关于场地租赁合同三篇(Word版） 13页

关于场地租赁合同三篇(Word版）‎ 关于场地租赁合同三篇(Word版）‎ 关于场地租赁合同三篇(Word版）‎ 关于场地租赁合同三篇(Word版）‎ 关于场地租赁合同三篇(Word版）‎ 关于场地租赁合同三篇(Word版）‎ ‎ 场地租赁合同 篇1 　　甲方： 　　乙方： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 　　一、物业基本情况 　　1、项目名称：松山湖松湖广场运动场； 　　2、项目位臵：松山湖松湖广场内； 　　3、项目内容：室外网球场3片，室外篮球场2片，室外五人足球场1片。 　　二、租赁期限、用途 　　1、本合同项下的物业租赁时间为3年，自年月日起至年月日止。在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 　　2、租赁期间，本合同项下的物业仅供乙方作为经营球类运动场之用，未经甲方书面同意不得转租以及变更使用用途。 　　3、本项目隶属东莞市松山湖公用事业有限公司，项目建设所有建设费用由乙方自行承担。 　　三、租金、履约保证金及支付方式 　　1、经双方协商一致，本物业从年月日至年月日为筹备期，筹备期无需缴纳租金，从年月日起，乙方须按时足额向甲方缴纳该物业租金。若甲方原因导致运动场无法开业，试业期、交租日期均以顺延。 　　2、运动场租金：人民币元整（小写：￥元/每年）。 　　3、从年月日起，乙方应于每季度第一个月10号前向甲方支付当季度租金，即人民币元/季度（小写：￥元/季度）。如遇假期可以顺延至假期结束之日起的第三日。 　　4、在本合同签定之日起的五个工作日内，乙方应以银行汇款方式向甲方支付本合同项下的物业履约保证金，共计人民币叁万元整（小写：￥30000元）。乙方逾期或不足额交付履约保证金，甲方有权单方解除本合同，并有权追究乙方违约责任。合同到期后，乙方无违约的，甲方无息退还履约保证金人民币叁万元整（小写：￥30000元）。 　　四、租赁期间其他费用 　　乙方经营期间产生的各项费用（包括水、电、通讯等各项税费、办公费用等）均由乙方自行承担。 　　五、物业的建筑与使用 　　1、甲方不能修建任何建筑物，包括杂物房；杂物用房可租赁松湖广场铺位解决。 　　2、相关营业执照及土建审批手续由乙方负责办理，相关费用由乙方自行承担，甲方有义务协助乙方办理相关牌照手续。 　　六、合同的变更、解除与终止 　　1、经双方协商一致，可以变更或终止本合同。 　　2、一方有以下违约行为之一，导致另一方蒙受损失的，受损失方有权解除合同： 　　（1）甲方不能提供本合同项下物业或所提供物业不符合双方约定条件，严重影响乙方正常使用。 　　（2）乙方未经甲方书面同意，转租本合同项下物业。 　　（3）乙方未经甲方书面同意，改变本合同约定项下物业的租赁用途。 　　（4）乙方利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。 　　（5）乙方逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，经甲方催告后仍不改正。 　　（6）乙方拖欠租金累计达2个月。 　　（7）乙方违法经营，且严重影响松山湖声誉的。 　　（8）乙方自签约之日起须立即正常营运（正常营运的定义为：商户每天都要开门经营，且每月歇业时间不得超过4天，并保证每天17：00—21：00时间段必须开门营业，遇特殊天气及春节期间除外），否则甲方有权单方面解除合同，并不退还乙方的租赁押金。 　　（9）乙方调整收费标准时，必须经我司同意，方可执行。 　　（10）乙方在经营场所内不得制造噪音。 　　3、因不可抗力因素导致本合同无法履行的，可终止本合同。 　　七、物业的交付及收回 　　1、甲方应于合同约定时间以前交付本合同项下的物业，按照运动场现状进行交付。 　　2、乙方应于租赁期满后，将本合同项下的物业及其附属设施交还甲方并保持该物业及其附属设施的完好状态（除正常折旧之外），不得留存任何物品。对未经甲方同意留存的物品，视为乙方的遗弃物，甲方有权自行处臵，处臵所需费用由乙方承担。 　　八、责任条款 　　1、甲方违反约定，行使了本合同第六条第2款第（1）项行为，致使乙方无法经营需解除合同的，甲方应返还保证金给乙方，并适当补偿乙方装修和添臵设备的费用。 　　2、甲方违反本合同约定，提前收回本合同项下物业的，甲方应返还当季度已缴纳的剩余租金及履约保证金给乙方。 　　3、租赁期间，乙方有本合同第六条第2款第（2）至（7）项行为之一的，甲方有权终止履行合同义务，收回本合同项下的物业。乙方不得要求甲方返还履约保证金，并应缴纳应由乙方承担的费用。 　　4、合同签定后至租赁期开始前，若乙方退租，甲方将没收保证金不退还乙方。 　　5、租赁期间，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用或租金的，乙方应自逾期之日起，每日按上述费用总额或租金的5‰向甲方支付滞纳金。 　　6、租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返还保证金，且应全额支付退租当月租金、水电费等一切应由乙方支付的费用。 　　7、租赁期间，租赁物业设臵乙方的广告牌由乙方负责投资及管理维修。如造成甲方或第三方损害，责任由乙方承担。 　　8、乙方须在本合同签订之日起四个月内在园区完成工商税务消防等相关手续，对本项目的经营场所成立独立法人机构或个体户。在独立法人机构或个体户成立后，乙方的权力义务全部转由该独立法人机构或个体户承担，乙方承担连带担保责任。如果四个月内由于乙方原因未能办理完毕，甲方有权没收履约保证金，并终止本合同。 　　9、租赁期满后，乙方应在十天内交还本合同项下的物业。乙方逾期归还，甲方有权限期乙方交还物业。乙方逾期不做处理，视为侵权，每日扣罚人民币壹仟元/天（小写：￥1000、00元/天），同时甲方可自行收回物业。乙方如有遗留物品，视为遗弃，甲方可自行处理并不做任何赔偿或补偿增加处理所需费用由乙方承担。 　　九、免责条件 　　1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙双方互不承担责任。 　　2、因国家政策、或园区规划需要拆除或改造已租赁的物业，致使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。 　　十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议。 　　十一、本合同附件与本合同具有同等法律效力，合同上出现的金额同时用大小写表示，大小写不一致时，以大写为准。 　　十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。由双方签字盖章后生效。 　　十三、在履行本合同过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。 　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 场地租赁合同 篇2 　　甲方：________________ 　　乙方：________________ 　　甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的_____达成本合同。 　　第一条 租赁物租赁物为________________，面积_________平方米。 　　第二条 租赁物用途用于________________泳场。 　　第三条 租金及交纳期限租金标准为_____年_________元人民币，签合同_____日内乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交纳。 　　第四条 租赁期限及续租租赁期共_________年，自本合同签订之日起计算。租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在_________投入的不动产归甲方所有，动产则由乙方处分。 　　第五条 押金乙方在本合同签订后_________日内向甲方交纳人民币_________元的押金，租约期满后或双方一致同意提前解除合同后_________日内，甲方无息退还乙方。 　　第六条 甲方责任 　　1．租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分_________的土地使用权； 　　2．甲方负责将水、电接通到_________； 　　3．甲方协助乙方办理有关审批手续。 　　第七条 乙方责任 　　1．租赁期间，乙方不得改变租赁物的’用途，亦不能转租； 　　2．乙方在_________的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_________市有关主管部门的审批后方能进行； 　　3．乙方在_________的附属建筑物只限于别墅。 　　第八条 违约责任 　　1．若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失； 　　2．若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同，则乙方所交押金_________元抵作违约金； 　　3．若乙方连续_________年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在_________的全部投入归甲方所有。 　　第九条 ‎ 不可抗力 　　如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损失各自承担。 　　第十条 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 　　第十一条 本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 　　甲方（盖章）：____________授权代表（签字）：_________________年_______月____日 　　乙方（盖章）：____________授权代表（签字）：_________________年_______月____日 场地租赁合同 篇3 　　承租方(甲方)： 　　出租方(乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 　　第一条 租赁场地及用途 　　乙方同意将坐落在 市 区 ，面积为 平方米的场地(以下简称该场地)，出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。 　　第二条 租赁期限 　　自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方应于 年 月 日将该场地交付甲方使用。 　　第三条 ‎ 租金及其支付方法 　　1、租金为每平方米 元/月，租金每月为人民币 元(大写 元)。 　　2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。 　　3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 个月支付一次，每次支付前 个月的租金 　　4、以上款项甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。 　　第四条 ‎ 双方义务 　　(一)甲方义务 　　1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。 　　2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。 　　3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。 　　(二)乙方义务 　　1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。 　　2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。 　　3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。 　　4 、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。 　　第五条 甲方与乙方的变更 　　1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。 　　2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。 　　第六条 违约责任 　　1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。 　　2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 　　3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第(二)款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。 　　4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按 的 ‰支付违约金;逾期超过 日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。 　　5、如甲方拖欠应付乙方租金超过 日，乙方按每日 ‎ ‰计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过 个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。 　　6、由双方根据具体情况选择(只能选择一项)： 　　( )除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前 天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地，乙方应提前 天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。 　　( )任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。 　　第七条 转让条款 　　未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。 　　第八条 ‎ 免责条款 　　由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。 　　遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任 　　第九条 法律适用 　　对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 　　第十条 争议的解决 　　因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。 　　第十一条 其它 　　1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　3、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，均具同等法律效力。 　　4、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。 　　5、其他约定： 　　(本页无正文) 　　甲方： 乙方： 　　地址： 地址： 　　法定代表人 法定代表人 　　(或授权签约人)：‎ ‎ (或授权签约人)： ‎