房屋办公租赁合同书格式(Word版） 8页

房屋办公租赁合同书格式(Word版）‎ 房屋办公租赁合同书格式(Word版）‎ 房屋办公租赁合同书格式(Word版）‎ ‎ 房屋办公租赁合同书范文一　　出租方(甲方)： 　　电话： 　　地址： 　　承租方(乙方)： 　　电话： 　　地址： 　　咀方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守： 　　第一条 甲方出租写字楼座落地址 ，建筑面积328平方米。 　　第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。 　　第三条 租金和租金交纳方式： 　　1.租金为，即每月租金为人民币13120元(大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 )，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5% 递增。 　　2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为年 月 日。 　　第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法： 　　1. 物业费月标准为：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 　　2. 水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 　　3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用; 　　4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。 　　第五条 双方的权利与义务： 22 　　1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。 　　2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。 　　3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。 　　4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。 　　5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。 　　7. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 　　8. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。 　　第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。 　　第七条 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　第八条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 　　本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 　　签字(盖章) 签字(盖章) 　　签定时间： 房屋办公租赁合同书范文二　　出租方： 　　承租方： 　　为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商订立本合同。 　　一、甲方将自有座落在开发区土地局家属楼前排门面房 　　二、租赁期限 　　咀方从年月 日收回，租赁期共合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，在同等条件下乙方有优先承租权，房屋租金另议。 　　三、租金和租金交纳期限： 　　咀乙双方议定每间租金为/年，共租赁租金合计，按年交付，先付款后使用房屋。乙方必须按时足额交付租金，否则除交付租金外每间房每延迟一日乙方向甲方交纳30元的滞纳金。 　　四、其它 　　1、在合同期内，未经甲方同意不得私自更改房屋结构和硬件设施，设施、设备维护、维修费用均由乙方承担。 　　2、在租赁合同期内，甲方不得私自上涨房费及干涉正常经营，乙方不得转让房屋，如需转让必须经甲方同意。否则，终止合同，造成经济损失由造成方承担，并负法律责任。 　　3、在合同期内，所有水、电、取暖费、物业管理费、卫生费、房屋租赁税等一切费用均由乙方承担。 　　4、在房屋租期内因不可抗拒的自然灾害等原因，导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　5、在承租房屋内发生其它事故或进行非法活动损坏公共利益造成 经济损失、罚金均由乙方自负。经常进行非法活动和经营或拖欠租金一个月以上，甲方可终止合同并收回房屋。 　　6、如遇不可抗力因素需终止合同时，必须终止，并按月据实收取租金，甲乙双方互不承担责任。 　　7、合同期满的前一月乙方交清房屋租赁款;供暖期交清暖气费;合同期满必须结清产生的水、电、卫生等所有费用，按时交回钥匙，保证设施、设备完好，并能正常使用。 　　8、本合同履行中，发生争议由双方协商解决，协商不成的，申请吴起县人民法院解决。 　　9、本合同具有法律效力，自签字之日起生效，此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　咀方(签字盖章)： 　　乙方(签字)： 　　签订日期：年 房屋办公租赁合同书范文三　　咀方：_____________ 　　地址：新乡市牧野大道和平原路交叉口鸿达花园1号楼4楼东户 　　电话：____________________ 　　乙方：______________ 　　法定代表人：____________ 　　地址：_______________ 　　电话：______________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况 　　1. 128m²， 　　2. 房屋产权为甲方所有。 　　第二条 租期 　　1.‎ ‎ 租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。 　　2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 　　第三条 租金 　　1. 房屋租金为每年__________元，每半年付一次。 　　2. 签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。 　　3. 租期内未经协商一方不得变化租金。 　　第四条 甲方权利与义务 　　1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 　　2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。 　　3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 　　4. 甲方负担支付房屋物业费用。 　　5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。 　　6.‎ ‎ 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。 　　第五条 乙方权利与义务 　　1. 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 　　2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。 　　3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 　　4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。 　　5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。 　　6. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。 　　7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。 　　8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。 　　第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。 　　第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 　　第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 　　第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。 　　第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。 　　第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　咀方：_____________________‎ ‎ 乙方：_____________________ 　　代表人签字：_______________ 　　日期：_____________________ 日期：_________________ ‎