2020年最新个人售房合同协议书范本(标准版) 2页

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： 个人售房合同协议书范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 甲方 (卖方 ) ： 乙方 (买方 ) ： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 xx 市 区 路 小区 号楼 单元 室 ( 建筑面积 平方米， 储藏室 平 方米，产权证号 ) 房地产出卖给乙方， 并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给 乙方 ( 附房产证复印件及该房产位置图 ) 。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ; 即人民币小写 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。 四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款 ( 定金从中扣除 ) ，首付款之外的 款项通过银行住房按揭方式交付 ( 有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理 ) 。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 ( 已交纳土地出让金 ) 。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 七、乙方支付首付款后， 甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续， 待房产过户到乙 方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方 ; 届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵，无人 租住、使用 ; 无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后， 如一方违反本合同条款， 该方应向对方支付 元的违约金 ; 一方如不 能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期 30 日 视为毁约 ; 如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理 按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽 风机一台 ( 型号： ) ，空调两台 ( 型号： ) ，热水器 ( 型号： ) ，浴霸 ( 型号： ) ，饮水机 ( 型 号： ) ，音响两台 ( 型号： ) ，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方 ( 含在房屋价值内 ) 。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 以上内容根据你的需要修改后使用。 注意办理房产过户和约定违约金非常重要，违约金最好是 10 万以上，以免对方将来毁 约。