农村,幼儿园租房合同协议书范本 22页

农村 , 幼儿园租房合同协议书范本 幼儿园租赁协议 本协议当事人 ： 甲方： 乙方： 类 型： 幼儿园 座落位置： 第一条、租赁房屋用途、期限、费用 一、用途 1 、甲方将该房屋出租给乙方经营 幼儿园；园内相关设备设施一 并租赁给乙方。 2 、该房屋及场地用途为开办幼儿园。 乙方不得任意改变房屋及场 地的用途，不得转让他人。乙方租赁期间涉及办园投资者、资质、师 生人身安全责任、经济责任、社会纠纷、法律纠纷、经营管理、计划 生育等一切责任均由乙方负责。 二、期限 租赁期限承租期限 年，从 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后， 如甲方继续对外出租，同等条件下，乙方有优先承租权。 三、租金费用 租金费用为每年 元。大写： 。 四、 租金支付方式 第一年租金于合同签订之日一次性付清， 同时 加付 元作为押金。以后每年租金均须在当年 月 日前一次性支付。 如未按期一次性全额付款，每逾期一天，乙方按年租金总额的 交纳滞纳金， 若乙方逾期 30 天未交纳租金， 甲方有权解除合同， 由乙方承担违约责任并按实际天数承担相应的违约金。 第二条、其他费用 乙方在租赁期间，须按时交纳水、电、电话费、电视费，如未按 时交纳上述费用所造成的后果由乙方负责； 如属国家政策社会捐赠固 定财产补助归甲方所有。 第三条、甲、乙方的权利和义务 1 、乙方开办幼儿园必须有国家及省市规定的开办资质， 要有国家 幼儿园注册登记，遵从《国家幼儿园管理条例》。 2 、乙方对幼儿园管理、 教育疏忽出现的安全事故由乙方承担安全 及修复责任。 乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施， 由乙方承担维 修费用。 3 、乙方对幼儿园设施设备进行检验，验收合格后由乙方签收。 4 、乙方必须遵守约定按时准备上级检查所需的各种材料。 5 、乙方必须按时交纳物业费，水电费。 6 、乙方必须做好幼儿园区的安全防范工作，做好消防安全工作， 有消防 __ 门备案纪录，要有防恐、防爆措施及其他应急措施。 7 、乙方须对甲方的财产 （包括后续发放的物品） 进行登记、 保护。 可以使用，如果出现磨损要及时进行维修。如出现人为损坏，可以维 修的要维修，不能维修的要照价赔偿。 8 、幼儿园必须的设施、 外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划 部门同意，不添与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。 9 、乙方对户内设施设备具有维修责任，不得损坏设施设备。 10 、乙方不得私自转租，不得私自改变房屋用途。 11 、如在乙方签订协议期间，村支部要强行收走经营权，甲方负 责协商解决，如协商不成，甲方负责赔偿乙方的损失。 12 、乙方收费自理，甲方无权干涉。 第四条、 合同的解除 一、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。 二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任： 1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2. 因地震、 火灾等不可抗力致使房屋毁损、 灭失或造成其他损失 的。 三、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回 该房屋： 1) 逾期不支付房屋租金 30 日以上的。 2) 欠缴各项费用达 元的。 3) 擅自改变该房屋用途的。 4) 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5) 擅自将该房屋转租给第三人的。 6) 利用该房屋从事违法活动的。 第五条、 违约责任 （一) 。甲方提前终止合同的需提前 90 日通知乙方，并支付违约 金 ---------- 元。 （二）乙方若提前终止合同需提前 90 日通知甲方， 并支付违约金 ----- 元。 第六条、本合同一式 三份 本合同 ( 及附件 )一式叁份，其中甲方执一 幼儿园一份。 出租方 ( 甲方 ) 签章： 代表人： 份， 乙方执 一 份， 承租方 ( 乙方) 签章： 代表人： 证件号码： __ ： 吴家寨幼儿园房屋租赁合同 订立合同双方： 出租方：吴家 寨小学、吴家寨村委会，以下简称甲方 承租方：吴稳锋，以下简 称乙方 根据《中华人民 __ 合同法》及相关法律法规的规定 ，为明 确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将坐落在 ** 县荆姚镇吴家 寨小学内的房屋东边五间﹙前边两 ** 教室，后边三个新教室﹚， 建筑面积 420 平方米、 使用面积 1205 平方米， 出租给乙方作举办幼儿园使用。 第二条 租赁 期限 租赁期共 36 个月，甲方从 xx 年 8 月 1 日起将出租房屋交付乙方使用，至 xx 年 7 月 31 日收回。 乙 方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1 ．擅自将 房屋 分租、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2 ．利用承租房 屋进行非 法活动，损害公共利益的； 3 ．拖欠租金 3 个月或空置 3 月 的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租 权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲 方协商酌情 ** 租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限 甲乙双方议定年租金 4200 元，由 乙方在 每年的 8 月 1 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须 给乙方出具收 租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 第四条 租赁期间的 房屋修缮和安 全 修缮房屋是乙方的义务。 住房协议书 出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名 __ 号： __ 号： 住址 单位： 住址单位： __ ： __ ： 一、经甲乙双方商定， 甲方将哈尔滨市区 小区 区号楼单元层 平 方米的房屋租给乙方使用，期限自年月日 至 年 月日，租用期 年。 二、每年租金为元，乙方第一次付年租金，合计 元，第二次付款 应在前次租金期满前 个月即 年 月 日支付 年租金元， 如逾期不交， 乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。 三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷， 不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、 煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付， 若因使用不当造成的罚款等损失， 由民惭方负责， 并甲方有权解除此 协议并收回住房。 四、 乙方交给甲方水、电、 煤气、电话、卫生、 物业、 治安费用， 有线电视等费用押金合计人民币元，还房时，乙方不欠任何费用，甲 方全部返还人民币元， 如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后， 余 额全部返还给乙方。 五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品 （如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用 过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由 甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改 变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为， 法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。 六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满一 年中途退租甲方不退租金。 七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天 锁门，联系中断。 甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自 负。 _农村, 幼儿园租房合同协议书范本。 八、甲乙双方应根据《中华人民 __ 公安部令》第 24 号《租赁房 屋治安管理规定》 3 日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不 办者责任自负。所需要费用由乙方付责。 九、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不 能解决时由 __ 裁决。 十、本协议一式两分，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方 __ 复印 件。 电表指数： 煤气指数： 水表指数： 十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租 房费用一次性同时交给甲方。 十二：补充条款：室内有热水器、双 人床 2 张、床头柜 2 个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜 3 开门、 机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅 2 把、鞋柜 1 个、40 寸液晶电视一台、 饭桌一个、炉具一个。 甲方签字：乙方签字： 签订日期：篇二：租房合同协议书 (简单 实用版 ) 租房合同协议书 甲方 ( 出租方 ) 姓名：； __ 号码： 乙方 ( 承租方 ) 姓名：； __ 号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、 房屋的坐落于 ，面积约 ㎡；简单装修， 其他主要设备有： 二、租赁期限： 年；即 年 月 日至 年 月 日。 三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每月付一次，先付后住。 第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方 ; 第二次及以 后付租金，乙方应于每月 1 日前付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算， 多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1 、乙方应提供真实有效的 __ 证件以及复印件一份（附后）。 2 、乙方应注意该房屋的爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、 设备，否则应按价赔偿。 3 、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、 电梯、 卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见： 水 度，电 度。 所有费用乙方应按时付清。 4 、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供 非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果。 5 、租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本 合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6 、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条 款与本合同有同等效力。 7 、本合同经签字当日生效。 8 、其他约定事项： 六、违约责任：甲乙方有违约情况发生的，违约方应向守约方支 付违约金，违约金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方 ( 签字 )： __ ：年 月 日 乙方( 签字 )： __ ：年 月 日篇三：房屋租赁合同 范本 模板 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： ____________ __ ：_______________________ __ ：_________ __ 承租方（以下简称乙方）： ____________ __ ：_______________________ __ ：___________ 根据 《中华人民 __ 合同法》 、《中华人民 __ 城市房地产管理法》 及其他有关法律、 法规规定， 在平等、 自愿、协商一致的基础上， 甲、 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ________；位于第 ____层， 共 _____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为 _________，建筑面积 _______ 平方米（其中实际建筑面积 _______平方米，公共部位与公用房屋分 摊建筑面积 _______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划 拨〕方式取得； 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附 件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为： ________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 ____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金为（人民币） ___万 ___千 ___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除 此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） ___万 ___千 ___百__拾 __ 元整。 租金按 〔月〕〔季〕〔年〕结算， 由乙方于每 〔月〕 〔季〕〔年〕的第 __个月的 ___日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 ____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、 修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由 ____方承 担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、 门前三包、 综合治理及安全、 保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 投资由乙方自 理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款 的违约责任： 1 ．水、电费； 2 ．煤气费； 3 ．电话费； 4 ．物业管理费； 5 ．________________； 6 ．________________。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使 用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方要求继续租赁， 则须提前 ____个月书面向甲方提出， 甲方在合同期 满前____个月内向乙方正式书面答复， 如同意继续租赁， 则续签租赁 合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿： 1 ．擅自将承租的房屋转租的； 2 ．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3 ．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4 ．拖欠租金累计达 ____个月； 5 ．利用承租房屋进行违法活动的； 6 ．故意损坏承租房屋的； 7 ．_____________________________。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同， 需提前 _____月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前， 本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时，一般应提前 _____个月书面通知乙方。乙方的 经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起 _____日内，甲、 乙双方持本合同及有关证明 文件向 ______申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳年度租金的 _____%作为违约金。 乙方逾期未交付租金 的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 ____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责 任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民 __ 有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本文： 内容仅供参考