物业车位租赁合同范本 5页

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  • 2021-10-19 发布

物业车位租赁合同范本

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【导语】我们在租赁车位时,需要遵守物业公司的相关 事项,下面是 XX 小编为您整理的“物业车位租赁合同范本”, 仅供参考,希望您喜欢! 【篇一】 甲方: 乙方: 乙方在充分理解、认可《xx 一期地下室车位租赁协议》、 《业主临时管理规约》及小区相关管理规定,并对 xx 一期地 下车位现状有充分了解的基础上,在 xx 一期地下车位已经达 到交付使用的条件下,经与甲方协商,达成以下协议: 一、乙方向甲方租赁 xx 一期地下室号车位,租赁期从年 月日起至年月日止。 因该车位是出售车位,故在租赁期间若有业主购买该车 位,乙方须服从甲方安排,另行调整车位,但甲方应于一周 前通知乙方。 二、车位月租金为人民币元(大写佰元)(使用未满一个 月的按一个月计算租金),车位管理费为人民币元(大写佰 元),押金为人民币元(大写佰元)乙方在签订合同时,须缴 纳一个月车位租金、管理费和押金(此项押金租赁期满时退 还),以后乙方按月向甲方缴纳费用。 如乙方不按时交纳车位租金、管理费的,甲方有权收回 车位转租/出售给他人,并从押金中扣除所欠费用。 三、该车位由 xx 物业服务有限公司(以下简称“物业公 司”)统一进行管理,乙方使用车位必须遵守停车场管理规定, 服从停车场管理人员管理,车辆入场凭证泊车,出场验证放 行。 违反规定者情节严重拒不服从的,甲方有权解除租赁合 同。乙方必须爱护车场内公共设施,造成损坏的必须承担修 复和赔偿责任。 四、本车场限高 2.2 米。在车位租赁合同期内,租赁车 主合法拥有该车位平时之使用权,该使用权仅限于:小型车 辆的停放用途。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用, 乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等,需事先到管 理处登记备案。 五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出 入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面 涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管费,物业公司不承 担车辆及车内物品的保管责任,物业公司对本小区业主/业户 使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损 失概不负责。 六、车位租赁合同期满后,经乙方申请可以续订合同, 但乙方必须在合同期满前十五天向甲方提出申请,经甲方同 意后续订合同,否则将视为自动终止租赁,该车位转租/出售 他人时不再另行通知。 七、如因物价变动的因素影响,合同期内甲方有权根据 政府有关部门规定调整车位租金及管理费,但须及时通知乙 方。 八、合同在履行过程中如双方发生争议,应友好协商解 决,协商不成时,双方均可向人民法院提起诉讼。 九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 十、本合同自双方签字之日起生效。 甲方:乙方: 签订日期:年月日 【篇二】 代出租人:_______________________(以下简称甲方) 承租人:_______________________(以下简称乙方) 甲、乙双方根据平等互利的原则,经过相互协商,甲方 同意将地下停车场的停车位租给乙方使用,特订立本协议, 双方共同遵守,具体内容如下: 1、甲方出租的地下停车位位于 xx 社区______阁楼下 ______号车位,地面质量为水泥砂浆地面。使用面积______ 平方米。 2、租赁期限自______年______月______日至______年 ______月______日止。 3、月租金______元整,年租金______元整。交费时间为 年租用起始月份前五日内到物业管理办公室交纳。 4、地下车位停泊车辆车牌号______,车型______,颜色 ______,车位所停车辆必须为此牌号车辆。 5、乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位,该停车 位仅供停车用途,不得改做其他用途,不得在地下车库内修 车、洗车,也不得随意转租给第三方使用。 6、乙方在地下停车场内应爱护公物及消防设施,禁止使 用烟火或携带其它危险品,损坏公物要按价赔偿。因乙方原 因造成其它车辆损坏的应承担赔偿责任。 7、甲方应做好地下停车场公共设施的日常维护、维修及 监控工作,保持其良好的公共交通秩序,检查和防范消防安 全。 8、乙方需按规定在地下停车场内停放好车辆,锁好车门 窗,贵重物品请不要放在车内。 9、乙方向甲方缴纳的租金为停车场地的占用、维护、维 修费,甲方不负责车辆丢失等的赔偿责任,应由责任人及所 投保的保险公司承担赔偿责任(租用车位必需提供保险公司 文件复印件一份备查)。 10、在乙方租用期间内,甲方不得将乙方已租用车位挪 作它用或转借。 11、乙方应遵守园区车辆管理的有关规定,配合、服从 工作人员的日常管理,不得乱停、乱放。 13、如有违约,双方承担各自违约责任,乙方若因欠费 或其它严重违约现象,甲方有权立即终止本协议。 14、本协议在履行中若发生争议,可由双方当事人或委 托人进行协商解决,协商调解不成可向法院提出仲裁。 15、出租车位,以销售为先,可通过甲方适当调整车位。 16、另附《地下停车场出入注意事项》。 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律 效力。 甲方:乙方: 签订日期: