简单房屋租赁合同范本合集 11页

简单房屋租赁合同范本合集 简单房屋租赁合同范本1‎ 出租方(以下称甲方)：_____________身份证号：_______________________‎ 承租方(以下称乙方)：_____________身份证号：_______________________‎ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：‎ 第一条房屋基本情况 ‎1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_______字第______号)‎ 第二条租赁期限 租期________年,自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：‎ ‎1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;‎ ‎2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;‎ ‎3.承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________‎ 11 / 11 ‎ 元。‎ 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。‎ 第三条租金和租金交纳期限 ‎1.每年租金为为人民币________万________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民币。‎ ‎2.乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。‎ ‎3.‎ 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。‎ 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。‎ 第五条各项费用的缴纳 ‎1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;‎ ‎2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。‎ 11 / 11 ‎ ‎3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。‎ ‎4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。‎ 第六条出租方与承租方的变更 ‎1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。‎ ‎2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。‎ 第七条违约金和违约责任 ‎1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。‎ ‎2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。‎ ‎3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。‎ 11 / 11 ‎ 第八条免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。‎ 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。‎ 第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ 第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元。‎ 本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。‎ 出租方：_________________承租方：_________________‎ 联系电话：_______________联系电话：_______________‎ 签订时间：____________年________月_____日 简单房屋租赁合同范本2‎ 出租方(以下简称甲方)：‎ 承租方(以下简称乙方)：‎ 11 / 11 ‎ 为明确甲方与乙方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成协议如下：‎ 第一条：租赁房屋及用途 甲方将坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作为居住使用，面积为平方米。‎ 第二条：租赁期限 租赁期限为三年，即年月日起至年月日止，其中包括装修期一个月。‎ 第三条：租金及保证金 一个月装修期内免收租金。装修期届满后开始计租。租金为每月人民币 元整，由乙方于每季度开始前3日内按季度向甲方支付租金，不足一个季度的按剩余时间一次支付。乙方在签订合同时需向甲方预交 元作为履约保证金，用于保证租赁期内责任的履行。本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还此保证金。‎ 第四条：双方权利与义务 ‎(一)‎ 11 / 11 ‎ 乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中造成自己或相关方损失的，责任自行承担。乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有，于租赁期满时完好交予甲方。‎ ‎(二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由乙方自行负担。如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的，应当予以赔偿。‎ ‎(三)租赁期限内，乙方应承担租赁房屋的修缮义务，并自行承担相关费用。同时，乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。‎ ‎(四)乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。‎ ‎(五)乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并应承担房屋及相应设备设施的日常维护、维修及相应费用。保证房屋及设备设施处于安全及可正常使用状态。乙方未按时按要求对房屋进行必要的修缮，造成自身和他人财务损失和人员伤害的，应承担赔偿义务。‎ ‎(六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。并保证对房屋拥有相应的处分权。‎ ‎(七)租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋及附属物归还甲方，不得向甲方请求退还租金，搬迁费等费用。乙 11 / 11 ‎ 方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。‎ 第五条：甲方与乙方的变更 ‎(一)若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。‎ ‎(二)甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。‎ 第六条：合同的解除 ‎(一)租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作为赔偿，且乙方不得向甲方索要任何装修补偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前一个月通知乙方，征得乙方同意，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还应按时间折现给乙方相应装修补偿。‎ ‎(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：‎ ‎1、乙方擅自将房屋转租，或转借他人使用的;‎ ‎2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;‎ ‎3、乙方逾期缴纳租金达一个月的;‎ 第七条：续租 11 / 11 ‎ 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金并签订续租合同。如逾期不提出，视为双方不再续租。‎ 第八条：违约责任 ‎(一)甲方违反本合同相关条款的约定的，应向乙方支付二个月的租金作为违约金。‎ ‎(二)乙方违反本合同相关条款的约定的，应向甲方支付二个月的租金作为违约金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付违约金外还应及时如数补交租金，如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。‎ ‎(三)甲乙各方如有违约，在支付违约金后，还有其它损失的，还应赔偿其它损失。‎ 第九条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。‎ 第十条：争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。‎ 第十一条：合同生效 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。‎ 11 / 11 ‎ 甲方：乙方：‎ 身份证号码：身份证号码：‎ 联系电话：联系电话：‎ 日期：日期：‎ 简单房屋租赁合同范本3‎ 出租方(以下简称甲方)‎ 身份证地址，号码 承租方(以下简称乙方)‎ 身份证地址，号码 甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：‎ 一，租赁地点及设施：‎ ‎1.租赁地址：________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;‎ ‎2.室内附属设施：‎ a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd b：家俱：‎ 二，租用期限及其约定：‎ ‎1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月___日;‎ ‎2.房屋租金：每月_________________元人民币;‎ 11 / 11 ‎ ‎3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。‎ 第一次付款计___________________元人民币;‎ ‎4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;‎ ‎5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。‎ ‎(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;‎ ‎(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;‎ ‎(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;‎ ‎(4)连续三个月不付所有费用的。‎ 三，双方责任及义务：‎ ‎1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;‎ ‎2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;‎ ‎3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;‎ ‎4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;‎ ‎5.‎ 11 / 11 ‎ 在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;‎ ‎6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;‎ ‎7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。‎ 四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。‎ 本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。‎ 五，其它说明：‎ ‎(如：入住时的水电煤字数。)‎ 出租方：承租方：‎ 联系电话：联系电话：‎ 签约日期：______年______月______日 简单房屋租赁合同范本合集大全 11 / 11 ‎