房屋出租合同书标准版范文3篇最新 7页

房屋出租合同书标准版范文3篇最新 房屋出租合同书标准版范文1‎ 出租方：(以下简称甲方)：‎ 承租方：(以下简称乙方)：‎ 经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：‎ 一、租赁房屋 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，位于第 层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好。‎ 二、租赁期限 租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 协议到期后，乙方具有优先承租权，有关事宜另行协商。‎ 如遇特殊情况需提前解除协议，应提前一个月向对方提出，协商同意后，双方均不负违约责任。‎ 三、相关费用 房屋租赁费为每月 元，每半年预缴一次。同时缴纳租用保证金 元。租赁期间水、电费由乙方承担，与本单位住户同等价格。‎ 四、双方责任 ‎(一)甲方责任 ‎1.甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。‎ ‎2.租赁期间，如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生，甲方负责维修。甲方应积极向单位反映，在维修屋面漏雨不及时的情况下，乙方负责维修。‎ ‎3.甲方不得无故退出协议转租他人。‎ ‎(二)乙方责任 ‎1.乙方应妥善保管和爱护室内设施，若有损坏照价赔偿。‎ ‎2.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。‎ ‎①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。‎ ‎②擅自拆改承租房屋结构或故意算坏承租的房屋。‎ 以上内容，双方共同遵守，如有违约行为出现，违约方应支付全年租赁费的30%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。‎ 五、设施设备 本协议内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。‎ 本协议一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，双方签字或盖章后生效。‎ 甲方：(盖章) 乙方：(盖章)‎ 负责人： 负责人：‎ 年 月 日 年 月 日 房屋出租合同书标准版范文2‎ 出租方(以下称甲方)：_____________身份证号：_______________________‎ 承租方(以下称乙方)：_____________身份证号：_______________________‎ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：‎ 第一条 房屋基本情况 ‎1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_______字第______号)‎ 第二条 租赁期限 租期________年,自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：‎ ‎1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;‎ ‎2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;‎ ‎3. 承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________元。‎ 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。‎ 第三条 租金和租金交纳期限 ‎1. 每年租金为为人民币________万________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民币。‎ ‎2. 乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。‎ ‎3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。‎ 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。‎ 第五条 各项费用的缴纳 ‎1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;‎ ‎2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。‎ ‎3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。‎ ‎4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。‎ 第六条 出租方与承租方的变更 ‎1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。‎ ‎2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。‎ 第七条 违约金和违约责任 ‎1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。‎ ‎2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。‎ ‎3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。‎ 第八条 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。‎ 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。‎ 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ 第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元。‎ 本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。‎ 出租方：_________________ 承租方：_________________‎ 联系电话：_______________ 联系电话：_______________‎ 签订时间：____________年________月_____日 房屋出租合同书标准版范文3‎ 出租方(以下简称甲方)：___‎ 承租方(以下简称乙方)：___‎ 第一条 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ 甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;位于第__层，‎ 第二条 ‎ 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。‎ 第三条 租赁期限。‎ 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。‎ 第四条 租金 该房屋月租金为(人民币)___千___ 百 ___ 拾元整。‎ 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。‎ 第五条 付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。‎ 第六条 交付房屋期限。‎ 甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给_。‎ 第七条 甲方对房屋产权的承诺。‎ 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。‎ 第八条 维修养护责任。‎ 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。‎ 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。‎ 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。‎ 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：‎ ‎1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;‎ 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。‎ 第十一条 租赁期满。‎ ‎1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;‎ ‎2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;‎ ‎3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。‎ 第十二条 违约责任。‎ 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。‎ 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。‎ 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。‎ 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。‎ 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。‎ 第十六条 其他约定 ‎(一)出租方为已提供物品如下：‎ ‎(二)当前的水、电等表状况：‎ 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。‎ 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。‎ 甲方(签章)：_____‎ ‎___年___月___日 乙方(签章)：_____‎ ‎___年___月___日