简易房屋租赁合同协议范本 12页

简易房屋租赁合同协议范本 房屋进行租赁，需要签订好合同，确保双方都能接受。下面是由 XX 为大家整理的“简易房屋租赁合同协议范本”，仅供参考，欢迎大 家阅读。 简易房屋租赁合同协议范本(一) 出租方(甲方)：_________身 份证号码：___________________________ 承租方(乙方)：_________身份证号码： ___________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为 明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址 _____市_____区_____路_____号_____小区_____幢_____室内的一 间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共_____年。自_____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前_____天付款。 另付押金_____元，共计______元. (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满前_____个月内通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使 用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施 损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约 定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前 _____天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进 行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲 方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租 房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当 依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_____%的违约金，若支付的违 约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失 为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方 通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计_____个月以上的。 六、本协议一式_____份，甲、乙各执_____份，签字后即行生 效。 七、其他说明 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字：电________，水________，) 出租方：___________________承租方：_____________________ 电话：______________________电话：______________________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 简易房屋租赁合同协议范本(二) 出租方(甲方)：_________身 份证号码：___________________________ 承租方(乙方)：_________身份证号码： ___________________________ 经协商，甲方自愿将位于_________________________自有住宅 (房权证第_________号)租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成 如下协议： 一、租期 暂定__年。即从_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民 币________含采暖费、物业费)。 二、租金 租期内，租金每季度共人民币：______元整，租金先付后住，乙 方应于每季初_____日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民 币：______元整。租房合同终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还 乙方，押金不计利息。 三、其他费用 租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外)，并结清乙方承 租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电 视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担。 四、证件出示 甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。 五、续租 协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前____个月通知对方; 在同等条件下，乙方有优先续租权。 六、爱护房屋 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏 房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人 为损坏，应由甲方负责维修。 七、合同签订 本合同一经签订，双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因素 导致无法继续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不承担违约责 任。 八、乙方责任 租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙 方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。 九、甲方违约的处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方 违约金，违约金为____个月的租金。 2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲方并取 得甲方同意后组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方 应提供有效凭证。 3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金， 违约金为____个月的租金。 4、甲方因非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损 失。 十、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应向甲方支付违约金(押金人民币_______元)，若支付的 违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损 失为止。 1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方 通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; 3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4、拖欠房租累计____个月以上的。未经甲方书面同意，乙方不得 将该房屋转租或转借他人使用，更不得利用该房屋进行非法活动。 十一、此合同未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充 条款与本合同具有同等法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协商， 协商不成的，由人民法院裁定。 十二、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律 效力，自签之日起生效。 十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜。 水表底数：_______吨电表底数：_______度 出租方：___________________承租方：_____________________ 电话：______________________电话：______________________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 简易房屋租赁合同协议范本(三) 出租方(甲方)：_________身 份证号码：___________________________ 承租方(乙方)：_________身份证号码： ___________________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条、房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______市______区______路， 位于第_____层，______号。 第二条、房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变 房屋用途。 第三条、租赁期限 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条、租金 该房屋月租金为(人民币)______千______百______拾______元 整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金 标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条、付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。 第六条、交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。 第七条、甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交 易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济 损失的，由甲方负责赔偿。 第八条、维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮 一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由 甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房 屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租 赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条、关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 第十条、房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于_____ 个月房租的金额)作为押金。 第十一条、租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继 续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前______个月告知 甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条、违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳______个月租金作为违约金。 第十三条、不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责 任。 第十四条、未尽事项 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条、附件 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件 内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件 和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规 和政策执行。 第十六条、其他约定 (一)出租方为乙提供物品如下： (1)床铺______个、(2)柜子______个、____________ (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：______吨;(2)电表现为：______度;(3)煤气表现 为：______度。 第十七条、争议协商 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式______ 份，甲、乙双方各执______份，具有同等效力，______执______份备 案。 出租方：___________________承租方：_____________________ 电话：______________________电话：______________________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 简易房屋租赁合同协议范本(四) 出租方(甲方)：_________身 份证号码：___________________________ 承租方(乙方)：_________身份证号码： ___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如 下协议： 第一条、房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋 ______号的房屋出租给乙方使用。 第二条、租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出 租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 第三条、租金 本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/ 每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条、交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。 第五条、房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙 方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条、房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先 征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设 施恢复原状。 第七条、租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁 合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条、提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通 知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合 同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个 月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条、违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重， 按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租 金的，每逾期____日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十条、本合同页数____，一式____份，甲、乙双方各执____ 份，均具有同等效力。 出租方：___________________承租方：_____________________ 电话：______________________电话：______________________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 简易房屋租赁合同协议范本(五) 出租方(甲方)：_________身 份证号码：___________________________ 承租方(乙方)：_________身份证号码： ___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的 基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条、房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________;位于第 ____层，共____(套)，____(间)，房屋结构为________，建筑面积 ________平方米(其中实际建筑面积________平方米，公共部位与公用 房屋分摊建筑面积________平方米);该房屋所占地土地使用权以(出 让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施 见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为 ____________。 第二条、房屋用途 该房屋用途为____________。除双方另有约定外，乙方不得任意 改变房屋用途。 第三条、租赁期限 租赁期共________个月，自________年____月____日至________ 年____月____日止。 第四条、租金 该房屋月租金为人民币____元整。租赁期间，如遇到国家有关政 策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何 理由任意调整租金。 第五条、付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整。租金按 (月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日 交付给甲方。 第六条、交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条、甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易 后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损 失的，由甲方负责赔偿。 第八条、维修养护责任 1、修缮房屋是甲方的义务。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施 每隔____检查、修缮一次，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、 照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 2、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 3、出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处 理： 3.1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 3.2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修 费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租 中分___次扣除; 3.3.由乙方负责维修; 3.4.正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用 由____方承担。 3.5 甲乙双方议定。 4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费 用，由乙方承担并负责赔偿损失。 5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工 作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检 查。 第九条、关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备，其规模、范围、工艺、用料等均应事先 征得甲方书面同意;装修费用由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲 方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条、关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下第____项费用由甲方支付，并由甲方承担 延期付款的违约责任;以下第____项费用由乙方支付，并由乙方承担延 期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 5、宽带费; 6、有线电视费; 7、房产租赁税费 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使 用该房屋有关的费用，均由____方支付。 第十一条、租赁期满 1、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如 乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同 期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租 赁合同。 2、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，同等条件下，乙方拥 有优先承租权。 3、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲 方协商酌情延长租赁期限。 第十二条、租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应 当支持乙方的合理要求。 第十三条、因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用; 2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途; 3.欠租金累计达____个月; 4.无正当理由闲置达____个月; 5.利用承租房屋进行违法活动; 6.故意损坏承租房屋; 第十四条、提前终止合同 1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____书面通知对 方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍 有效。 2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情 形，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方 的经济损失甲方不予补偿。 第十五条、登记备案的约定 自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件 向申请登记备案。 第十六条、违约责任 1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方 ____元。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%,以 天数计算向甲方交付违约金。 3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲 方支付违约金。 5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同 的申诉权。 第十七条、免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。 第十八条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十九条、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同 及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同 及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策执行。 第二十条、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经 该房屋所在地公证机关公证。 第二十一条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决。协商不成时，甲、乙双方同意按()项解决(1)由____仲裁委员会仲 裁。(2)向____人民法院起诉。 第二十二条、本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双 方各执____份，均具有同等效力。 出租方：___________________承租方：_____________________ 电话：______________________电话：______________________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 附件一：房屋平面图(略) 附件二：房屋附着设施(略) 房屋租赁合同 租房合同 出租房屋合同 个人租房合同 房屋出租合同 个人房屋租赁合同 租房合同范本 租房协议 房屋转租合同 个人房屋出租 房租合同范本 房屋租赁合同范本