简易版房屋租赁合同模板 7页

简易版房屋租赁合同模板 房屋租赁合同是建立在出租方与承租方，利益达成一致的基础上 建立的书面合同，下面是由 XX为大家整理的“简易版房屋租赁合同模 板”，仅供参考，欢迎大家阅读。 简易版房屋租赁合同模板（一） 出租方姓名：_____________ 身份证号：_______________________________ 承租方姓名：_____________身份证号： _______________________________ 甲方现有________㎡面积的房屋，套型为 _______________________地址：____________________________。 在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。 经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从________年________月________日起至________年 ________月________日止，有效期为________年 二、该房出租的使用性质为________用房，月租金为________ 元，缴租方式为________支付一次，计人民币（大写）________元 （￥________元）以后就在付款期末前________天支付。 三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无 关。 四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋 的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。 五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权， 不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋， 由此造成的损失由乙方承担。 七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相 关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好 一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订 后，乙方交保证金_________元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、 电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙 方所交保证金，另水、电气底度为：水吨；电度；气方。乙方的民事 纠纷均自行负责。以交费收据为准。 八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方 商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权）。 九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房 月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣 除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。 十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数 甲方退还乙方。 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生 效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。 甲方（签章）：_______________乙方（签章）： _______________ 电话：________________________电话： ________________________ ___________年________月_______日___________年________月 _______日 简易版房屋租赁合同模板（二） 出租方（以下简称甲方）： ____________________身份证号码： ___________________________________ 承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号码： ___________________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 _________________________________________________的房屋出租给 乙方居住使用，租赁期限自___________年________月_______日至 ___________年________月_______日，计______个月。 二、本房屋月租金为人民币______________元，按月/季度/年结 算。每月月初/每季季初/每年年初_______日内，乙方向甲方支付全月 /季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从___________年________月_______日至 ___________年________月_______日。在此期间，任何一方要求终止 合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲 方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向______________人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式 x份，甲、乙双方各执 x 份，自双方签字之日 起生效。 甲方（签章）：_______________乙方（签章）： _______________ 电话：________________________电话： ________________________ ___________年________月_______日___________年________月 _______日 简易版房屋租赁合同模板（三） 出租方（以下简称甲方）： _________________身份证号： ___________________________________ 承租方（以下简称乙方）：_________________身份证号： ___________________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为 明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋基本情况 房屋位于________________________________________________ 的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共______年。自___________年________月 _______日起至___________年________月_______日止。 2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付 款。另付押金___________元，共计_______________元.大写：_____ 万_____仟_____佰_____拾_____元整）。房屋终止，甲方验收无误 后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使 用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施 损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约 定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前 ______天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进 行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲 方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租 房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当 依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金 不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为 止。 （1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用 的； （2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经 甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； （3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活 动的； （4） 拖欠房租累计______个月以上的。 六、本协议一式______份，甲.乙各执______份，签字后即行生 效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 （入住时的水电数字：电________，水________，） 甲方（签章）：_______________乙方（签章）： _______________ 电话：________________________电话： ________________________ ___________年________月_______日___________年________月 _______日 简易版房屋租赁合同模板（四） 出租方：_____________身份 证号：________________________ 承租方：_____________身份证号：________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋基本情况 房屋位于 _____________________________________________________________ ___。 第二条租赁期限 租赁期共____________年零_____月，出租方从____________年 ________月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至____________年 ________月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行（如国家没有统 一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月 （或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用 即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出 租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的，负责赔偿__________元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 __________元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约 金__________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁 的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金__________元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金__________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任 何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向 人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》 的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合 同具有同等效力。 本合同正本一式_____份，出租方、承租方各执_____份；合同副 本_____份，送_____单位备案。 甲方（签章）：_______________乙方（签章）： _______________ 电话：________________________电话： ________________________ ___________年________月_______日___________年________月 _______日