民间借款合同的注意事项-借款合同 2页

民间借款合同的注意事项 - 借款合同 1. 诉讼时效问题。需要注意：借款没有约定还款期限的，债权人 可以随时提出还款主张， 不受两年诉讼时效的限制， 但提出还款主张 后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。 2. 原告主张债权必须提供书面借据 ; 无书面借据或无法提供的， 应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言， 来支持自己的主张。 欠条或者借条在债务人之手时一般将被推定为该 债务已经清偿。 3. 民间借贷的利率可以高于银行利率， 但最高不得超过银行利率 的 4 倍 ( 含利率本数 ) ，但一定要明确约定，没有约定利息的，视为无 息借款。 约定超出银行同期利率 4 倍的， 超出部分的利息依法不予保 护。 出借人不得将利息计入本金谋取高利， 审理中发现借款人将利息 计入本金计算复利的，只返还本金。 4. 出借人明知是为了进行非法活动而借款的，典型的例子是赌 债，其借贷关系不予保护。 对双方的违法借贷行为，可按照有关法律 予以制裁。 5. 行为人以借款人的名义出具的借据代其借款，借款人不承认， 行为人又不能证明的， 由行为人承担民事责任。 如借款系用于夫妻共 同生活，则由夫妻双方共同偿还。 6. 合伙经营期间， 个人以合伙组织的名义借款， 用于合伙经营的， 由合伙人共同偿还 ; 借款人不能证明借款用于合伙经营的，由借款人 偿还。 7. 借款的抵押如果涉及不动产， 要到相关部门办理登记手续， 才 能对抗第三人。 8. 债权文书如办理可强制执行的公证， 则可不经法院审理， 直接 向法院申请强制执行。 9. 还款期满后 6 个月内必须向担保人主张权利， 如过期则担保人 一般不承担担保责任。 10. 为延长诉讼时效可以用邮政“特快专递”不断寄送追款函， 邮件回执单必须明确注明寄送的内容，如“要求还款 1 万元的函”、 “要求担保人承担担保责任的函”。