门面转让协议范本-合同样本 2页

门面转让协议范本 - 合同样本 转让方（甲方） ： 身份证号码： 顶让方（乙方） ： 身份证号码： 房东（丙方） ： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的门面转让给乙方 使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租 赁合同中所享有的权利与义务， 在甲方转让租期满后， 租期按照原租 赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。 不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租 金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲 方。门面转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁 合同中所规定的条款。 三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满 后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方 ( 动产与不 动产的划分按原有租赁合同执行 ) 。乙方在接收该门面后，有权根据 经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 四、 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。 甲方在合同签 订次日向乙方腾让门面并交付钥匙， 同时乙方向甲方支付转让费共计 人民币 元， （大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、 设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责； 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、违约责任： （1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法 转让， 应该按时交付门面， 逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约 金，超过 7 天乙方有权解除合同； （2）乙方应该按时接收门面，逾期 一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过 7 天甲方有权解除合 同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该 赔偿乙方转让费用同等的损失。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿 乙方。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 签订日期： 签订地点：