解除土地租赁合同范本(Word版） 4页

解除土地租赁合同范本(Word版）‎ 解除土地租赁合同范本(Word版）‎ ‎ 　　解除土地租赁合同 　　甲方：_________村委会 　　法定代表人：_________ 　　住址：_________ 　　邮编：_________ 　　联系电话：_________ 　　乙方：_________ 　　身份证号：_________ 　　住址：_________ 　　邮编：_________ 　　联系电话：_________ 　　鉴于： 　　1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。 　　2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。 　　3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下： 　　第一条　用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。 　　第二条　甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清。 　　第三条　甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。 　　第四条　乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。 　　第五条　合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。 　　第六条　根据《中华人民共和国合同法》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。 　　第七条　生效条件 　　本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。 　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。 　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(签字)：_________ 　　代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________ 　　关 于土地租赁合同解除的问题 　　问：土地租赁合同没有欠交费用的条款，甲方能否单方解除合同? 　　答：合同没有约定的，不能单方解除合同.甲方应催告乙方在一定合理的期限内履行付款义务，若乙方在该期限内仍不履行的，甲方可以解除合同.《合同法》第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。 　　问：我有块耕地于99年租给县农机局建农机大院所用，租期20xx年，现已经十二年，但是这十二年一直未投入使用，只有一个看门的一直住在院里，此院属于公家所有，问下我有没有权力强制收回? 　　答：你的合同上面有注明土地承租的用途，如果是用途不当你可以要求收回，这个需要法律途径! 　　问：我家三口人，1996年承包了30亩土地，承包期为30年。1999年父亲去世，我弟弟将所有土地转包给了刘姓村民并签了合同，请问一下，未经我同意此合同是否有效?不胜感谢! 　　答：转包无效,但是如在你得知或应当得知权利被侵害时起二年内,没有诉讼或没向对方或有关部门主张权利的,则会丧失诉权.面谈 　　问：我单位与一私人企业签定了一份土地租赁合同，期限为20xx年。我方系农村集体土地的管理者，但合同中没有说明某一单方面解除合同的责任，现在因国家建设需要，征用土地，请问，由此所造成的合同解除，我方该承担哪些责任!谢谢 　　答：需看土地租赁合同的用途，如用于非农建设，则合同无效，按过错来赔偿各方的损失。如用于农业建设，则应给予租赁方的投入以合理的补偿。 ‎