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  • 2021-10-19 发布

私人厂房租赁合同(Word版)

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2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。   3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。   4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。   六、厂房转租和归还   1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。   2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。   七、租赁期间其他有关约定   1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。   2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。   3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。   4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。   5、厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供______门电话。如需______门以上的电话,费用由乙方自理。   6、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。   7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。   八、其他条款   1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。   2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。   3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。   4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。   5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费______元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。   九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。   十、本合同一式______分,双方各执______分,合同经盖章签字后生效。   出租方:__________________承租方:__________________   授权代表人:_____________授权代表人:______________   开户银行:________________开户银行:_______________   帐号:____________________帐号:____________________   电话:____________________电话:____________________   签约地点:__________________________________________   签约日期:____________年______月______日 私人厂房租赁合同2   出租方:_______________________(甲方)   承租方:_______________________(乙方)   为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_________市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。   第一条出租房屋坐落地址   ___________________________________________________________。   第二条房屋状况   房屋名称:_____________;规格:___________;等级:_________;间数:_________;面积:_________;单价:_________;金额:_________;地面质量:_________。   第三条租赁期限   租期为_________年_________月,从_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。   第四条租金和租金交纳期限   乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整,甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清,交租金地点在_________。   第五条出租方与承租方的变更   1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房 产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。   2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的’第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。   第六条甲方的责任   1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_________%计算,向乙方偿付违约金。   2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。   3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。   4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_________个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。   第七条乙方的责任   1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_________月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。   2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。   3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_________个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。   4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。   5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。   6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。   第八条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。   第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。   第十条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请______房管部门调解或____________人民法院裁决。本合同一式______份,甲、乙双方各执______份;合同副本一式________份,交_________市(县)房管局、街道办事处_________等单位各留存一份。   出租人(签章):__________________   地址:__________________________   工作单位:_____________________   _________年_________月________日   承租人(签章):__________________   地址:__________________________   工作单位:_____________________   _________年_________月________日 私人厂房租赁合同3   出租方(甲方)__________________   地址:____________电话:__________________   承租方(乙方)__________________   地址:____________电话:__________________   根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:   一、甲方将______市______镇______村厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约____平方米。   二、乙方租用该厂房期限为三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。   三、厂房与宿舍每月租金共计为人民______元。(¥____________元)   四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。   五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。   六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。   七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。   八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。   九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。   十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。   十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。   十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。   十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。   十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。   十五、本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。   甲方(签章)代表签字:__________________   乙方(签章)代表签字:__________________   合同签定时间:______年______月______日 ‎