2020年最新售房合同协议书范本(正式版) 3页

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 售房合同协议书范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 卖方： _______________（简称甲方）身份证号码： _____________________ 买方： _______________（简称乙方）身份证号码： _____________________ 根据 《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关 法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产 签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______市 _____区 ________________________ 拥有的房 产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面） ，建筑面积为 _____平方米。 （详见土地房屋 权证第 _______________号） 第二条 上述房产的交易价格为：单价： 人民币 ________元 / 平方米，总价： 人民币 ___________ 元整（大写： ____佰____拾____万 ____仟 ____佰____拾 ____元整）本合同签定之日， 乙方向 甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首 付款 （含定金） 人民币 ____拾____万 ____仟 ____佰____拾 ____元整给甲方， 剩余房款人民币 ____________元整申请银行按揭 （如银行实际审批数额不足前述申请额度， 乙方应在缴交税 费当日将差额一并支付给甲方） ，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款 （含定金） 人民币 ____拾____万 ____仟 ____佰____拾____元整给甲方， 剩余房款人民 币 ____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房产全部交付给乙方使用， 并应在 交房当日将 _________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所 需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _______方承担，中介费及代办产权过户手续费由 ______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 ____ 日内将乙方的已付款不记利息） 返还给乙方， 但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违约，应 书面通知乙方，并自违约之日起 ____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1。甲方是 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 2。乙方是 ____________，代表人是 ____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 ____公证处公证。 第九条 本合同一式份。 甲方产权人一份，甲方委托代理人一份， 乙方一份，厦门市房地产交易 中心一份、 ________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商、 诉讼方式解 决。 第十一条 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： ____________________________ 。 条本合同一式 _________份，甲乙方各执 _________份，另 _________份分别送交房产和 土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方（签字） ：___________方（签字） ：____________ 签订时间： _______年 ____月____日_______年 ____月____日