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- 2021-10-18 发布
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建筑安装工程拆迁房屋合同
订立合同双方:
建设单位, ____________,以下简称甲方;
拆迁户(单位) ,_______市(县) ______区(镇) _____街
(路) ____号房主(代表人) _______,以下简称乙方。根据
__________建筑安装工程的建设需要, 经规划部门和拆迁房屋主
管机关批准, 拆迁乙方现有住房。 为了明确甲乙双方的权利义务,
保证拆迁工作的顺利进行, 经甲乙双方充分协商, 特订立本合同,
以供双方遵守执行。
一,乙方在甲方用地范围内共有 ______结构的住房 ______
幢______间,共 ______平方米〈原住房面积的数量,私有房屋以
产权证标明自住的数量为准; 租住公房以承租数量为准, 单位公
用房屋按拆除房屋的建筑面积为准) ,全部交给甲方拆除(乙方
自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费) 。甲方负责于一九 ____年
____月____日以前为乙方安排住房 (拆除单位的公用房屋, 一般
由甲方拨给相应的投资,材料, 由其挖掘土地潜力自行迁建, 或
由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建) ______平方
米(安置房屋原则上不超过原住房面积, 乙方原住房过宽或有出
租的房屋, 在对其安置时应适当压缩, 但对压缩面积应按房地产
管理部门的规定作价补偿; 乙方原住房严重拥挤不便的, 应按其
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家庭人口情况给予适当照顾) 。
二,乙方应于一九 ____年____月____日以前搬往甲方安置的
住房或周转房(或乙方自找的周转房) ,甲方于乙方搬迁后 ____
日内一次付给乙方搬迁费 _____元。
三,甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:
1,乙方自行找房周转,每人每月补助 ______元;
2,由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分
散居住的,每人每月补助 ____元;
3,乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易
周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助 ______元取暖
费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。
四,甲方安置乙方的住房位于 ______,共 ______套 ______
间, ______层 ______号,配有 ______等设备。
五, 乙方家庭的全部成员 (18岁以上者) _________等_______
人一致签字同意 ______作为乙方代表人, 授权他 (她) 在合同文
本和其他文字上签字。 甲方付给乙方的各项费用, 一律由乙方代
表人 ______领取。 甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的
分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。
六,甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用, 逾期
一日,应按所欠款额的 ______%向乙方偿付违约金 (如不按时按
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量向乙方单位拨给报应的投资,材料和迁建用地,每逾期一日,
应向乙方偿付 ______元违约金) ;甲方如不按合同规定的地点和
面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付 ______元的违约金,
乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后, 仍拒不搬迁的, 由甲
方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁
的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金 ______元,甲方并可向有
管辖权的人民法院起诉。 乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不
能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。
七 , 其 它 :
_______________________________________________________
_______.
本合同自甲乙双方签字之日起生效, 合同生效后, 甲乙双方
均不得擅自修改或解除合同。 合同中如有未尽事宜, 须经双方共
同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 合同
执行中如发生纠纷, 经双方协商仍不能解决的, 可提请当地房地
产管理部门调解, 调解不成的, 可提请合同管理机关仲裁或有管
辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式
____份,交 ____市(县)房地产管理局,建设银行,建委,计委
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____等单位各留存一份。
建 设 单 位 ( 甲 方 ) :
_____________________________________(公章)
地址: __________________________________________
代 表 人 :
__________________________________________________
电 话 :
_______________________________________________________
______
银 行 帐 户 :
_________________________________________________
拆迁户(乙方)代表人: _____________________________
(盖章)
家庭 18 岁以上成员: ______________________________(盖
章或签名)
地址: ____________________________________
(乙方如系单位,则应有单位公章,地址,代表人,电话,
银行帐户)
_____年______月______日订