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- 2021-10-18 发布
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合同编号:
广州租房合同范本
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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出租方 ( 甲方 ) :
承租方 ( 乙方 ) :
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基
础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同。
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于本市▁▁▁区 ( 县 ) ▁▁▁▁▁。 该房屋为: 楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁
厨,建筑面积▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁平方米, 装修状况▁▁▁▁,其他条件为▁
▁▁▁▁▁▁,该房屋 ( □已 / □未 ) 设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第 ______种:
( 一) 甲方对该房屋享有所有权的, 甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证, 证书编
号为:▁▁▁▁▁。
( 二) 甲方对该房屋享有转租权的, 甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方
转租该房屋的书面凭证,该凭证为:▁▁▁▁。
第三条房屋用途该房屋用途为:▁▁▁▁▁。
乙方保证, 在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前, 不擅自
改变该房屋的用途。
第四条交验身份
( 一) 甲方应向乙方出示 ( □身份证 / □营业执照 ) 及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证
明。
( 二) 乙方应向甲方出示 ( □身份证 / □营业执照 ) 及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证
明。
第五条房屋改善
( 一) 甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善: ▁▁▁▁▁▁▁, 改善房屋
的费用由 (□甲方 / □乙方 ) 承担。
( 二) 甲方 ( □是 / □否 ) 允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添
置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
( 一) 租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共计▁▁年▁▁个月。
( 二) 租赁期满, 甲方有权收回该房屋。 乙方有意继续承租的, 应提前▁▁▁日向甲方提
出( □书面 / □口头 )续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的, 本合同继续有效, 租赁期限为不定期, 双
方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日 ( □书面 / □口头 ) 通知对方。
第七条租金
( 一) 租金标准:▁▁▁元 /( □月 / □季 / □半年 / □年 ) ,总计:▁▁▁▁元 ( 大写:▁▁
▁▁▁▁元 ) 。
( 二) 租金支付时间及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
( 三 ) 租金支付方式: ( □甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产
经纪机构的,乙方应在 _________________银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经
纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到 ___________________银行支付租金的除
外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交
____________________银行。 )
( 四 ) 甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
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( 一) 甲方交付该房屋时,乙方 ( □是 / □否 ) 向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:
____________元 ( 大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元 ) 。
( 二) 租赁期满或合同解除后, 房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金、 以及
乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
( 一) 乙方承担 ( □水费 / □电费 / □电话费 / □电视收视费 / □供暖费 / □燃气费 / □物业管
理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ) 等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
( 二) 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
( 一) 交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋
附属设施、 设备清单》 经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付
完成。