2020个人房屋租赁合同简单版 13页

‎2020个人房屋租赁合同简单版 ‎2020个人房屋租赁合同简单版（一）‎ 甲方（出租方）：___________身份证号码：__________________________‎ 乙方（求租方）：___________身份证号码：__________________________‎ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：‎ 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 ‎1、本合同所出租房屋坐落在________________________。‎ ‎2、房屋的建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米。‎ ‎3、所出租房屋的房屋产权编号：_________________。‎ 第二条房屋内部的装修情况及主要设备 ‎________________________________________________________。‎ 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为___（月年）。从_________年_______月______日起至_________年_______月______日。‎ 租赁期限届满前_____天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。‎ 13 / 13 ‎ 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后_____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。‎ 第四条租金及其交纳方式 每月租金_______元，大写___________________________。‎ 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。‎ 以后每月________日前乙方向甲方支付下个季度的租金。‎ 第五条押金 押金_________元，大写___________________________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。‎ 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。‎ 第六条房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。‎ 13 / 13 ‎ 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。‎ 第七条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。‎ 第八条违约责任 ‎1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。‎ ‎1）擅自将房屋转租、转让、转借的；‎ ‎2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；‎ ‎3）拖欠租金________月。‎ ‎2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的______%‎ ‎3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_________月的租金作为违约金。‎ ‎4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_________元违约金。‎ 第九条优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。‎ 13 / 13 ‎ 第十条免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。‎ 第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。‎ 第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。‎ 第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。‎ 出租方（签章）：____________承租方（签章）：____________‎ 电话：_______________________电话：_______________________‎ ‎__________年________月______日__________年________月______日 ‎2020个人房屋租赁合同简单版（二）‎ 甲方（出租方）_____________身份证号码：_____________________________‎ 乙方（承租方）_____________身份证号码：_____________________________‎ 13 / 13 ‎ 出租之房屋（店面）座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。‎ 一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。‎ 二、租赁期限：暂定______年，从__________年________月______日起至__________年________月______日止，每月租金为人民币___________________元整。（__________元）‎ 三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。‎ 四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。‎ 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。‎ 13 / 13 ‎ 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。‎ 七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。‎ 八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。‎ 九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。‎ 十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。‎ 十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。‎ 十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.‎ 13 / 13 ‎ 十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。‎ 本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。‎ 出租方（签章）：____________承租方（签章）：____________‎ 电话：_______________________电话：_______________________‎ ‎__________年________月______日__________年________月______日 ‎2020个人房屋租赁合同简单版（三）‎ 出租方：_______________‎ 承租方：_______________‎ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ 第一条房屋基本情况 房屋座落于________________________________________________、面积________房屋质量___________。‎ 第二条租赁期限 租赁期共_____年零_____月，出租方从__________年________‎ 13 / 13 ‎ 月______日起将出租房屋交付承租方使用，至__________年________月______日收回。‎ 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：‎ ‎1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；‎ ‎2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；‎ ‎3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。‎ 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。‎ 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。‎ 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。‎ 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。‎ 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。‎ 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。‎ 13 / 13 ‎ 第五条出租方与承租方的变更 ‎1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。‎ ‎2、出租人出卖房屋，须在______个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。‎ ‎3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。‎ 第六条违约责任 ‎1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__________元。‎ ‎2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__________元。‎ ‎3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。‎ ‎4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__________元。‎ ‎5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。‎ 第七条免责条件 13 / 13 ‎ 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。‎ 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。‎ 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ 本合同正本一式两份，出租方、承租方各执1份；合同副本_____份，送_____单位备案。‎ 出租方（签章）：____________承租方（签章）：____________‎ 电话：_______________________电话：_______________________‎ ‎__________年________月______日__________年________月______日 ‎2020个人房屋租赁合同简单版（四）‎ 方（出租方）：_________身份证号码：_________‎ 乙方（承租方）：_________身份证号码：_________‎ 13 / 13 ‎ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：‎ 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：‎ ‎____________________________________。‎ 二、租赁期限：_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。‎ 三、租金及交纳时间：每月___________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。‎ 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金___________元，到期结算，多余归还。‎ 五、租赁期间的其他约定事项：‎ ‎1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。‎ ‎2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。‎ ‎3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___________度，电___________度，燃气___________度。所有费用乙方应按时付清。‎ ‎4‎ 13 / 13 ‎ ‎、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。‎ ‎5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。‎ ‎6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。‎ ‎7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。‎ ‎8、本合同经签字（盖章）生效。‎ ‎9、其他约定事项：‎ ‎__________________________________________。‎ 六、违约责任：‎ 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。‎ 13 / 13 ‎ 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等　法律效力。‎ 出租方（签章）：____________承租方（签章）：____________‎ 电话：_______________________电话：_______________________‎ ‎__________年________月______日__________年________月______日 13 / 13 ‎