租房合同范文标准版 13页

租房合同范文标准版 租房合同范文标准版1‎ 出租方(以下简称甲方)‎ 地址：‎ 法定代表人：‎ 承租方(以下简称乙方)‎ 地址：‎ 联系电话：‎ 法定代表人：‎ 甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本房屋租赁合同。‎ ‎【房屋位置、面积】‎ 第一条甲方租赁给乙方使用的房屋位于青岛市，出租房屋面积平方米。‎ 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满后或合同终止后交还该房屋时的验收依据。‎ ‎【房屋租赁期限及变更】‎ 13 / 13 ‎ 第二条该房屋的租赁期限共年。自年月日起至年月日止。‎ 第三条 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求交还承租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，双方重新签订新的租赁合同。如在本合同期满前三十日，双方仍未就续租事宜达成一致，甲方有权将房屋租给他人。‎ 第四条 租赁期间，甲方如将房屋转让、抵押给第三方，不影响本合同的效力，本合同继续履行，但甲方应提前通知乙方;甲方保证使第三方充分了解甲乙双方在本合同中的权利和义务;房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，在本合同下享有权利、承担义务。‎ 第五条 租赁期间，乙方不得变更房屋使用主体，包括但不限于将房屋转租、分割转租、转借或作为投资或与他人的合作经营等。乙方如违反本条约定，甲方有权终止合同，合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退还，甲方保留进一步索赔的权利。‎ ‎【房屋用途】‎ 第六条乙方承租房屋仅供 13 / 13 ‎ 使用，未经甲方书面同意不得擅自改变承租房屋用途，否则，甲方有权终止合同。合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退回，甲方保留进一步索赔的权利。‎ ‎【房屋权利】‎ 第七条 以甲方房屋外墙及甲方所有的设施、场地为载体，发布广告的权利为甲方所有，乙方未经甲方同意不得随意利用上述场地发布广告。乙方在对外活动中，不得冠以“”或其他与该名称相同或相近的字样，以至于他人误认甲乙双方为同一单位或存在着关联关系。‎ ‎【租金及支付方式】‎ 第八条该出租房屋租金为每年元(大写万仟佰拾元整)，租金总额为元(大写万仟佰拾元整)‎ 第九条房屋租金支付方式如下：合同生效后日内，乙方以(现金、支票、汇票、转帐)方式交付租金。‎ 第十条甲方如无正当理由不得拒收租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。‎ 第十一条租赁期间，出租的房屋和土地产权所发生的税费由甲方依法交纳。‎ 第十二条乙方付款日最后一天为法定节假日的，则可延迟到节假日后的第一天支付。‎ ‎【保证金及其他费用】‎ 13 / 13 ‎ 第十四条甲、乙双方约定，在支付租金的同时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为元(大写：‎ ‎)人民币。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。‎ 第十五条租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、卫生以及其他按政府或相关部门规定收取的费用由乙方独立承担。甲方于每月 日前将应由乙方负担的上述费用以书面形式告知乙方，乙方签字确认，并于每月日前到甲方物业部门交纳上述费用。乙方不在时，指定员工承担上述职责。‎ 第十六条乙方经营期间所发生的一切费用，由乙方自行独立承担。‎ ‎【房屋修缮及费用承担】‎ 第十七条 在租赁期间乙方负责甲方房屋及附属设施及设备的维护、保养并承担相关的费用;乙方在得到甲方的书面同意后，可以对房屋进行装修，但不得破坏房屋的结构或相关设施。‎ 第二十一条 13 / 13 ‎ 租赁期满后或因乙方责任导致本合同终止的，甲方有权按以下方式处理：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。或(2)要求乙方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。‎ 第二十二条合同终止后，乙方于营业场所内外设置的其拥有合法权利的图文标示，乙方应立即清除。‎ ‎【出租房屋的交付和收回验收】‎ 第二十四条甲方应在乙方支付租金和保证金后的日内，将出租房屋交付乙方。‎ 第二十五条除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该房屋。‎ 第二十六条房屋交付 付和收回验收时，双方应共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于十日内向对方主张。双方应在房屋交接时签署房屋交接单，注明交接时房屋及附属设施、设备的状况，并经双方签字确认。‎ 第二十七条乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。‎ 第二十八条乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。‎ 第二十九条 13 / 13 ‎ 乙方返还的出租房屋应当符合正常使用后的合理状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。‎ ‎【合同的变更、解除与终止】‎ 第三十条双方可以协商变更或终止本合同。‎ 第三十一条甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用，乙方有权解除本合同：‎ 第三十二条房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权停水停电，解除合同，收回出租房屋：‎ ‎(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或作为投资或与他人的合作经营等。‎ ‎(2)未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。‎ ‎(3)损坏或不当使用承租房屋和附属设备、设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。‎ ‎(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。‎ ‎(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。‎ ‎(6)逾期未支付按约定应当由乙方支付的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。‎ ‎(7)拖欠房租、水电费或其他费用累计达十五日。‎ 第三十三条租赁期满合同自然终止。‎ 第三十四条因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。‎ 第三十五条 13 / 13 ‎ 甲、乙双方同意，一方解除本合同的应书面通知另一方。‎ ‎【免责条款】‎ 第三十六条因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。‎ 第三十七条 因政府或其他管理部门对本合同项下房屋进行征用改造、规划建设、拆除或恢复经营及水、电、气等重大事故，本合同终止履行，给甲、乙双方造成损失的，双方互不承担责任。‎ 第三十八条因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。‎ 第三十九条 不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”，诸如火灾、地震、水灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，乙方须立即书面通知甲方终止合同，乙方无需再支付任何租金，直至可重新使用出租的房屋。若双方同意租赁房屋因不可抗力导致无法使用，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方需将保证金、剩余租金退还给乙方。‎ ‎【违约责任】‎ 第四十条甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同租金总额千分之三的违约金。‎ 13 / 13 ‎ 第四十四条 在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，包括但不限于租金、水电费、卫生费、保证金，每逾期一天，应向甲方支付拖欠费用总额的千分之三作为违约金。‎ 第四十五条在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该向甲方支付个月租金作为违约金。‎ 第四十六条 租赁期限届满或终止履行合同之日起当日内，乙方应当向甲方返还房屋及场地，房屋及场地应当完好无损。每迟延一日，乙方应当向甲方支付日租金的3倍作为补偿。‎ ‎【争议的解决】‎ 第四十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷的，应通过协商解决;协商解决不成的，依法向人民法院起诉。‎ ‎【其他约定】‎ 第四十九条本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。‎ 第五十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力，不另行盖章或签字确认。‎ 13 / 13 ‎ 第五十一条 甲、乙双方一致确认，在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，彼此作了解释说明，愿按本合同规定严格履行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。‎ 第五十二条 甲、乙双方确认以下地址和人员为双方的联系地址和联系人，任何一方改变以下事项应当书面通知对方，否则，未履行通知义务的一方应当承担不利后果。‎ 甲方地址：‎ 邮编：‎ 联系人：‎ 租房合同范文标准版2‎ 出租方：______(以下简称甲方)‎ 身份证：_________________‎ 承租方：______(以下简称乙方)‎ 身份证：_________________‎ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。‎ 一、房屋地址：塘南新村北区120幢401‎ 13 / 13 ‎ 室内的一间单间。用于普通住房。‎ 二、租赁期限及约定 ‎1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。‎ ‎2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。‎ ‎(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)‎ 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。‎ ‎3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。‎ ‎4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ 三、房屋修缮与使用 ‎1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。‎ ‎2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。‎ ‎3、乙 13 / 13 ‎ 方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。‎ 四、房屋的转让与转租 ‎1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。‎ ‎2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。‎ 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金 ‎，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。‎ ‎(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;‎ ‎(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;‎ ‎(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;‎ ‎(4)拖欠房租累计一个月以上的。‎ 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。‎ 13 / 13 ‎ 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 ‎(入住时的水电数字：电________，水________，)‎ 甲方签字：______乙方签字：______‎ 联系方式：______联系方式：______‎ 租房合同范文标准版3‎ 出租方：(以下简称甲方)‎ 承租方：(以下简称乙方)‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ 一、甲方将位于青岛市________街道________小区____号楼________________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日，计____个月。‎ 二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。‎ 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。‎ 五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任 13 / 13 ‎ 何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。‎ 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。‎ 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。‎ 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。‎ 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向________人民法院提起诉讼，请求司法解决。‎ 十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。‎ 甲方签名盖章：乙方签名盖章：‎ 电话：电话：‎ 年月日年月日 租房合同范文标准版大全 13 / 13 ‎