2020租房合同范本打印 15页

2020 租房合同范本打印 租房协议书主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家 具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租 赁双方的权利义务、 租约等。以下是由为大家收集出来的租房合同范 本，希望能够帮到大家。 出租方： ______(以下简称甲方 ) __ ：_________________ 承租方： ______(以下简称乙方 ) __ ：_________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北区 120 幢 401 室内的一间单间。用 于普通住房。 二、租赁期限及约定 1 、该房屋租赁期共一年。 自_____年_____月_____日起至 _____ 年_____月_____日止。 2 、房屋租金：每月 _____元。按月付款，每月提前五天付款。 另付押金 _____元，共计 ______元。 ( 大写： _____万 _____仟 _____佰_____拾_____元整 ) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4 、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1 、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2 、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外， 均由甲方负责 ( 但乙方使用不当除外 ) 。甲方进行维修须提前 七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3 、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋 进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得 甲方的同意后方可施工。 租赁期满后， 依附于房屋的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1 、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承 租房屋。 2 、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应 当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违 约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失 为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ; (2) 未经甲方同意， 擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋， 且经甲 方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的 ; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活 动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 ( 入住时的水电数字：电 ________，水________，) 甲方签字：乙方签字： __ ： __ ： 租房合同编号： _________________________ 租房合同出租方： _______________________(以下简称甲方 ) 联系地址： _____________________________ 证件号码： _____________________________ 电 话： ________________________________ 传 真： ________________________________ 邮政编码： _____________________________ 租房合同承租方： _______________________ (以下简称乙方 ) 联系地址： _____________________________ 证件号码： _____________________________ 电 话： ________________________________ 传 真： ________________________________ 邮政编码： _____________________________ 甲乙双方经协商，于 ______年 ______ 月 ______ 日订立本租 房合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1 、甲方同意将 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其设施 租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》 ( 产权证 编号： ____________ 字第 ____________ 号 ) 2 、乙方租用上述房屋作 ____________ 之用，未经甲方同意， 乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条：提供设备 1 、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单 租房合同与本租房合同同时生效等设施。 2 、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条： 1 、租赁期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______ 日止。 2 、租赁期满后乙方若需续租， 须在租房合同期满前一个月书面 通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实 履行本租房合同各项责任的前提下， 则乙方有优先续租权， 但须重新 确定租金和签订租赁租房合同。 第四条：租金 ____________ 租金为每月 ____________ 人民币，如租期不满一个月，可按 当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1 、租金须预付，乙方以每 ______ 个月为一个支付周期，乙方 每 ______个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款， 乙方收到甲方付款通知后， 即在十五天内支付下个月的租金， 以此类 推。 2 、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： ________________________________________________ 开户银行： ________________________________________________ 账 号： ________________________________________________ 抬 头：________________________________________________ 3 、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及其它费用 1 、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准 支付。 2 、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3 、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、 电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条：押金 1 、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方 应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退 还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还 ; 若甲方不履行租 房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租 房造成的损失。 但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外， 甲 方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2 、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和 更改终止合同租借期。 3 、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用， 或乙方使用国际 长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付 ( 根据卡上密码可在室内电话机上直拨 ) 甲方有权向乙方追索。 第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为： 1 、 租赁权转让或用作担保。 2 、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 3 、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条：维修保养 1 、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保 养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。 重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 2 、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的 修理，则费用由乙方承担。 3 、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行 进行并承担费用。 第十条：变更原状 1 、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事 先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。 2 、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后 应通知甲方检查。 3 、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔 偿损失。 第十一条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲 方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 第十二条：甲方免责： 1 、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的 火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有 过错或重大过失的情况除外。 2 、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十三条：乙方责任 1 、 必须遵守本大楼的物业管理制度。 2 、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。 3 、 不得在大楼内发生下列行为： (1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施 其他有害于大楼安全的行为 ; (2) 给甲方或其他租户 ( 业主 ) 带来损害的行为，以及对整个建 筑物造成损害的一切行为 ; (3) 违 __ 治安、 __ 和违法行为。 第十四条：通知义务 1 、 甲乙双方所发生 __ 均采用书面形式。 2 、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发 生变更时，须及时以书面形式通知另一方。 第十五条：合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件， 使大楼的全部或一部分损坏、 破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十六条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房 合同租房合同， 如对甲方造成损失的， 乙方还应承担赔偿经济损失的 责任。 1 、 租金及其他债务超过半个月以上未付 ; 2 、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的 ; 3 、 违反本合同的有关规定的 ; 4 、 违反本合同第八、第十四条规定的 ; 5 、 给其他租户 ( 业主 )生活造成严重妨碍，租户 ( 业主 ) 反映强 烈的 ; 6 、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼 ( 公诉 )被告的， 以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的 ; 7 、 有明显失信或欺诈行为的事实的 ; 8 、 甲方出现前述第 3、4 或第 7 项行为的，乙方有权不通知甲 方而解除租房合同， 如对乙方造成损失的， 甲方还应赔偿乙方遭受的 损失。 第十七条：特别说明 1 、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得 解除本租房合同。 若遇特殊情况须解除时， 须以书面形式提前一个月 通知甲方，但不得收回押金。 2 、 租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合 同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条：租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品， 包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲 方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。 第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管 辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 第二十条：补充条款 _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ 内容仅供参考