租赁平房的合同范本 13页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 13 租赁平房的合同范本 租赁平房的合同范本 1 出租人（甲方） ： 身份证： 承租人（乙方） ： 身份证： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双 方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： 人数： （二）对多人居住或办公的，乙方应将人员情况告知甲方，甲方督 促和协助乙方到当地公安派出所及物业管理部门办理手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交割清单》 （见附件一）后 视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要 求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 13 第四条租金及押金 （一）租金标准：元 / （□月 / □季/ □半年 / □年），租金总计：人 民币元整（￥： ）。 （二）支付方式： （□现金 / □转账支票 / □银行汇款） ，押金：人经 甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及民币元整（￥： ），支付日 期: 。 （三） 租赁期满或合同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担 的费用、租金， 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如 数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内费用由甲方承担，由乙方承担： （1）水费 （2）电费 （3）电话费 （4）电视收视费 （5）供暖费 （6）燃气费 （7）物业管理费 （8）房屋租赁税费 （9）卫生费 （10）上费 （11）车位费 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 13 （12）室内设施维修费 第六条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全 ; 承租人保证遵守国 家、长沙市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设 施处于适用和安全的状态： 1 、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导 致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 10 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承 担。 2 、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备 设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在 租赁期内将房屋部分或全部转租给他人， 并就受转租人的行为向甲方 承担责任。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1 、故意迟延交付房屋的。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 13 2 、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3 、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同： 1 、不按照约定支付租金的。 2 、欠缴各项费用的。 3 、擅自改变房屋用途的。 4 、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5 、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔 偿的。 6 、利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍他人正常工作、 生活的。 7 、擅自将房屋转租给第三人的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的， 应按月租金向乙方 支付违约金 ; 乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金向 甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损 失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前日通知对方，并按月租金向对方支付违约金。 （三） 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未 达到解除合同条件的， 以及乙方未按约定时间返还房屋的， 应按月租 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 13 金支付违约金。 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商不成的，依 法向有管辖权的人民法院起诉， 或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协 议申请仲裁。 第十一条其他约定事项。 乙方租赁本房屋不得从事任何违法国家法律法规的事宜， 由此产生 的任何法律纠纷及后果均由乙方承担。如果乙方由此给甲方造成法 律、经济及其他损失， 甲方有权依法向乙方进行索赔或追究其他责任。 份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内 容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。 附件与本合同 具有同等的法律效力。 甲方（公章） ：_________ 法定代表人（签字） ：_________ _________ 年____月____日 乙方（公章） ：_________ 法定代表人（签字） ：_________ _________ 年____月____日 租赁平房的合同范本 2 出租方（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方） ： 甲乙双方经协商一致同意， 甲方将 ______________住房出租给乙方 使用。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 13 一、甲方自愿出租，乙方自愿承租。 二、租赁期 __年，自 ___年__月__日至___年__月__日止。 三、月租金为 ___元，租金交付方式为 __________________ 四、出租期满，乙方全额支付租金后，在未与甲方签订合同时，乙 方与甲方办理相关交接手续后， 于出租期满当日搬出住房， 甲方在确 认房屋内设备完好无损时退还乙方住房保证金。 协议期满。 须续租时， 乙方有优先租赁权。 五、出租房责任： 1. 给乙方提供房屋租住， 并保证出租房屋权属关系合法， 与他人无 涉。 2. 租赁期间不无故干扰乙方正常生活和工作。 3. 给乙方提供简单办公家具供乙方在租赁期内使用， 移交房屋分户 门钥匙 2 套，其他房门（执手锁）钥匙每个门 2 把。 六、承租方责任： 1. 按时交纳房租， 如超期一个月未交纳房租， 甲方有权用住房保证 金抵交房租，并有权解除合同，请乙方一天内搬出甲方提供的房屋。 2. 租住期间必须遵纪守法， 不准将房屋转借转租出售他人， 不准利 用甲方房屋进行违法活动，否则引起的一切法律后果由乙方完全负 责。乙方在租住期间发生的安全消防等一切责任由乙方完全负责 3. 租赁期间电费物业费水费等由于住房产生的一切费用乙方须自 行及时缴纳。乙方如不按时缴纳甲方有权用住房保证金抵交以上费 用，甲方有权解除租赁合同，请乙方一天内搬出甲方提供的住房。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 13 4. 爱护房屋设施，损坏必须照价赔偿或维修。 （乙方如不赔偿，甲 方有权用住房保证金抵扣） 5. 乙方在租用未满 12 个月时单方终止合同的，甲方有权全额收取 租金（已发生租金 =租金月数×月租金），不退还租金中包含的采暖费， 租赁期满时另行签订合同。 6. 甲乙双方不得单方随意解除协议， 但有一方因特殊原因需要解除 合同时，必须提前一个月通知对方，达成一致意见后合同方可解除。 7. 乙方在租用甲方房屋期间，发生 123456 情形之一的，出租方可 以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失。 8. 未尽事宜，双方协商解决。若有争议协商不成时，依法向人民法 院起诉。 9. 本合同一式两份，双方各执一份签字生效。 甲方（公章） ：_________ 法定代表人（签字） ：_________ _________ 年____月____日 乙方（公章） ：_________ 法定代表人（签字） ：_________ _________ 年____月____日 租赁平房的合同范本 3 房主： （甲方） 电话： 租户： （乙方） 电话： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 13 房主 （甲方） 现有住宅两间， 仓子一间， 现租与租户 （乙方）居住， 经协商签订协议条款如下： 一、租金共计人民币元， （大写）元整，乙方一次性付给甲方（甲 方出具收据为证） ; 二、租期一年，从年月日起至年月日止 ; 三、甲方交房前将水、电等所有相关费用结清，保证相关设施能正 常安全使用，如有未清事项及遗留问题，由甲方承担全部责任，乙方 入住后水电费用自理 ; 四、租期未满，甲方不得将租金涨价或转租转卖他人，由于甲方违 约赔偿乙方的经济损失 ; 五、乙方租期未满退租，甲方不退剩余租金，甲方因拆迁时用房， 应退乙方剩余租金 ; 六、乙方对水电负责管护，如造成损失由乙方赔偿 ; 七、本协议一式两份，双方各执一份为凭 , 本协议一经签字即刻生 效。 甲方（公章） ：_________ 法定代表人（签字） ：_________ _________ 年____月____日 乙方（公章） ：_________ 法定代表人（签字） ：_________ _________ 年____月____日 租赁平房的合同范本 4 编号： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 13 甲方： ( 出租人 )乙方： ( 承租人 ) 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的 有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系 ( 本人，共有 ) 拥有完全所有 权和使用权，设有房屋它项权利有 ( 如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声 明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书 ) 第二条 房屋法律概况 1 、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ; 2 、房屋所有权证书编号： ; 3 、土地使用权证书编号： ; 4 、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ; 5 、房屋的使用面积： 6 、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第三条 出租房屋概况 ( 包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面 积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等 ) 第四条 租赁期限、用途 1 、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3 、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 13 甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1 、 该房屋每月租金为 元 ( 大写 万 仟 佰 拾 元整 ) 。 租金总额为 元 ( 大写 万 仟 佰 拾 元整 ) 。 2 、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1 、 甲方应承担的费用： (1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政 府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用， 应由甲 方负担。 (2) 2 、乙方交纳以下费用： (1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1 、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属 设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均由甲方负责 ( 乙方使用不当除外 ) 。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方， 乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 13 2 、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同 意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约 定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1) 依附于房屋的装修归甲方所有。 (2) 要求乙方恢复原状。 (3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1 、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后， 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2 、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3 、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙 方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1 、双方可以协商变更或终止本合同。 2 、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3 、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋 ; 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 12 / 13 (1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造 成严重损害的。 (7) 拖欠房租累计 个月以上。 4 、租赁期满前， 乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面 通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙 方享有优先承租权。 5 、租赁期满合同自然终止。 6 、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1 、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用 状态。 2 、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异 议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。 3 、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还 甲方。 4 、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 13 / 13