最新版二手房购房定金合同3篇 5页

最新版二手房购房定金合同3篇 二手房购房定金合同1‎ 甲方：____________________‎ 乙方：____________________‎ 甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。‎ 一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。‎ 二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。‎ 三、付款办法：‎ 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 　　四、交房时间：‎ 甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。‎ 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。‎ 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。‎ 七、违约责任：‎ ‎1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。‎ ‎2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。‎ 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。‎ 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。‎ 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。‎ 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。‎ 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。‎ 十三、本合同附件：‎ ‎1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)‎ ‎2.________渡假村别墅暂行管理方法(略)‎ 甲方：(盖章) 乙方：(盖章)‎ 代表： 代表：‎ 地址及电话：　 地址及电话：‎ 开户银行： 开户银行：‎ 帐号： 帐号：‎ ‎____年____月____日 ____年____月____日 二手房购房定金合同2‎ 卖方： ________(以下简称甲方) 身份证号：______‎ 买方： ________(以下简称乙方) 身份证号：______‎ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：‎ 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：‎ ‎1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号";‎ ‎2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;‎ ‎3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;‎ ‎4、甲方所售房屋附属设施为______ 。‎ 第二条 房屋价格及其他费用：‎ ‎1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施 费用);‎ ‎2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。‎ 第三条 付款方式：‎ ‎____________________________________________________________________________________‎ ‎____________________________________________________________________________________‎ ‎____________________________________________________________________________________‎ 第四条 房屋交付：‎ 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。‎ 第五条 乙方逾期付款的违约责任：‎ 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。‎ 第六条 甲方逾期交房的违约责任：‎ 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。‎ 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。‎ 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。‎ 第九条 ‎ 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。‎ 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。‎ 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。‎ 甲方(签章)： 乙方(签章)：‎ 住址(工作单位)： 住址(工作单位)：‎ 联系电话： 联系电话：‎ ‎_________年____月____日 二手房购房定金合同3‎ 甲方：‎ 乙方 ：‎ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。‎ 第一条：乙方购买的房屋位于__市__区___，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：__ )，该房屋建筑面积为：__平方米，产权人：__.‎ 第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：‎ 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币__万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。‎ 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。‎ 第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。‎ 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。‎ 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。‎ 甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：‎ 身份证号码： 身份证号码：‎ 时 间：‎