房产转让合同(二)-房地产商合同 2页

房产转让合同（二） - 房地产商合同 卖方： _________________________ 买方： _________________________ 买卖双方根据中华人民共和国法律和《 _________商品房产管理 规定》 ，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产 _______个单元座落在 _________市 _________第 _________座 ________楼________单元。合计面积 _________平方米。 现自愿将该房产卖给买方 。售价为 _________元整。 （原楼价为 _________元整） 。 二、买方对上述房屋已核实， 并审阅了房产权证书及有关资料后 同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 三、 双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖 方，卖方在收到该房产价款后， 即将上述房产证书及有关资料交给买 方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到 _________房地产权 登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 五、 卖方所卖房产如有抵押、 按揭等手续不清时， 概由卖方负责， 与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退 回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应 提请 _________仲裁机构仲裁或 _________人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共 _________页，为一式三份，买卖双方各执一份， _________公证处一份，均具同等效力。 卖方（签章） ：_________买方（签章） ：_________ _________ 年____月____日_________年____月____日