双方的权利、义务 ‎1、甲方的权利、义务：‎ ‎（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；‎ ‎（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；‎ ‎2、乙方的权利、义务：‎ ‎（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；‎ ‎（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；‎ ‎（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；‎ ‎（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；‎ ‎（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；‎ ‎（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；‎ 八、违约责任 11 / 11 ‎ 以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。‎ 九、补充条款 未尽事宜，甲、乙双方协商处理。‎ 十、附则 本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。‎ 甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________‎ ‎___________年_______月______日___________年_______月______日 ‎2020个人门面租赁合同样本（二）‎ 出租方（下称甲方）：__________________联系电话：______________________________‎ 承租方（下称乙方）：__________________联系电话：______________________________‎ 经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。‎ 一、甲方愿将____________________________________________‎ 11 / 11 ‎ 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。‎ 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。‎ 三、租赁经营时间：租赁时间从___________年_______月______日起至___________年_______月______日止，租赁期限为年。‎ 四、租金：1、门面月租金双方协商为___________元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。‎ ‎2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数.‎ 五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。‎ ‎2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。‎ ‎3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。‎ 11 / 11 ‎ 六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。‎ 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。‎ 甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________‎ ‎___________年_______月______日___________年_______月______日 ‎2020个人门面租赁合同样本（三）‎ 出租方（下称甲方）：__________________联系电话：________________________‎ 承租方（下称乙方）：__________________联系电话：________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：‎ 一、租赁门面描述 ‎1、甲方将其拥有的坐落于__________________________________________该门面建筑面积共___________平米。‎ 11 / 11 ‎ 二、租赁房屋用途 ‎1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。‎ ‎2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。‎ 三、租赁期限本合同租赁期为：_______年。‎ 四、租金及支付方式 ‎1、第一年租金为三个月支付一次，具体为：_____________________。‎ ‎2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。‎ 五、甲方的权利与义务 ‎1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。‎ ‎2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。‎ ‎3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。‎ 六、乙方的权利与义务 ‎1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。‎ 11 / 11 ‎ ‎2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。‎ ‎3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。‎ ‎4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。‎ ‎5、按本协议第四条约定支付租金。‎ 七、合同的变更和解除 ‎1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；‎ ‎（1）未按约定期限交付租金，超过半年以上的。‎ ‎（2）从事非法经营及违法犯罪活动的。‎ ‎2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：‎ ‎（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的。‎ ‎（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。‎ ‎（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。‎ ‎（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。‎ ‎3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：‎ 11 / 11 ‎ ‎（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。‎ ‎（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。‎ ‎（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。‎ ‎（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。‎ 八、其他约定 ‎1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；‎ ‎2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。‎ ‎3、本合同到期续约的，需提前三个月通知。‎ 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份.‎ 甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________‎ ‎___________年_______月______日___________年_______月______日 ‎2020个人门面租赁合同样本（四）‎ 甲方：________________联系电话：____________________________‎ 乙方：________________联系电话：‎ 11 / 11 ‎ ‎____________________________‎ 经甲乙双方协商达成如下协议：‎ 一、甲方将所属位于________________________________________________________的两间门面房租赁给乙方使用。‎ 二、租金及交付方式：每年租金为_______万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年_______日前）‎ 三、租赁期限为叁年整，从___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。‎ 四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。‎ 五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。‎ 六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。‎ 七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。‎ 11 / 11 ‎ 八、本协议经甲乙双方签字后生效。‎ 甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________‎ ‎___________年_______月______日___________年_______月______日 11 / 11 ‎