精选店面租赁合同模板集合八篇(Word版） 17页

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　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联 　　营或其他有损甲方利益的行为。 　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 　　第七条 合同的解除 　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 　　1、租赁期届满。 　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。 　　5、乙方迟延交付房租超过10天的。 　　第八条 违约责任 　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 　　第九条 补充约定： 　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 　　第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 　　第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 　　第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 　　电话： 电话： 　　地址： 地址： 　　年 月 日 年 月 日 店面租赁合同 篇2 　　甲方： 　　乙方： 　　今甲方有门面房 间，座落于怀远县五岔镇后湾村307省道边，房屋租赁给乙方使用，经双方共同协商，达成如下条款： 　　一、租期：期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　二、房租费：每年 元整，一次性付清，前两年房租不变，于本协议签订时给付，以后房租随行就市。 　　三、水、电费等费用由乙方自理。 　　四、房屋结构在乙方使用期间的变动，一切费用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必须无条件还原。 　　五、甲方无转让权。 　　六、甲方在租赁期间内不得无缘无故解除合同，如甲方违反合同造成经济损失，甲方应负全部责任，租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。 　　七、乙方在租赁期间，如遇拆迁，乙方房屋装修设备赔偿、搬迁费都归乙方所有。 　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。 　　甲方： 　　年 月 日 　　乙方： 店面租赁合同 篇3 　　出租方：＿＿＿，以下简称甲方 　　承租方：＿＿＿，以下简称乙方 　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下： 　　1.甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，使用面积＿＿＿平方米，出租给乙方作＿＿＿使用。 　　2.租赁期共＿＿＿个年，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。 　　3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000.00元整（一仟元整 ），甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准 　　5.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元. 　　6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 　　7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 　　8.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰 　　9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用 　　10.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 　　11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 　　12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。 　　13. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元. 　　出租人： 身份证号码： 　　承租人： 身份证号码： 　　甲方签字： 乙方签字： 　　合同有效期限：年 月 日 至 年 月 日 　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日订 店面租赁合同 篇4 　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方经协商就门市房转让一事达成以下协议： 　　一、房屋概况： 　　甲方依法承租的座落于____________(区/县)________路____号____间按房屋转让合同的方式出让给乙方，由甲方将上述承租房屋全部转让给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。 　　二、转让金额、支付方式和期限 　　甲、乙双方约定，该房屋转让费用为元， (大写：______万______千______百______拾______元______角整)。 　　三、其它 　　乙方在年月 日接手前的一切债务纠纷归甲方所有，与乙方没有任何关系。本协议自签订之日生效，双方不得随意违约反悔。 甲方： 　　乙方： 　　年 月 日 店面租赁合同 篇5 　　甲方： (出租方) 　　乙方： (承租方) 　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本： 　　一、被租房屋为_____________________________门面房_____间。 　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 　　三、租金每年为________元(大写____________________________)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 　　五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 　　六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 　　1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 　　2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 　　十一、甲方责任 　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%‎ ‎ 的经济损失。 　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 　　3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 　　十二、乙方责任 　　1、不得利用租赁的.房屋进行非法活动，损害公共利益。 　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 　　3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。 　　4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。 　　十三、免责条件 　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　十五、本合同自签字之日起生效。 　　十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 　　(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。) 　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 　　手印： 手印： 　　年 月 日 店面租赁合同 篇6 　　出租人： 身份证号：362133192511280011，以下简称甲方 承租人： 张山身份证号： 以下简称乙方 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同如下。 　　一、‎ ‎ 房屋情况：店面位置：南国县潋江镇沿江路170号，店面面积42平方米。 　　二、 承租用途：乙方用于销售五金日杂用品，如有变更应以书面形式通知甲方。 　　三、 承租期限：自20xx年元月1日至20 年 月 日止，为期年 　　四、 租金费用及付款方式。1.费用，在租赁期间水电、工商等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。2.本店第一年月租金为人民币壹千元，第二年后按上年月租金的5%增加。3.每月5日钱向甲方支付当月租金，逾期每日按租金的5%从定金中扣缴滞纳金。 　　五、 押金。乙方在签定此合同的同时付给甲方人民币壹千元整押金。在双方合同终止时，乙方无损坏甲方财物，未欠甲方水电费的情况下，将上述押金退还给乙方。 　　六、 约定合同期内。1.不得转租本店面，如乙方中途违约，押金不退，并立即终止合同。2.合同期内如甲方中途终止合同，须赔偿乙方因此产生的经济损失（特殊情况除外）3.合同到期后乙方完整保留所加装设施，不得破坏，可拆除阁楼。 　　未尽事宜，甲乙双方协商解决。 　　本合同一式两份，自签订之日起生效。 　　甲方： 乙方 　　电话： 电话： 　　年 月 日 店面租赁合同 ‎ 篇7 　　甲方： (出租方) 　　乙方： (承租方) 　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议： 　　一、被租房屋为“_______________________________________间。 　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 　　三、租金、保证金及租金交付期限： 　　该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万仟佰 拾 元;第二年租金为人民币： 万仟佰 拾 元，第三年租金为人民币：万 仟 佰 拾 元。 　　以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳, 　　租金交付期限：每季度前交清季度租金。 　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：‎ ‎ 元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。 　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 　　五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 　　六、出租方与承租方的变更 　　1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的 　　10%‎ ‎ 的经济损失。 　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 　　3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 　　3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。 　　5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。 　　十三、免责条件 　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　十五、本合同自签字之日起生效。 　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 　　年月日 年月 日 店面租赁合同 ‎ 篇8 　　出租方(以下简称甲方) 　　承租方(以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿 、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 　　第一条 租赁内容 　　1、甲方将位于 石桥子万兴小区农贸市场22号门面 租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 　　2、甲方为乙方提供的房屋及单独的水电并保证畅通，水电费用乙方自付。 　　第二条 租赁期限 　　租赁期1年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　第三条 租金、其它费用、付款方式及时间 　　1、租赁期年租金为人民币 元/年; 　　2、租金支付方式，按年度支付。 　　3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。 　　第四条 双方的权利和义务 　　1、甲方的权利和义务 　　(1) 甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。 　　(2)‎ ‎ 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。 　　2、乙方的权利和义务 　　(1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。 　　(2)合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。 　　(3)按合同内容交纳租金及其它费用。 　　(4)乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。 　　(5)乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。 　　第五条 续租 　　1、在本合同期满后，乙方在市场价格同等条件下有优先续租权。 　　2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 　　第六条 其它 　　甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 　　第七条 违约 　　乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约，甲方有权采取措施，收回房屋。 　　第八条 合同生效、纠纷解决 　　1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。 任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。 　　2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 　　3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 　　甲方(公章)：_________‎ ‎ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 ‎