民房出租合同范本(Word版） 9页

民房出租合同范本(Word 版） 民房出租合同范文 1 甲方(房 主)：__ 乙方(承租人)：___________ 一. 甲方将_____路__号楼__单元___ 室房屋出租给乙方作为 ____使用。 二. 租期___年，从___年__月__日起到___年__月__日为止，必 须一次性付清租金后使用。 三. 月租金为人民币___元(作为甲方净收入)，乙方共支付现金 ___元(计大写__________元整)。 四. 保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币___元整(小写)： ____元人民币。 2、保证金支付方式：现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转 入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按 新协议条款执行老协议自行作废。 五. 乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加 强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行 经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担; 造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财 产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有 损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且 费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌， 产生费用由乙方自理。并按违约处理。 4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造 成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。 5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借 他人，也不能擅自改变用途，否则属于违约。如有此类情况发生除了 支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、暖、气、电 视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项 管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行 解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。水、电、 暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担。承租到期时，需由双 方确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业管理等款项。以上条件为甲 方退给乙方押金条件之一。 六.有关退租条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前回 收房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除 外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况：退租、转让以 及由于乙方违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都 必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物 品，如果租房内的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保 证金内扣除相应赔偿金额。 七. 有关退租的事项 1、原租房者在遵守前协议的情况下，可以获得优先续租权，但 必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期 协议租金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确定，一般在 15%到 20%左右。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将 收回房屋，不再签约续租。 八. 本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签 订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约 的违约金金额为人民币壹仟元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时 甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。 九. 本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件 不能作为正式协议使用)，具有同等法律效力。 十. 屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出 租屋中家具有三组合大立柜，六组合客厅柜，两组合书柜，鞋柜，扬 子牌冰箱，以上家电均为房主所有，暂交承租人使用，请务必小心爱 护使用，不得将家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之时， 在房主确认屋内房主自有物品完好之情况下退还押金。以上物品如有 损坏残缺，双方协商赔偿事宜，赔偿款从押金中扣除。赔偿款超过押 金额度的，房主有权追讨。 十一. 补充协议： 十二. 本协议一式__份，每份贰页，甲乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)： _________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)： _________ _________年____月____日 _________年____月 ____日 民房出租合同范文 2 出租人(房东)： (以下简称甲方) 身份证号码： 承租人(租户)： (以下简称乙方) 身份证号码： (附身份证复印件) 甲乙双方本着互惠互利的原则，根据有关法律法规，经充分协 商，一致同意房屋租赁事项，达成条款如下： 一、租赁房屋座落在 ，租房用途为 之用。 二、租房期限从 年 月 日起至 年 月 日为止，租期为 年。 三、房屋年租金共计人民币为 元整(￥ 元)。 四、租金每月为____________元(大写)，___月一付，租金必须 提前一次性付清才能使用出租房。否则，甲方有权收回出租房。 五、保证金： 1、交付租金的同时，乙方应另付保证金人民币 元整(￥ 元)， 用于房屋、水电等设施损坏维修及毁约费用。 2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转 入下期租房协议后，本协议作保证金收据的功能自动作废，同时按新 协议条款执行，老协议自行作废。 3、合同期满且乙方无违反协议中的任何相关事项，甲方如数返 还押金给乙方，不计息。 六、出租人交房时间： 年 月 日。 七、乙方租用后应注意以下事项 1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关居住证、工资保证金等手 续、承担相关责任。 2、乙方在租房过程中，涉及与乙方相关的第三方及乙方发生任 何意外事故，概由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。乙方应注意 居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施;加强用电安全，不得乱 拖、乱接电线，对于防盗、防火和用电安全经常进行检查。在租用期 间，乙方发生偷盗现象的，损失由乙方自行全部承担。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除没收 押金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 4、水电费按实际使用量于每 按时上缴出租人，电费 元/度， 水费 元/吨。 5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;乙方退租或 租期到期时需保留已进行的装修并恢复房屋结构原貌，产生费用由乙 方自理;在空调等生活电器装和拆除时发生任何涉及人员的意外事 故，一切责任由乙方负责，与甲方无关。 6、乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何 道德、经济、经营和法律责任及损失，由乙方全部承担损失及责任。 八、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回 房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除 外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，甲方 不予退还押金。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于 乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协 议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品， 如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内 扣除相应赔偿金额。 九、有关续租的事项 1、乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得先续租权，但必须 在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将 收回房屋，不再签约续租，同时乙方超过十天(10 天)未对自己的东西 作出处理的，甲方有权将乙方的一切财物作无主处理。 十、本协议经甲乙双方协商一致，签名盖章后生效，签订之日 为本协议的生效日期，所有条款必须执行。 十一、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的， 按下列二种方式解决： (一)、提交余杭区仲裁委员会仲裁; (二)、依法向人民法院起诉。 十二：如遇国家或集体土地征用或房屋拆迁的，乙方必须无条 件服从征用拆迁规定，并在限定时间内全部搬出，否则一切后果由乙 方负责。 十三、本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》 的有关条款，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具 有同等效力。 十四、本协议壹式 贰 份，每份贰张，甲乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)： _________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)： _________ _________年____月____日 _________年____月 ____日 民房出租合同范文 3 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于沈阳市苏家屯区玫瑰街 95 号 18 号楼 351 号的 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个 月。 二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/ 每季季初/每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任 何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的 违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式 X 份，甲、乙双方各执 X 份，自双方签字之 日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)： _________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)： _________ _________年____月____日 _________年____月 ____日