场地租赁合同(Word版） 39页

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　　房屋需先付租金后使用，每壹年一付，乙方需提前一个月支付次年房租，甲方无条件为乙方提供发票。 　　水电费由乙方自行承担，甲方提供相应发票。 　　四、租赁财产的保养 　　乙方使用的营业场地要加以保护，如遇装修需要改变房屋主体结构，应及时与甲方协商，双方协商一致后方可进行，否则应承担相应的赔偿责任。 　　五、甲方的权利义务 　　1、甲方负责公共场所的保洁、治安和市场管理工作； 　　2、甲方应尽量为乙方提供各种方便，乙方享受商场内国家法令、政策许可下的各种优惠条件； 　　3、甲方负责为乙方提供经营所必需的水电供应，如因甲方原因造成乙方停水停电的，甲方补偿因此造成的损失；乙方应该及时向甲方缴纳水电费（供水供电部分有另外规定的除外）。乙方不得擅自表外用水、电或者弄虚作假。水电收据请乙方妥善保管，如有遗失，概不退赔； 　　4、甲方应当保证所租赁场所的正常使用。非乙方原因引起的影响场地使用的因素，甲方应当负责消除。如甲方未能及时消除，乙方处理的，所产生的费用由甲方承担。 　　六、乙方的权利义务 　　1、乙方在租赁期内，必须遵守各政策法规及相关规定，合法经营，不弄虚作假，不欺行霸市，明码标价，上缴工商管理费用及国家税收； 　　2、乙方在租赁期内，必须向消费者负责，保证货源的质量，不短斤缺两，对价格、数量、质量所引起的纠纷，乙方要妥善处理，做好善后服务； 　　3、乙方在租赁期内，如发生债权债务问题，由乙方自行解决，不得将甲方的任何财产、产权做抵押； 　　七、合同的变更与解除 　　任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，需提前3个月通知对方并经双方同意后方可解除合同。 　　但一方违约导致另一方解除合同的除外。 　　甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的装修损失，且甲方按合同价款的x%承担违约责任。 　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。 　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。 　　如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金x倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 　　由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 　　甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋以及因产权变更等其他原因而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的装修损失，且甲方按合同价款的x%承担违约责任。 　　八、合同的续签与终止 　　1、本合同在规定的租赁期限届满时，乙方如需延长租赁期限的，应在租赁期限届满前三个月内提出续签承租合同的意向。在同等条下，乙方享有续签优先权。乙方在规定期限内未提出续订的，本合同自动终止； 　　2、乙方所租用的营业场地，如遇国家规划需要拆迁的，双方协商一致后，乙方服从或退出，本合同终止。终止后已交租金，甲方应当退还乙方。如遇到拆迁，法律政策规定由承租方享有的权利，乙方有权享受。 　　九、免责条件 　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。 　　十 、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　十一、争议解决 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向原告所在地的人民法院提起诉讼。 　　十二、 本合同自双方签（章）后生效。 　　十三、本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 　　甲方： 　　代表签字/盖章： 　　日期： 　　乙方： 代表签字/盖章： 日期： 场地租赁合同 篇2 　　甲方：________________ 　　法定代表人：__________ 　　住址：________________ 　　邮编：________________ 　　联系电话：____________ 　　乙方：________________ 　　法定代表人：__________ 　　住址：________________ 　　邮编：________________ 　　联系电话：____________ 　　鉴于： 　　1.乙方因公司的业务增长、车人扩大，增加了运输量，特向甲方租用停车用地。 　　2.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定，出租方和租借方在平等、自愿、协商一致的基础上就停车场租用事宜，双方经协商一致，达成停车场租用合同，合同如下： 　　第一条 租借方向出租方租借停车用地为_________平方米，地点：____________________。 　　第二条 交租方式由银行办理转账入户，账户为：________________。 　　第三条 出租金额应按月计算，而每月______日定为交租日期，租金为每月________元人民币，交租期限不得超于每月的_____日。 　　第四条 租借方逾期付款，每逾期一日按_________计算利息。 　　第五条 乙方对其车辆自己行使保管责任。 　　第六条 乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务。 　　第七条 乙方自行办理消防、工商、税务等一切相关的法律手续。 　　第八条 乙方延迟两个月末交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。 　　第九条 水电费由乙方自理。 　　第十条 租借方对该土地仅作停车用地使用，并没有出售权，在使用期间不得擅自改变土地用途。出租方不得在租借途中擅自改变土地使用或违约，否则要负责租借方的一切经济损失。 　　甲方(盖章)：____________ 　　法定代表人(签字)：______ 　　_________年_______月____日 　　签订地点：________________ 　　乙方(盖章)：____________ 　　法定代表人(签字)：______ 　　_________年_______月____日 　　签订地点：________________ 场地租赁合同 篇3 　　出租方： (以下简称甲方) 　　承租方: （以下简称乙方） 　　根据《中华人民共和国合同法》及《乐清市房屋租赁条例》等有关规定，乙方租赁使用甲方房屋及房屋前后场地，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商一致签订本合同。 　　一、房屋座落，场地面积及其附属设施： （北面通道乙方不得使用），房屋前南面5米宽作为日常通道以及用电和生活用 　　二、租赁期限： 　　租赁期暂定叁年，自乙方要续签，经甲方同意协商一致后，在相同条件下乙方有优先承租权。 　　三、租金和租金的交付期限： 　　1 　　2、租金按年度先付后用，每次提前一个月付讫，退租或协议终止时，须将房屋、场地及其附属设施完好交还甲方。 　　四、租赁期间房屋修缮： 　　1、出租方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常使用情况下，如因检查不周和维修不及时，使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。 　　2、乙方租期内损坏的门、窗、砖墙及场地等均由乙方维修并承担费用。 　　3、租赁期内，乙方经营时所损坏的水管、电线等设备由乙方自己负责。如需甲方修缮，费用由乙方负责。 　　五、违约责任： 　　1、因一方原因提前终止合同的，应承担违约责任，违约金为违约时三个月的租金。 　　2、乙方逾期支付租金的，应按每日万分之一支付滞纳金，逾期支付租金15天以 　　上的，甲方有权单方面对乙方租用的房屋进行停水停电等措施，无故拖欠房租20天以上的，甲方有权单方面中止本合同。 　　3、乙方经营必须遵守法律法规，如有违法行为乙方自行负责。 　　六、争议的解决方式： 　　本合同如在履行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，合同任何一方可向乐清市人民法院起诉。 　　七、双方约定的其他事项： 　　1、由于出租的房屋集资房，是由20户房东共同所有的房屋，经全体房东协商一负责同乙方对接和日常房屋事项问题处理。 　　2、由于出租的房屋是由20户房东共同所有的房屋，所以本次房屋租赁是经全体 　　房东协商一致后同意租给乙方的，附全体房东同意租赁承诺书一份，如果乙方租赁房屋后在承租期内出现有个别房东不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租赁负责人出面协调解决，如甲方委托的房屋租赁负责人出面协调无效，并给乙方日常经营造成经济损失的，甲方应赔偿乙方6个月房屋租金作为赔偿乙方经济损失。 　　3、如承租期内我司在日常经营活动当中与周围邻居、村民或村委会发生矛盾或纠 　　纷，甲方可协助乙方调解。 　　4、由于甲方当地风俗习惯的原因，所以乙方同意在甲方办理红白喜事时，打开一 　　楼二扇大门配合甲方，但甲方应提前一至二天通知乙方。 　　5、乙方经营所耗用的水，由乙方按本村统一规定的价格支付给甲方，由甲方统一 　　支付给水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水费后未及时缴付造成乙方停水，致使乙方停产，则由甲方承担赔偿损失。 　　6、乙方经营所耗用的电费，由甲方代收交付给电力公司。 　　7、租赁期内乙方应全面负责消防，安全（包括器材配备）和治安等各项工作。 　　8、出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出，使承 　　租方遭受经济损失的，由出租方负责赔偿。 　　9、如遇政府建设性征地和市政工程等不可抗力的因素发生，双方均无条件服从， 　　互不承担违约责任和经济赔偿责任，合同自然终止。乙方应在接到征地批准书或通知后三个月内搬离租赁场所。 　　10、由于乙方的各种原因，租赁期内要提前终止合同的，乙方须提前三个月书面通 　　知甲方，在终止合同的过程中甲方不承担乙方任何经济补偿。 　　11、租赁期内，经营、生活产生的垃圾由乙方承担清运及费用，甲方协助解决。 　　12、租赁区域外公共通道，乙方不得随意占用和停车。如需临时占道，则不得影响 　　交通。 　　13、若乙方需对房屋进行装修，须事先将装修方案报甲方，征得甲方同意后方可施 　　工，以确保房屋结构安全和外观统一，装修费用由乙方承担。 　　14、乙方所装修的功能设施，合同到期后乙方不得拆除，无偿留给甲方。 　　15、本合同未尽事宜，按照国家法律法规协商解决。经过双方确认的补充协议和 　　附件与本合同具有同等的法律效力。 　　16、本合同三页，一式份，各方各执一份。 　　出租方：施金桂 承租方： 　　法定代表人：法定代表人： 　　地址：地址： 　　电话：13505875855 电话： 　　邮编：邮编： 　　本合同订立日期： 年 月日 本合同订立地点：乐清市 场地租赁合同 篇4 　　出租方：（以下简称甲方） 　　租赁方：（以下简称乙方） 　　甲、乙双方在平等、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方楼顶制作广告牌达成如下协议： 　　一、甲方将楼顶场地约40m×8m，租赁给乙方做广告牌。甲方保证乙方在租赁场地的使用权。租赁期间，如该建筑物所有权或使用权发生变动，甲方应提前三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续。 　　二、广告牌自身高度不超过8m，广告内容、制作、发布必须符合国家及本地区相关广告的规定。 　　三、乙方在广告牌制作、安装时必须确保安全，并且作经常性的维护。广告牌施工过程中要做防漏处理，因广告牌施工引起的漏水问题由乙方及时修复。 　　四、广告位场地租用时间为每年租金整，本合同签订时乙方一次性付清第一年度租金，以后每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租赁金则向甲方支付每日千分之三的违约金。 　　五、本合同租赁期满，如甲方继续对外出租的话，乙方享有优先的租赁权。在合同期内，如遇政策或其它不可抗力原因需终止合同的，租赁费按乙方实际租赁时间计算。 　　六、甲方提供乙方发布广告期间的所需电源。电费按电力部门对甲方收费标准计价，乙方每月向甲方支付电费，不得拖欠。逾期支付电费的，则向甲方支付每日千分之三的违约金，甲方并可采取停电方式追讨电费。 　　七、本合同自双方签字生效。在执行过程中如有争议，双方协商，协商不成，双方均可依法向法院提起诉讼。 　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。 　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 场地租赁合同 篇5 　　承租方(甲方)： 　　出租方(乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 　　第一条 租赁场地及用途 　　乙方同意将坐落在 市 区 ，面积为 平方米的场地(以下简称该场地)，出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。 　　第二条 租赁期限 　　自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方应于 年 月 日将该场地交付甲方使用。 　　第三条 租金及其支付方法 　　1、租金为每平方米 元/月，租金每月为人民币 元(大写 元)。 　　2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。 　　3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 个月支付一次，每次支付前 个月的租金 　　4、以上款项甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。 　　第四条 双方义务 　　(一)甲方义务 　　1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。 　　2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。 　　3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。 　　(二)乙方义务 　　1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。 　　2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。 　　3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。 　　4 、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。 　　第五条 甲方与乙方的变更 　　1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。 　　2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。 　　第六条 违约责任 　　1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。 　　2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 　　3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第(二)款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。 　　4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按 的 ‰支付违约金;逾期超过 日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。 　　5、如甲方拖欠应付乙方租金超过 日，乙方按每日 ‰计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过 个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。 　　6、由双方根据具体情况选择(只能选择一项)： 　　( )除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前 天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地，乙方应提前 天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。 　　( )任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。 　　第七条 转让条款 　　未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。 　　第八条 免责条款 　　由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。 　　遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任 　　第九条 法律适用 　　对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 　　第十条 争议的解决 　　因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。 　　第十一条 其它 　　1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　2、本合同附件是本合同的组成部分，与 　　本合同具有同等法律效力。 　　3、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，均具同等法律效力。 　　4、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。 　　5、其他约定： 　　(本页无正文) 　　甲方： 乙方： 　　地址： 地址： 　　法定代表人 法定代表人 　　(或授权签约人)： (或授权签约人)： 场地租赁合同 篇6 　　展场经营单位(下称甲方)：_________ 　　地址：_________________________________ 　　电话：_________________________________ 　　传真：_________________________________ 　　承租展场单位(下称乙方)：_________ 　　注册地址：_____________________________ 　　办公地址：_____________________________ 　　电话：_________________________________ 　　传真：_________________________________ 　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 　　第一条 合同主体 　　1.1 甲方系依法取得座落于_________展览场地租赁经营权的法人。 　　1.2 乙方系本合同约定的展会的主办单位。 　　第二条 生效条件 　　本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会，本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。 　　第三条 租赁场地 　　甲方同意乙方租用位于________，总面积为_______平方米的场地(下称租赁场地)，用于乙方举办________(展会全称)。 　　第四条 租赁期限 　　4.1 租赁期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。 　　其中：进场日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日; 　　展览日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日; 　　撤离场地日期：_________年_________月_________日。 　　4.2 乙方每日使用租赁场地的时间为上午_________至下午_________。乙方和参展商可以在前述时间之前_________小时内进入展馆，在前述时间之后_________小时内撤离展馆。 　　4.3 乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体使用与收费标准协商约定，并作为合同附件。 　　第五条 展览服务 　　5.1 租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内基本服务： 　　1)照明服务：_________________________ 　　2)清洁服务：_________________________ 　　3)验证检票：_________________________ 　　4)安保服务：_________________________ 　　5)监控服务：_________________________ 　　6)咨询服务：_________________________ 　　7)其他服务：_________________________。 　　5.2 乙方如需甲方提供上述基本服务之外的服务或向甲方租赁各项设备，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，具体内容和收费标准应列明清单，作为合同附件。 　　第六条 租赁费用 　　6.1 租金的计算如下： 　　场地类型 　　租金/平方米/天 　　面积(平方米)天数共计 　　展览室内场地 　　人民币/平方米/天或美元/平方米/天 　　人民币或美元 　　展览室外场地 　　人民币/平方米/天或美元/平方米/天 　　人民币或美元总计 　　人民币或美元 　　6.2 如果租赁场地实际使用面积大于合同约定面积，则租金根据实际使用的总面积作相应的调整。结算方式可由双方另行协商，签订补充协议。 　　6.3 乙方按如下方式支付租金： 　　支付日期 　　签定本合同之日起天内 　　年月日(进场日期前天) 　　年月日(进场日期前天) 　　展场租费比例 　　应付款人民币或美元 　　人民币或美元 　　人民币或美元 　　人民币或美元 　　6.4 所有支付款项汇至如下帐户： 　　以人民币支付： 　　银行帐号：_________________________ 　　银行名称：_________________________ 　　银行地址：_________________________ 　　开户名称：_________________________ 　　以美元支付：(按支付当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价) 　　银行帐号：_________________________ 　　银行名称：_________________________ 　　银行地址：_________________________ 　　开户名称：_________________________ 　　swiftcod：_________________________ 　　6.5 对依法须经政府部门审查的展会因无法获得政府部门批准导致本合同无法生效的，乙方应通知甲方解除本合同，并按照下列规定向甲方支付补偿金。甲方在扣除补偿金后如有剩余租金，应返还乙方。 　　解除合同时间 　　补偿金 　　租赁期限前 个月以上 　　已付租金的 % 　　租赁期限前 个月至 个月 　　已付租金的 % 　　租赁期限前 个月至 个月 　　已付租金的 % 　　租赁期限前 个月至 个月 　　已付租金的 % 　　第七条 场地、设施使用 　　7.1 乙方应在租赁期开始前_________天向甲方提供经双方共同选择约定的下列文件： 　　1)一式_________份的设计平面图，该平面图至少应包括下列内容： 　　a.电力及照明的用量，每个区域容量的布置图及分布供应点位置; 　　b.电话位置分布图; 　　c.用水区域或用水点; 　　d.压缩空气的要求和位置; 　　e.卫星电视/internet设置图; 　　f.甲方展馆内部及其周围红线范围内的其他布置设计。 　　2)一份与展览有关的活动的时间表，包括展览会、开幕仪式、进馆、撤馆、货运以及设备使用等的时间。 　　3)一份参展企业名录和工作人员数，并请注明国内和国外参展商。 　　4)一份使用公共设施的内容，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他服务。 　　5)货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。 　　6)所有参展的展品清单，特别需要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震动、噪声的展品清单。 　　7)_________________________________________________________________________ 　　7.2 为展览进行搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行承担。乙方进行上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的’活动。 　　7.3 乙方不得变动或修改甲方的展馆的布局、建筑结构和基础设施，或对其他影响上述事项的任何部分进行变动或修改。在租赁场地的租赁期限内，乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴，须事先得到甲方书面许可。 　　7.4 租赁期间，双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进行保管。 　　7.5 甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地，但不得影响乙方正常使用租赁场地。 　　7.6 乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害承担责任。 　　7.7 如果两个或两个以上的展览同期举办，登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方根据实际的租赁场地按比例共享。 　　第八条 保证与承诺 　　8.1 甲方保证与承诺： 　　1)确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。 　　2)按本合同约定的服务内容和标准提供服务。 　　3)在甲方人员因工作需要进入租赁场地时，保证进入人员持有甲方出具的现行有效证件，并在进入前向乙方出示。 　　4)协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的使用。 　　5)配合乙方或有关部门维护展会秩序。 　　6)_________________________________________ 　　8.2 乙方保证与承诺： 　　1)在租赁期前_________天取得举办展会所需的工商、消防、治安等政府部门的批准文件并交甲方备案。 　　2)在进场日期前_________天向甲方提供_________份展位平面图。 　　3)不阻碍甲方人员因工作需要持有甲方现行有效证件进入乙方租赁场地。 　　4)租赁期限届满，在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状，返还向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。 　　5)未经甲方书面同意，不在甲方建筑物内进行广告发布。发布广告如果涉及需要有关政府部门批准的，则负责申请办理相关审批并承担相关费用。若不能获得政府部门批准而导致展览无法如期举办，则承担相应的法律后果。 　　6)对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方实施的侵权行为承担连带赔偿责任。 　　7)_________________________________________ 　　第九条 责任保证 　　9.1 乙方应妥善处理与参展商之间的争议。在乙方与参展商发生争议，且双方无法协商解决时，争议双方可共同提请甲方出面进行调解。甲方无正当理由不得拒绝主持调解。调解期间任何一方明确表示不愿继续接受调解，甲方应立即终止调解。甲方的调解非争议解决的必经程序。调解不成的，调解中任何一方的承诺与保证均不作为确认争议事实的证据。在调解中，甲方应维护展会秩序，乙方应配合甲方维护展会秩序。 　　9.2 乙方应于租赁期开始前三十天按照本合同规定的租金总额的30%向上海市会展行业协会支付责任保证金，以保证乙方在与参展商发生争议并出现下列情况时承担相应责任： 　　1)争议双方经和解达成协议，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。 　　2)经审判或仲裁机关调解，争议双方达成调解，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。 　　3)审判或仲裁机关对争议作出终审或终局裁决，乙方被裁决构成对参展商合法权益的侵害，应当承担相应的赔偿责任。 　　9.3 乙方在支付责任保证金后三天内应向甲方提供责任保证付款凭证。 　　第十条 知识产权 　　乙方为推动其展览进行对甲方名称、商标和标识的使用，须事先征得甲方书面同意。如有违反，甲方保留追究乙方侵权责任的权利。 　　第十一条 保险 　　11.1 乙方应在进场日期之前向保险公司投保展馆建筑物责任险、工作人员责任险及第三者责任险，将甲方列为受益人之一，并向甲方提供保险单复印件。 　　11.2 保险公司的理赔不足以支付甲方所受损失的，甲方有权对乙方进行追偿。 　　第十二条 违约责任 　　12.1 甲方有下述行为之一的，乙方有权单方面解除本合同，并按照本合同12.4条向甲方主张违约金： 　　1)未按本合同的规定向乙方提供租赁场地，经乙方书面催告仍未提供的; 　　2)未按本合同第5.1条提供基本服务，经乙方书面催告仍未提供的; 　　3)未按本合同8.1(5)条维护展会秩序，致使展会因秩序混乱而无法继续进行的; 　　4)_________________________________________________ 　　12.2 乙方未按期支付到期租金，应按日向甲方支付逾期付款金额万分之_________的违约金，付至实际付款或解除本合同之日。 　　12.3 乙方有下述行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，并按照本合同12.4条向乙方主张违约金： 　　1)未按本合同规定支付场地租金、设备租赁、额外服务及超时场地使用等各项应付费用，经甲方催告后______天内仍未支付的; 　　2)国际性展会违反本合同规定，擅自变更展题，经甲方催告后仍未纠正的; 　　3)未按8.2(1)条规定向甲方提供办展所需的相关政府部门的批准文件，经甲方催告后仍未纠正的; 　　4)违反本合同规定，擅自使用甲方的名称、商标或标识，经甲方催告后仍未纠正的; 　　5)未按本合同9.2条支付责任保证金，经甲方催告后仍未纠正的; 　　6)_________________________________________ 　　12.4 本合同12.1、12.3条规定的违约金列明如下： 　　违约行为发生时间 　　违约金 　　租赁期限前 个月以上 　　已付租金的 % 　　租赁期限前 个月至 个月 　　已付租金的 % 　　租赁期限前 个月至 个月 　　已付租金的 % 　　租赁期限前 个月至 个月 　　已付租金的 % 　　租赁期限前 个月至租赁期届满 　　已付租金的 % 　　以上违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应就超额部分损失向守约方承担赔偿责任。 　　12.5 守约方根据12.1、12.3条单方面解除本合同，应在违约行为发生后_________天内书面通知违约方，否则视为守约方放弃合同解除权，但不影响守约方向违约方主张违约金和赔偿责任。 　　12.6 甲方违约的，应在收到乙方解除本合同书面通知之日起_________天内返还乙方已付租金，并支付违约金。乙方违约的，甲方应在乙方收到甲方解除本合同书面通知之日起_________天内将已扣除乙方应付违约金后的剩余租金返还乙方。 　　12.7 除本合同12.1、12.3条约定外的其他违约行为造成守约方损失，违约方应当承担赔偿责任。 　　第十三条 变更与解除 　　13.1 除本合同另有约定外，本合同未经双方协商一致不得变更与解除。 　　13.2 国际性展会变更展题，须取得政府审批机关的批准，并向甲方提供。 　　13.3 双方协商变更或解除本合同的，变更或解除方应提前_______天以书面形式通知相对方，相对方应于收到通知后_______天内以书面形式答复变更或解除方，逾期不答复的，视为同意变更或解除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的，相对方有权拒绝。 　　第十四条 争议解决 　　因执行本合同而产生或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商应于一方向另一方书面提出请求后立即举行。如在提出请求后三十天内无法通过协商解决，双方可选择下列第_________种方式解决： 　　1)向_________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决并对双方均有约束力。 　　2)依法向_________人民法院提起诉讼。 　　第十五条 不可抗力 　　15.1 本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。 　　15.2 本合同15.1条规定的不可抗力事件包括以下范围： 　　1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等; 　　2)社会原因引起的事件，如战争、罢工、政府禁令、封锁等。 　　3)_________________________________________________________ 　　15.3 发生不可抗力的一方，应于不可抗力发生后_________天内以书面形式通知相对方，通报不可抗力详尽情况，提交不可抗力影响合同履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后天内以书面形式回复不可抗力发生方，逾期不回复的，视为同意不可抗力发生方对合同的处理意见。 　　15.4 在展会尚未开始前发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当返还，双方均不承担对方的损失赔偿。 　　15.5 展会进行中发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当按_________返还，双方均不承担对方的损失赔偿。 　　15.6 发生不可抗力致使本合同需迟延履行的，双方应对迟延履行另行协商，签订补充协议。若双方对迟延履行无法达成一致，应按15.4、15.5条规定解决。 　　第十六条 适用法律 　　本合同的订立、履行、终止及其解释适用中华人民共和国现行法律。 　　第十七条 附件及效力 　　双方同意作为合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的组成部分，与本合同同时生效并与本合同具有同等法律效力。 　　第十八条 信息披露 　　甲方可以网页等形式对外公布本合同约定的展览会名称、馆号和展览日期等相关信息。乙方若调整展会名称、展览日期等内容，应及时书面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方对外公布的展会名称、展览日期与乙方调整后的不一致，甲方不承担相关责任。 　　第十九条 保密 　　双方对基于本合同获取的相对方的办展资料、客户资源等商业信息均有保守秘密的义务。除非相对方书面同意，或法律强制性规定，双方均不得以任何形式对外披露该等信息。 　　第二十条 通知 　　本合同规定和与本合同有关的所有联络均应按照收件的一方于本合同确定之地址或传真发出。上述联络如直接交付(包括通过邮件递送公司递交)，则在交付时视为收讫;如通过传真发出，则在传真发出即时视为收讫，但必须有收件人随后的书面确认为证;如通过预付邮资的挂号邮件寄出，则寄出七天后视为收讫。 　　第二十一条 其他 　　本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。 　　本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或协议，作为本合同附件，具有同等法律效力。 　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 场地租赁合同 篇7 　　出租人（甲方）： 　　承租人（乙方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 　　第一条租赁场地 　　乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。 　　第二条租赁期限 　　自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。 　　第三条租金 　　本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日。 　　第四条保证金 　　保证金属于双方约定事项。 　　自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 　　第五条保险 　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。 　　乙方自行投保的范围为：。 　　第六条甲方权利义务 　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；。 　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。 　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。 　　第七条乙方权利义务 　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 　　第八条合同的解除 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金： 　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。 　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 　　4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 　　6、逾期日未支付租金的。 　　7、违反保证金协议的有关约定的。 　　8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。 　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 　　第九条其他违约责任 　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。 　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违约金。 　　第十条免责条款 　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。 　　第十一条续租 　　本合同续租适用以下第种方式： 　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 　　第十二条租赁场地的交还 　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 　　第十三条争议解决方式 　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）： 　　1、提交北京仲裁委员会仲裁； 　　2、依法向人民法院起诉。 　　第十四条其他约定事项 　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。 　　第十五条 　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份。 　　第十六条 　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 　　甲方（签字盖章） 签约日期： 　　乙方（签字盖章） 签约日期： 场地租赁合同 ‎ 篇8 　　甲方:_________________ 　　乙方:_________________ 　　甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议: 　　一、推广产品:________________________________________________ 　　二、双方权利与义务 　　1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。 　　2.活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训，乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。 　　3.活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。 　　4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。 　　5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署_____合同后，活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。 　　6.乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。 　　7.合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素)，甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的____%. 　　三、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。 　　四、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。 　　甲方:_________________乙方:_________________ 　　地址:_________________地址:_________________ 　　电话:_________________电话:_________________ 　　签约人:_______________签约人:_______________ 　　代表:_________________代表:_________________ 　　签约日期:_____________签约日期:_____________ ‎