租赁合同模板合集6篇(Word版） 19页

租赁合同模板合集 6 篇(Word 版）  租赁合同 篇 1  　　出租人（甲方）：____________________________________  　　地址：____________  　　邮码：____________  　　电话：____________  　　法定代表人：____________  　　职务：____________  　　承租人（乙方）：____________________________________  　　地址：____________  　　邮码：____________  　　电话：____________  　　法定代表人：____________  　　职务：____________  　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》之规定，经协商一致， 自愿签订本融资租赁合同（以下简称本合同）。  　　本合同一经签订，在法律上对甲乙双方均有约束力。  　　第一条 租赁物名称  　　租赁物，是指乙方自行选定的以租用、留购为目的，甲方融资 购买的第 号购买合同项下的技术设备。  　　第二条 租赁物的购买  　　1.乙方以租用、留购为目的，以融资租赁方式向甲方承租租赁 物；甲方根据乙方的上述目的为其融资购买租赁物。  　　2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准文件及担保函。  　　3.乙方根据自己的需要选定租赁物及卖主和制造厂家，并与甲 方一直参加订货谈判；在甲方主持下，乙方自行与卖主商定租赁物的 名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务及设备的品质 保证等购买合同中的技术设备条款；甲乙双方与卖主共同商定价格、 交货期、支付方式等购买合同中的商务条款；甲方以买主身份主签， 乙方以承租人身份附签第 号购买合同。  　　4.甲方应负责筹措购买租赁物所需的资金，并根据购买合同规 定办理进口许可证，履行支付定金、开立信用证、租船订舱、投保、 结算等项义务。  　　5.乙方负担购买租赁物应缴纳的海关关税、其他税款和银行开 立信用证等国内费用。甲方垫付的银行开证费，乙方应在甲方指定的 日期内，将款额及应付的利息给甲方。人民币计息办法按中国人民银 行的规定办理。  　　第三条 租赁物的交货  　　1.甲方支付货款并取得提货单后，将提单挂号寄送乙方即为完 成向乙方交货。乙方应凭单在到货港（目的港）接货。乙方不得以任 何理由拒收货物。  　　2.租赁物到达到货港后，由甲方运输代理人（外运公司）或乙 方自行办理报关、提货手续。提货后，乙方自负保管责任。如乙方不 能及时缴纳关税等款项或办理提货手续所造成的损失，由乙方负担。  　　3.因不可抗及延迟运输、卸货、报关等不属于甲方原因而造成 的租赁物的延迟交货或不能交货，甲方不负责任。  　　4.租赁物由乙方根据购买合同的规定进行商检，并将商检结果 于商检后 10 日内书面通告甲方。  　　5.如卖主延迟交货，租赁物的规格、型号、数量、质量、技术 标准等与购买合同规定的内容不符或在购买合同保证期内发生质量 问题，均按购买合同规定由卖主负责。乙方不得向甲方追索。  　　6.乙方若因前款原因遭受损害，乙方应提供有关证据及索赔或 仲裁方案，甲方根据乙方的要求向卖方索赔或提出仲裁。索赔、仲裁 的结果及发生的全部费用，均由乙方承担。  　　7.不论发生上述何种情况，不免除乙方按期支付租金的义务。  　　第四条 合同期限和还租期限  　　1.本合同期限，指从本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金 和应付的一切款项后出具租赁物所有权转移证明书之日。  　　2.还租期限，指从还租期限起算日（以《到货通知单》上注明 的租赁物运抵到货港日期为准）至最后一期租金应付日。  　　第五条 租金  　　1.甲方为乙方融资购买租赁物，乙方承租租赁物件须付租金给 甲方。  　　2.租金是购买租赁物的成本与租赁费之和。  　　成本是甲方为乙方购买租赁物和乙方交货所支付的货款、运费、 保险费（含财产保险）及双方一致同意计入成本的费用与租前息（甲 方支付上述费用从其支付或实际负担日起还租期限起算日止所产生 的利息总金额）之和。  　　计算租金的租赁费率由国际金融市场浮动利率和筹资手续费、 风险费率及甲方应得的合理利差（后三项为不变量）两部分组成。签 订本合同之日确定的租赁费率为本合同的暂定租赁费率。开立信用证 之日确定的租赁费率为合同的.固定租赁费率，在还租期内固定不变， 外汇计息方法按中国银行的规定办理。  　　3.《租金概算表》为甲乙双方签订本合同时的财务预算表，其 租金根据概算成本和暂定租赁费率计算，具有暂时性。本合同的暂定 租赁费率为（货币：____）____/年。  　　4.《实际应付租金通知书》，为乙方偿还甲方租金的依据，根 据实际成本和还租期限内的固定租赁费率计算。计算实际成本时，如 甲方支付货款的货币与本合同货币不同时，按甲方实际兑换的汇率折 成本合同的货币计算。租前息按固定租赁费率计算。  　　5.实际成本核算完毕后，甲方向乙方发出《实际应付租金通知 书》。除计算错误外，乙方同意不论租赁物件  　　使用与否，都以该通知书中载明的日期、金额、币种等向甲方 支付租金。  　　6.如乙方提前偿还租金，需提前 30 天同甲方协商，甲方同意 后，方可提前偿还租金，但须加收二个月利息。  　　如乙方未按期支付租金，应缴纳迟延利息，延付一个月内按原 固定租赁费率的 130%计收；一个月后，每超过一天加收欠租金额的 万分之五罚息。  　　第六条 服务费和保证金  　　1.乙方在购买合同签订日后 15 天内，向甲方交付________元， 作为付给甲方的服务费。  　　2.乙方按《租金概算表》（10）的规定，在购买合同签订日后 15 天内交付甲方保证金。保证金不计利息，在第一期租金到期时，自动 抵作该期租金的全部或部分。  　　3.如因乙方未及时支付保证金和服务费致使购买合同不能执 行所造成的损失由乙方负责。  　　第七条 租赁物的所有权和使用权  　　1.在本合同期限内，租赁物的所有权属于甲方。乙方除非征得 甲方的书面同意，不得有转让、转租、抵押租赁物或将其投资给第三 者或其他任何侵犯租赁物所有权的行为，也不得将租赁物迁离《租金 概算表》中所记载的设置场所或允许他人使用。  　　2.在本合同期限内，租赁物的使用权属于乙方。如任何第三者 由于甲方的原因对租赁物主张任何权利，概由甲方负责。乙方的使用 权，不得因此受到影响。  　　3.在本合同期限内，乙方负责租赁物维修、保养并承担其全部 费用。甲方有权在其认为适当的时候，检查租赁物的使用和保养情况， 乙方对甲方的检查应提供方便。如果需要，租赁物维修保养合同由乙 方与卖主或原制造厂家签订，或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签 订，或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订。如需更换租赁物的零 件，在未得到甲方书面同意时，只能用其原制造厂提供的零件更换。  　　4.因租赁物本身及其设置、保管、使用及租金的交付所发生的 一切费用、税款（甲方应缴纳的利润所得税除外）由乙方负担。  　　5.因租赁物本身及其设置、保管、使用等原因致使第三者遭受 损害时，乙方应负赔偿责任。  　　第八条 租赁物的灭失及毁损  　　1.在本合同期限内，乙方承担租赁物灭失或毁损的风险。  　　2.如租赁物灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下 列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用。  　　①将租赁物复原或修理至可正常使用之状态；  　　②更换与租赁物同等状态和性能的物件。  　　3.租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按《实际应 付租金通知书》中记载的损失赔偿金额，赔偿给甲方。当乙方将损失 赔偿金额及其他应付的款项缴纳给甲方时，按本合同第十三条办理。  　　第九条 保险  　　1.自还租期限起算日开始，甲方以购买合同 cif 价及本合同规 定的币种对租赁物投保财产险，并使之在还租期限内持续有效。保险 费由乙方负担，计入实际成本。  　　2.事故发生后，乙方须立即通知甲方，并提供一切必要的文件， 以便甲方领取保险金。  　　3.甲方将取得的保险金，根据与乙方商定的下述原则之一办理：  　　①作为第八条第 2 款第①项或第②项所需费用的支付；  　　②作为第八条第 3 款及其他乙方应付给甲方的款项。  　　保险金不足以支付上述之一的款项时，由乙补足。  　　第十条 违反本合同  　　1.如甲方未能履行本合同第二条第 4 款所规定的义务造成卖 主逾期交付租赁物，甲方购买租赁所支付款项在逾期期间所发生的利 息由甲方承担。  　　2.如乙方不支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙 方即时付清租金和其他费用，或收回租赁物自行处置，所得款项抵作 乙方应付租金及迟延利息，不足部分应由乙方赔偿。虽然甲方采取前 述措施，并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。  　　第十一条 甲方权利的转让和抵押  　　本合同期内，甲方有权将本合同赋与甲方全部或部分权利转让 给第三者，或提供租赁物作为抵押，但不得影响乙方在本合同项下的 权利和义务。  　　第十二条 重大变故的处理  　　1.乙方如发生关闭、停产、合并、分立、破产等情况，须立即 通知甲方，甲方可立即采取本合同第十条规定的措施。  　　2.乙方和担保人的法定地址、法定代表人等发生变化，不影响 本合同的执行，但乙方和担保人应立即书面通知甲方。  　　第十三条 租赁物所有权的转移  　　乙方向甲方付清全部租金及其他款项，并再向甲方支付租赁物 的残值____元（人民币）后，由甲方向乙方出据租赁物所有权转移证 明书，租赁物的所有权即转归乙方所有。  　　第十四条 担保  　　乙方委托为本合同乙方的担保人，担保人向甲方出具不可撤销 的租金担保函。详见本合同附件二。  　　乙方负责将本合同复印件转交担保人。  　　第十五条 争议的解决  　　有关本合同的一切争议，甲乙双方首先应根据本合同规定的内 容协商解决，如协商不能解决时，采取下列方式：  　　1.向____市合同仲裁委员会提起仲裁；  　　2.向____市人民法院提起诉讼。  　　第十六条 合同的修改和补充  　　凡对本合同进行修改、补充或变更，须以书面形式经双方法定 代表人或授权的委托代理人签字后生效，并作为本合同的组成部分， 同原合同具有同等效力。  　　第十七条 本合同必不可少的附件  　　1.融资租赁委托书  　　2.不可撤销的租金担保函  　　3.购买合同  　　4.《租金概算表》  　　5.《实际应付租金通知书》  　　6.乙方提供的批准文件和证明材料  　　第十八条 本合同的生效  　　本合同经甲乙双方法定代表人或由其授权的委托代理人签字 后生效。本合同正式一式二份，甲乙双方各执一份。  　　甲方：____________________ 乙方：____________________  　　代表人：________________ 代表人：________________  　　____年____月____日 ____年____月____  租赁合同 篇 2  　　甲方(出租方)：  　　乙方(承租方)：  　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方在平等 自愿的基础上，就甲方将货场租赁给乙方使用。为明确双方的权利， 经协商一致，签订本合同。  　　第一条、租赁货场的面积  　　乙方承甲方货场位于 ，面积 。  　　第二条、租赁期限：自 年 月 日，合同到期，如需继续租赁， 价格随行就市，在同等条件下，乙方有优先权。  　　第三条：货场的用途  　　本合同项货场用途为 ，乙方在租赁期间如需改变现状，应当 取得甲方的同意，并对合同进行重新修订。  　　第四条、甲方现有货场的设施(三间房屋，竹木棚，水泥地面， 锅炉，一档线)，乙方不得自行处理和破坏。如需改善，需经甲方同 意，最终解释权归甲方所有。  　　第五条、租金支付方式和期限  　　租金支付为 方式，自协议签完之日 年 月 日至 年 月 日。  　　第六条、如遇国家征收或不可抗拒等因素，甲、乙双方按合同 各自的责任划分，不存在任何形式上的经济纠纷和财产上的分割。  　　第七条、甲方负责地方上的纠纷调解，(注：不含政府行为的 措施和行动)  　　第八条、甲乙双方明确责任后签字生效，本协议一式两份。  　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________  　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________  　　_________年____月____日 _________年____月____日  租赁合同 篇 3  　　甲方（出租方） 乙方（承租方） 丙方（承租方）  　　身份证号： 身份证号： 身份证号：  　　_____________________ 汽修厂是甲方出资设立的企业法人， 为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、 乙、丙三方协商决定将汽 修厂交由乙、丙承包经营，为维护各方合法权益，经三方协商一致， 特签订本合 同如下：  　　1、乙方、丙方自愿承包汽修厂经营权；  　　2、甲方自愿将汽修厂经营权根据本合同转让给乙方和丙方；  　　3、乙方、丙方在承包期间拥有对汽修厂的生产、人事、财务 等方面的管理权；由乙方、丙方经营，由乙方、 丙方纳税，甲方不 得干涉其正常经营活动。  　　4、承包期间，乙方、丙方按月支付给甲方承包金；每月份承 包金为人民币___元整（￥______元），承包 金从合同生效后的第_个 月起付，每月份的_号为支付承包金的日期。 5、甲、乙、丙三方应 对承包前仓库的各类汽车配件进行盘点，并决定如何处理所盘存的零 配件；其余各类 生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地 面建筑及其附属设施作出清单并登记造册；对各类建筑 及其附属设 施非经三方同意不得私自拆迁改动，承包期满上述固定资产保质保量 恢复原状（合理损耗除 外）固定资产清单作为本合同附件附后。  　　6、所附清单上的资产，甲方在合同期内不得以汽修厂名义或 其它名义向银行或其它第三人作抵押；甲方也 不得以汽修厂名义向 他人借贷，由此产生的债务，乙、丙方不承担连带责任，甲方在与他 人交易时，有作 此申明的义务。  　　10、所附清单上的资产，乙方、丙方在经营期间有谨慎维护的 义务，但由于不可抗力所造成的相应损失由 双方共同承担；  　　11、合同期间汽修厂重大变更事项，须经三方协商一致，否则 不产生变更效力；  　　15、甲、乙、丙三方一致同意对承包前的债权债务作出清理。 合同签定之日为合同生效日，合同生效日前 的所有债权债务、所产 生的经济纠纷均与乙方、丙方无关，也不承担连带责任。合同生效日 后产生的所有 债权债务、经济纠纷与甲方无关。  　　16、乙、丙方应负责汽修厂的内部管理和安全生产，建立安全 生产制度，对员工进行安全生产培训。在承 包期内，汽修厂如果发 生安全生产事故或交通事故及员工违法违纪情况，由乙、丙方承担全 部责任；  　　17、乙、丙方在承包期内应守法经营，如果其经营活动触犯国 家法律法规，乙、丙方应承担全部责任；  　　18、鉴于汽修厂的土地是租赁的，如果出租方要收回土地，则 本合同从土地收回之日起自行中止，三方可 以协商决定是否搬迁、 继续合作还是分割拆分等事宜；  　　19、各方均不得单方提前终止合同，否则视为违约。违约方须 向非违约方支付违约金，违约金按____计算。  　　20、本合同自_____年___月___日至_____年___月___日止，本 合同经三方签字生效。  　　甲、乙、丙三方 各执一份。  　　21、 在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙丙三方 任何一方都不得终止合同 如无故终止合同视为违约， 违约方应按合 同法有关规定，承担违约责任。  　　甲方：乙方：  　　签署日期 年月日  租赁合同 篇 4  　　出租方（甲方）：  　　法人代表：身份证号： 承租方（乙方）：  　　法人代表；身份证号： 经甲乙双方友好协商达成一致，甲方 将位于  　　的 加油站承租给乙方经营管理，根据《中华人民共和国合同 法》及有关规定，为明确出租方和承租方法律的权利及义务，经双方 协商达成一致，特立租赁协议。条款如下：  　　一、租赁名称； 加油站一座及一切有效齐全的证件和现有资 产（资产以盘点清单为准）。  　　二、租赁年限为壹拾贰年（12 年）从 20xx 年月 日至 20xx 年 月日止，即从正式营业之日计算。  　　三、租金及付款方式：  　　1、壹拾贰年（12 年）租金共计为人民币肆佰万元整，在签订 合同之日，乙方付给甲方租金人民币陆拾万元整。剩余叁佰肆拾万租 金在本加油站营业之日付清。  　　2、乙方在交付租金后，甲方如反悔应赔偿给乙方双倍的交付 金额。甲方在土地出让时，如甲方资金不足时，乙方应及时筹备资金 支持对方完善手续（支持资金按 1、5%计息）。 四、1、甲方必须提 供该加油站有关经营所需的各种有效证件（证照）齐全。  　　2、乙方在租赁期间内如因证件不齐全被有关部门查处  　　罚款由甲方承担。如加油站不能营业，因此造成乙方经济损失 由甲方负责赔偿。  　　3、乙方接收加油站，要进行加油站整改和设备检修，需要一 个月时间（30 天）甲方应按实际情况计算租金。  　　4、在租赁期内加油站各种证件（证照）的年检、年审费用， 电网费改收费，固定资产的调节税，每年公路开口使用费，土地有偿 使用费，由甲方承担。  　　5、在租赁期间，加油站所产生的国税、地税、工商管理费由 乙方承担。  　　6、甲方必须保证租赁期内加油站的水、电、路三通，并能正 常使用，甲方必须协助乙方解决关于加油站各方面事宜。  　　7、在 年月日前加油站一切债权债务由甲方负责解决清楚，与 乙方无关。  　　8、在年月日以后所产生的一切债权债务由乙方承担解决清楚， 与甲方无关。  　　9、乙方在租赁期间不能把本加油站拿去做抵押贷款，出现后 果由乙方负一切责任。  　　10、在租赁期间，甲方要协助乙方搞好治安工作和有关部门疏 通工作，确保加油站正常经营。  　　五、在租赁期间，如遇到人力不可抗拒的自然灾害，如台风、 地震、雷击等，与乙方无关，因公路扩宽修建、改造造成本加油站不 能正常营业，甲方应无偿延长相应的租赁时间。  　　六、在租赁期内如公路扩宽、改造，造成本加油站要退  　　后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出资重建，甲方在按造价无 偿顺延租赁时间（每年租金按叁拾叁万叁仟元计算）。  　　七、甲方必须在 20xx 年 4 月 1 日前把加油站移交给乙方改建、 管理、营业，如果甲方做不到，视为违约。  　　八、乙方在租赁期间要做好消防、安全生产责任。  　　九、乙方在租赁期间内必须合法经营，不少斤缺丙，不进劣质 油品，如造成后果，由乙方承担一切责任。  　　十、在租赁期间，如国家政策个人不能经营加油站，甲方应根 据乙方实际经营时间退还给乙方剩余的所交纳租金（按时间计算）， 剩余的租金按 1、5%利息计算。  　　十一、协议未尽事宜，双方协商一致的补充协议具有同等的法 律效力。  　　十二、本协议由甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同 遵守，任何一方违约，应承担一切责任。本合同视为无效合同，违约 方应赔偿给对方违约金 万元，并承担法律责任。  　　本协议一式二份，由甲、乙双方各执一份。  　　甲方签章：  　　乙方签章：  　　年 月 日  租赁合同 篇 5  　　甲方：（出租方）  　　乙方：（承租方）  　　根据《合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出 租方与承租方的权利与义务，经双方协商一致，签订本合同，以资共 同遵守，具体内容如下：  　　一、甲方将 商亭出租给乙方使用，租赁期定为年，从年 月 日至年 月 日，全年租金为。（自合同签定之日一次性付清全年租金 ）  　　二、在租赁期间，商亭的所有权属于甲方，乙方只有使用权， 乙方不能以任何形式将商亭作为抵押、变卖或转租。如乙方私自将商 亭抵押、变卖或转租，甲方将视为无效。  　　三、乙方在使用商亭过程中，如有违法行为或造成经济损失， 全部责任由乙方承担，与甲方无关。  　　四、乙方在租赁期间，因经营所产生的一切费用由乙方承担 （如工商管理费、税费、物业管理费、水电费等等）。  　　五、在租赁期内，任何一方不得中途变更或解除合同，如乙方 违约，甲方有权收回商亭，剩下的房租不退，并要求乙方赔偿甲方的 损失。  　　六、租赁期满后，如乙方不想继续租用，必须提前一个  　　月跟甲方声明，以便甲方挂牌招租；同时，乙方应结清全部费 用（如工商管理费、税费、物业管理费、水电费等等），商亭内所有 的装修、装饰物品无条件归甲方所有，乙方不得以任何理由拆除装修、 装饰物品，无条件退出商亭；如乙方续租，在合同到期前一个月内主 动与甲方协商下一年的租金，并签订合同。如乙方没有续签合同，甲 方有权在合同到期前半个月，重新在店面挂牌招租，合同到期之日乙 方自动退出商亭。  　　七、在租赁期间乙方只能自己经营，不得转租给别人，更不得 高价转租。如果有这种情况发生，甲方有权收回商亭的使用权，剩下 的租金不退；如甲方要收回商亭，甲方必须提前两个月（租赁期满前 两个月）跟乙方声明，以便乙方处理剩下的事物。  　　八、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生 效。  　　甲方： 乙方：  　　年 月 日  租赁合同 篇 6  　　甲方：  　　乙方： 住址：  　　身份证号：  　　甲乙双方根据《中华人民共和合同法》等有关法律、法规和国 家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则就苹果园租赁事宜 协商一致订立本合同。  　　一、承包果园的地点和数量：  　　甲方将座落在 的果园亩，苹果树约 棵以及简易房一间租赁给 乙方。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和租赁受益权。  　　二、承包期限：  　　租赁期为 年，从 年 月日起至年 月 日（阳历）止。  　　三、承包费、交费时间及方式  　　乙方在承包期内，自 年起，每年上交租赁费  　　人民币元，（大写） ，先预交一年的租金。承包费均以现金交 纳，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的月 日（阳历）以前。  　　四、履约保证金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付 元（大写） 作为乙方履行本合同的履约保证金，合同期满后甲方无 偿退还乙方。如乙方在第 1 年试经营过渡期间退出承包，甲方有权利 收回该项履约金。  　　五、双方的权利和义务：  　　＃ㄒ唬┘追降娜 ɡ 和义务：  　　1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后， 任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利。  　　2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包 合同。  　　3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常 的生产经营活动。  　　（二）乙方的权利和义务：  　　1、享有承包土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经 营和处理产品。  　　2、乙方不得将果园租赁、转让给第三方。  　　3、乙方在承包经营期间必须认真管理好果园内的各种果树， 如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害 的（如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等），由乙方承担赔 偿责任。出现不可抗拒的自然灾害（如冰雹、地质灾害）造成的果树 损害，乙方不承担赔偿责任。  　　4、乙方必须按时按额缴纳承包费。  　　六、其他约定：本协议一式两份，均具有同等法律效力，经双 方审核无误后，自签字盖章之日起生效。  　　甲方：乙方：  　　年 月 日