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- 2021-10-19 发布
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2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
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镇江房屋租赁合同
房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款 : 出租房屋
的范围、面积 ; 房屋租赁的期限、用途 ; 租金的数额及交付时
间; 房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。以下是整理
的镇江房屋租赁合同,欢迎参考阅读。
镇江房屋租赁合同范文一
出租方:镇江东惠管理有限公司 ( 简称甲方 )
地址:镇江市解放北路 228 号 1705 室
电话: 051185088059
承租方: ( 简称乙方 )
地址:
电话 :
根据 《中华人民共和国合同法》 ,《镇江市房屋租赁条列》
的规定,甲,乙双方在平等,自愿和诚实信用的基础上,经
协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本
合同。
一、甲方将座落在镇江市第一楼街 6B 号 (3 楼)309314
室 ( 以下简称该房屋 ) ,建筑面积,用于经营品牌商品 ( 商标
为省或国家著名商标 ) 儿童早教中心。
二、租期从 20xx 年 7 月 31 日起至 20xx 年 5 月 31 日止
( 即: 1 年 10 月) 。 三、乙方每月 ( 季) 向甲方缴纳租金人民
币伍仟元整,并于当月 ( 季) 初 10 天内交清。 四、房屋租赁
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合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租一万伍仟元,作
为履约保证金,合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的水电费、卫生费、房屋管理费由乙方方
负责交付。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租
金额 20%加收滞纳金 ; 如拖欠租金达三个月以上, 甲方有权收
回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意
或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状
或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代
行维修,维修费在租金中折算 ; 若甲方拖延维修或不作委托
维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济
损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,
本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方
要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同
时应双倍返还履约保证金 ; 如乙方需退房,也必须提前三个
月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租
给第三方 ; 租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋
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给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还
又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉
人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规
定,补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协
商解决 ; 协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民
法院处理。
十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方
各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门
一份,均具有同等法律效力。
出租方 ( 签章 ) : 承租方 ( 签章 ) :
年 月 日 年 月 日
签订地点: 签订地点:
镇江房屋租赁合同范文二
出租方 ( 以下简称甲方 ) :______身份证号: ________电
话: _______ __ _ 承租方 ( 以下简称乙方 ) : ______身份证
号: ________电话: _________
甲、 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房
屋基本情况。
甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于镇江市大港新区 _ ;
位于第 ___层,
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第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
该房屋租赁期为 _____年。自 ___年 ___月 ___日起至 ___
年___月___日止。租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,
乙方如期交还。 乙方如果求续租, 则必须在租赁期满前 _____
个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金,期限重新协商
后,签订新的租赁合同
第四条 租金。
该房屋月租金为 ( 人民币 ) 千 百 拾元整租金以现金方
式支付。
第五条 付款方式。
乙方按 ( 半 ) 支付租金给甲方。另付元押金 _____元
第六条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另
有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在
交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全
部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第七条 维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、
修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
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正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修费
用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和
维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保
卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和
服从甲方监督检查。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1. 水、电费 ;
2. 煤气费 ;
3. 供暖费 ;
4. 物业管理费 ;
第九条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 ( 相
当于一个月房租的金额 ) 作为押金。
第十条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同
意继续租赁 ;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为
同意乙方继续承租 ;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个
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月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十一条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规
定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失
的,双方互不承担责任。 第十三条 本合同未尽事项, 由甲、
乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一
致的,以补充协议为准。
第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同
等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中
华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条 其他约定
( 一) 当前的水、电等表状况:
(1) 水表现为: 度;(2) 电表现为: 度;(3) 煤气表现为:
度。 第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协
商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式
三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方: _____ 乙方: _ _____
___年___月___日 ___ 年___月___日
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镇江房屋租赁合同范文三
出租方 ( 以下简称甲方 ):
承租方 ( 以下简称乙方 ):
根据《合同法》的有关规定 , 按照平等互利的原则 , 为明
确甲乙双方在租赁房屋事宜中的权利和义务 , 经甲乙双方共
同协商 , 达成一致 , 共同签订本协议。
第一条 租赁房屋地点
甲方将其所有的位于 镇江 市 大路 镇 闸南街 41 号
的住房一套 ( 建筑面积 500 平方米,使用面积 400 平方米 ) 及
所属院子和附属设施设备出租给乙方使用。
第二条 租赁形式及期限
1、租赁形式:按年租赁一次性包干的形式。
2、租赁期限:租赁期限为一年 ( 乙方可根据施工因素等
原因,经双方协商后,提前终止合同或延长租期 ) 。租赁期
限 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金的计算和支付
1、乙方向甲方交付租金总数额为 叁万 元,月标准
2500 元,交付租金的周期为 年付 。
2、甲方收乙方押金 20xx 元, 乙方退房时, 结清水、 电、
气费, 房屋打扫清洁, 交还钥匙后, 由甲方退还乙方押金 20xx
元。
3、乙方因施工因素等原因可以提前撤离或迟延撤离,
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双方同意租金以上述月标准计,按实际租赁期间计算。
第四条 租赁房屋的所有权及添附
1、甲方承诺租赁房屋手续合法,产权清晰,无任何争
议,甲方有权独立处分房屋 ( 若有共有人,甲方承诺已经取
得了全体共有人的授权 ) 。乙方对租赁房屋只有使用权,没
有所有权,乙方不得将租赁房屋用于非法目的。
2、在不影响租赁房屋主体安全的前提下,乙方有权对
租赁房屋进行改造、改善或者增设他物。乙方对房屋进行的
装修,在租赁到期后附属的不可移动、不能拆除 ( 或拆除后
利用价值不大 ) 的装修归甲方所有。
3、乙方有权将房屋用于办公、居住及其他用途。
第五条 双方权利及义务
1、乙方租赁期间,甲乙双方应互相尊重和帮助,互不
干扰对方的工作和生活。
2、如因甲方房产归属、房产史等原因,当地政府或个
人对此提出的任何行政处罚和经济纠纷均与乙方无关,由甲
方自行解决而不得影响本协议的履行。
3、甲方应协助乙方处理好房屋周边的各种社会关系,
确保乙方的工作、生活和车辆进出等不受外界干扰。
4、按照乙方入住前的需要,甲方应配备满足乙方需要
的供电照明、给水排水设施和停车位,确保供电照明给水排
水条件满足乙方的日常工作、生活的需求。
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6、甲方负责乙方水、电、停车位使用的联系等工作,
确保乙方的水、电、停车位使用正常。水电费用由乙方自行
承担,数量以实际水电表发生数量为准。停车位无偿使用。
7、租赁期间,如房屋及其附属设施设备需要修缮维护
的,由甲方负责。
8、为便于办公、居住和生活,在不影响房屋结构的情
况下乙方可以对甲方房屋进行局部改造,改造施工由乙方自
行安排,费用由乙方自行承担。
9、乙方房屋租赁到期后, 乙方撤出乙方所有人员物件,
保证房屋主体结构不存在严重安全问题,清理房屋后将正常
使用后合理状态的房屋移交回给甲方。
10、租赁期满或协议解除,甲方要确保乙方的所有人员
和物品能按时撤出而不受任何影响。
第六条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔
偿给对方违约金 5000 元,大写伍仟元整。
双方本着友好协商的原则协商解决,协商不妥时,双方
约定在乙方所在地人民法院诉讼。
第七条 其他约定事宜
在租赁期内如有政府行为拆迁等,甲方如数退还乙方剩
余房租费,并协助乙方寻找同等面积的新住房。未尽事宜,
双方另行协商解决,本协议壹式叁份,甲方执壹份,乙方执
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贰份,双方签字盖章后生效。
附件 1:身份证复印件 ;
以上附件是本协议的有效组成部分。
甲方 ( 出租方 ) : 乙方 ( 承租方 ) : 委托代理人: 委托
代理人:
地址: 地址:
电话: 电话:
年 月 日 年 月日
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