室内装修合同书简单范本 12页

室内装修合同书简单范本 房屋装修是一件大事，为了减少争端，一份好的合同必不可少。 下面是由 XX 为大家带来的“室内装修合同书简单范本”，仅供参考， 欢迎大家阅读。 室内装修合同书简单范本【一】 发包人：_______________ （以下简称甲方） 承包人：_______________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以 及其他有关法律规定的原则，为保护双方的合同权益，结合本工程的 具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况及要求 1、装饰施工地点： 2、装饰施工内容： 3、总价款：按实际面积结算，具体如下： 一，包轻工，单价每平方_________元，包含（卫生间里墙面砖， 地面砖，马赛克，淋浴区挡水槽，大理石，填缝，清洁）。 二，施工过程中甲方提供一处电源箱，从电源箱到具体施工地点 的电线乙方自备。吊顶过程中使用的移动脚手架或梯子由乙方自备。 4、甲方对装饰质量要求： （1）装饰质量达到国家相关标准，且必须通过政府相关部门的验 收合格； （2）装饰效果要求以甲方提供的装饰施工图，效果图要求为准； （3）按照甲方所规定的装饰时间完工并顺利通过验收； 二、关于材料供应的约定 甲方提供的材料由甲方按时提供到施工工地，乙方负责将材料搬 运至具体施工点位，乙方所产生的垃圾自行清洁干净。 三、关于工程质量及验收的约定 1、本工程执行 DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制度的其 它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由甲方设计施工图。 3、由于乙方原因造成事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提 前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施 工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改 施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应 予赔偿。 5、工程验收。工程验收以政府相关部门的验收合格为准。 四、关于工程价款及结算的约定 1、工程款付款方式如下： 一，按工程进度付款___%，工程完工（验收合格）后，付___%， 剩余___%质保金，从工程验收合格后年底内付清。 五、违约责任 1、由于甲方原因或者其他施工工种原因导致延期开工或中途停 工，工期顺延。 2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按______元 /天向甲方支付违约金。 3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付 甲方相应违约金为工程款的___%。且甲方有权不支付后续工程款。 4、如乙方中途违约除退还甲方支付的贷款外，并赔偿总工程款 ___%的相应违约金。 5、乙方在施工过程中因乙方原因造成人身、财产损失，由乙方负 一切责任，与甲方无涉。 六、纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，协商不成，可以向 长兴县人民法院提起诉讼。 七、合同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方违反合 同约定的，守约方除有权要求违约方承违约责任外，可单方立即终止 本合同。 2、施工过程中任何一方提出中出合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为合同解 除。 3、施工过程中，乙方应当配合其他工种施工，服从甲方安排。 八、其他约定 1、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效 力。 2、本协议自双方签字盖章之日期生效。 甲方（签章）：__________________乙方（签章）： __________________ 电话：___________________________电话： ___________________________ __________年_______月_______日__________年_______月 _______日 室内装修合同书简单范本【二】 发包人：_______________ （以下简称甲方） 承包人：_______________（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益 保护法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规 的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，在平等、自愿、协 商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工 程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条、工程概况 1、工程地点：_______________ 2、工程内容（详见附表 1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认 表） 3、工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 （1）乙方包工包料（详见附表 3：乙方提供装饰装修材料明细） （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附表 3：乙 方提供装饰装修材料明细；附表 4：甲方提供装饰装修材料明细） （3）乙方包工、甲方包料（详见附表 5：甲方提供装饰装修材料 明细） 4、工程期限天，开工日期______年_______月______日，竣工日 期_______年_______月_______日。 5、合同价款：本合同工程造价为（大写）：_______________元 （￥：_________元） （详见附表 2：家庭居室装饰装修工程预算报价表） 第二条、施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供： 1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一 份； 2、甲方委托乙方设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方 各一份。 第三条、甲方义务 1、开工前天，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则； 2、提供施工期间的水源、电源； 3、负责协调乙方与邻里之间的关系； 4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管 线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 5、施工期间甲方仍需部分使用该居室，负责配合乙方做好保卫及 消防等工作； 6、参与工程质量和施工进度的监督，及竣工验收。 第四条、乙方义务 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及相 关质量标准，按期保质完成本工程； 2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的 畅通； 4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条、工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更 协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表 5：家庭居室装饰装修工 程变更单）。 第六条、材料的提供 1、由甲方提供的材料，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方， 双方共同验收并办理交接手续； 2、由乙方提供的材料，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方， 并接受甲方检验。 第七条、工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）程量变化和设计变更； （2）可抗力； （3）同意工期顺延的其他情况。 2、甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延； 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延； 4、乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不 顺延；因乙方原因造成工程质量（包含室内空气质量）存在问题的， 返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第八条、质量标准 1、工程质量 （1）双方约定本工程施工质量标准为： （2）施工过程中双方对工程质量发生争议，可申请由建设行政主 管部门认可的专业检测单位，对工程质量予以认证，认证过程支出的 相关费用由责任人承担。 2、室内空气质量 （1）依照《住宅室内装饰装修管理办法》。工程竣工后，室内空 气质量应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325— 2001）。 （2）乙方在工程验收时应向甲方提供由质量技术监督部门认可的 专业的环境检测单位出具的《室内空气质量检测报告》。 第九条、工程验收和保修 1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （1）_______________； （2）_______________； （3）_______________。 乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程 验收单。 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后 两天内组织验收，并填写工程验收单（见附表 6：家庭居室装饰装修工 程验收单）；在工程款结清后，办理移交手续。 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字 后，乙方应填写工程保修单（见附表 7：家庭居室装饰装修工程保修 单）。 第十条、工程款支付方式 1、双方约定按以下第种方式支付工程款： （1）合同生效后，甲方按下表约定直接向乙方支付工程款： 支付次数支付时间支付金额 第一次开工前三日支付________元； 第二次工程进度过半支付______元； 第三次双方验收合格支付_______元； （2）其他支付方式： 2、工程验收合格后，乙方可向甲方提出工程结算，并将有关资料 送交甲方，甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填 写工程结算单（见附表 8：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，甲 方应在签字时向乙方结清工程尾款。 第十一条、违约责任 1、合同双方当事人中的一方因未履行合同约定或违反国家法律、 法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担 责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 2、因一方原因，造成合同无法履行时，该方应及时通知另一方， 办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3、甲方未按期支付工程款的，每延误一天对方支付违约金 _________元。 4、由于乙方原因，工程质量及室内空气质量达不到双方约定的质 量标准，乙方负责修理或返工，工期不予顺延。 5、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 _________元。 第十二条、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可 由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院提起诉讼。 第十三条、几项具体规定 1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场并负责将 垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（大写） ____________元（此费用不在工程价款内）。 2、施工期间，甲方将处屋钥匙把，交给乙方保管，工程竣工后， 甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。 3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午___点___分至___点 ___分；下午___点___分至___点___分。 第十四条、其他约定事项 第十五条、附则 1、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、本合同一式份，双方各执份。 4、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 甲方（签章）：__________________乙方（签章）： __________________ 电话：___________________________电话： ___________________________ __________年_______月_______日__________年_______月 _______日 室内装修合同书简单范本【三】 发包人：_______________ （以下简称甲方） 承包人：_______________（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装 潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同 （包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：___________________________________ 2.居室规格： 总计：施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和 施工图。 4.工程开工日期：______年______月______日 5 工程竣工日期：______年______月______日 工程总天数：________天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件 （二）《家庭装潢工程材料预算表》。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本 合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。 2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修 验收标准》规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。 第四条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付______%工程材料款和施工工费的 ______%；当工期进度过半（______年___月___日），甲方即第二次付 施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结 算。（注：施工工费包括人工费） 甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放 装潢工程保修卡， 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同， 并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价 款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付 工程价款额的___%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文 件（复印件）交给乙方。 第五条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损 失超过违约金的，应进行补偿。 第六条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合 同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的___% 交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。 第七条：合同生效 1.本合同由双方盖章，签字后生效。 2.本合同一式______份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方（签章）：__________________乙方（签章）： __________________ 电话：___________________________电话： ___________________________ __________年_______月_______日__________年_______月 _______日 室内装修合同书简单范本【四】 发包人：_______________ （以下简称甲方） 承包人：_______________（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装 潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同， 以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：___________________________________ 2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨 ______卫，总计施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和 施工图。 4.委托方式：____________________________________________ 5.工程开工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 工程总天数：________天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件 （二）《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元；2、人工费__________元； 3、设计费__________元；4、施工清运费__________元； 5、搬卸费__________元；6、管理费__________元； 7、其他费用（注明内容）______________元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作 衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工 程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料 的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格 产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工 期处罚。按甲方提供的材料合计金额的___%作为管理费支付给乙方。 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由 乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付_____%工程材料款和施工工费的 _____%；当工期进度过半（______年___月___日），甲方即第二次付 施工工费的_____%.剩余_____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 （注：施工工费包括人工费）。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同， 并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价 款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付 工程价款额的___%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文 件（复印件）交给乙方。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的___%作为违约金罚 款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每 延迟一日，以装潢工程价款中人工费的___%作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其 返工费用由乙方承担，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不 按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协 调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内 容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的 原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束 后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前 来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲 方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另 定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费 和相关费用。 第八条：其他事项 1.甲方责任 （1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行 现场交底。 （2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采 取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 （3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地 房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部 位，应向邻里打好招呼。 2.乙方责任 （1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务 员必需有法人代表的委托证书。 （2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合 同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 （3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并 防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而 影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 （4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、 窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 （5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验 收入合格之日算起，为___个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的___%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际 损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提 下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成 时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合 同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10%交 付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式___份，甲乙双方各执 ___份。 甲方（签章）：__________________乙方（签章）： __________________ 电话：___________________________电话： ___________________________ __________年_______月_______日__________年_______月 _______日