家装施工合同协议书 9页

家装施工合同协议书 家装能够让我们的房子变得更加适合我们生活但是要签订合同。 下面是由 XX 为大家整理的“家装施工合同协议书”，仅供参考，欢迎 大家阅读。 家装施工合同协议书（一） 甲方：____________ 乙方：____________ 工程项目：室内装饰工程、施工、安装。 就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有 关事宜签定本合同。为使本项工程能顺利圆满完成，本着互惠互利的 原则，明确规定双方的权利义务如下，双方应共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：佛山市机场路 28 号嘉禾新城美丽家园海圣阁 601 房 2、施工内容：详见本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》和 本合同附件（二）《装饰工程设计图纸》。 3、委托方式：乙方负责设计、施工、安装、包工包料（部分材料 甲方自购） 4、工程开工日期：______年______月______日 5、工程竣工日期：______年______月______日 6、工程总天数：________天 第二条：工程价款 1、工程预算总造价（金额大写）肆万伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。 详见本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》。 2、工程量的增减价款，按实际工程量增减。新增工程项目，需先 设计并报价，以本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》为依据。 3、在以本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》为依据的情况 下，如没有另增新的工程项目，则结算时工程价款不得超过预算工程 价款的 2%。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本 合同附件（一）《装饰工程报价预算表》中“使用材料及工艺要求” 一栏。 2、工程施工标准，乙方严格按照工程设计图纸及本合同附件 （三）《装饰工程施工及验收标准》进行施工，做好各项质量检查记 录。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。以本合同附件（一）《装饰工 程报价预算表》为依据。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备等产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作 衔接。 第四条：材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。详见本合同附件（一）《装饰工程报价预算 表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方 同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补 偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，乙方必须做出改正返工，工期不变，对工程造 成的损失由乙方负责。 3、乙方提供的材料必须要由甲方验收合格后方可施工。乙方应确 保提供的材料在甲方验收前包装完好无缺，未有开封现象，并在产品 标定保质期内。如发现乙方提供的材料存在伪劣冒牌，或与本合同附 件（一）《装饰工程报价预算表》所注明品牌，型号、规格不符等现 象，可视为违约。 3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲 方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并 应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，材料经乙方验收后， 由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1、工程开工前三天，甲方向乙方支付本合同总金额的___%，计人 民币_________元整； 2、泥、水、电三道工序基本完工且木工制作开工和材料进场并经 检验合格后___天内，甲方向乙方支付本合同总金额的___%，计人民币 ______元整； 3、木制作及油漆基本完工且扇灰材料进场并经检验合格后三天 内，甲方向乙方支付本同总金额的___%，计人民币______元整； 4、工程竣工并经甲方验收合格后___天内，甲方向乙方支付本合 同总金额的（______元），计人民币______元整； 5、余额人民币______元，作为质量保证金，在竣工验收后六个月 内，装修无质量问题，甲方一次性支付给乙方； 6、如有甲方增加项目和按实际结算项目，根据甲方签名认可的单 价，本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》，经甲乙双方确定的 数量，计算出准确金额，扣除质量保证金后，按上述比例支付给乙 方； 7、如有甲方减少项目，则从本合同金额中扣除相关金额，并按调 整后的金额进行工程款支付。如已存在甲方超前支付，则超出部分从 下一笔工程款中扣除； 8、甲方工程款必须交给乙方指定或委托收款人员，同时必须收到 乙方财务专用收据方可付款，否则出现问题，责任由甲方承担。 9、甲方付清扣除质量保证金后工程款，（以乙方开具财务收款票 据为准），乙方与甲方办理移交并发放装饰工程保修卡； 10、甲方在应付款日期不付款（包括增加项目工程款）是违约行 为，乙方有权停止施工，造成影响由甲方负责。验收合格未结清工程 价款时，不得交付使用。甲方在未结算前擅自动用，视甲方验收合 格，同意与乙方结算付清余款。 第六条：工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同总金额的 1‰作为违 约金罚款支付给甲方，直至合同总金额扣完为止。如果因甲方原因而 延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1‰作为误工费支 付给乙方，直至合同总金额扣完为止。 2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期，其返工费由甲方承担；由于乙方施工原因造成质量事故，其 返工费用由乙方承担，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不 按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协 调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内 容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用；如因乙方的 原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。如因乙方设计失误造成 更改方案，已经施工部份由乙方承担费用。 5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1、工程质量验收标准，详见本合同附件（三）《装饰工程施工及 验收标准》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组 织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前 来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。甲方自行搬进 入住，视为验收合格。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另 定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。 4、若在验收中发现有不符合验收要求的项目，施工方应进行整 改，整改后对不合格项次进行复验，直至达到要求 第八条：其他事项 （1）甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路 图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现 场交底。 2、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房 管部门办理手续，并承担有关费用。 3、甲方有权要求乙方无条件更换施工人员及乙方工地代表。 （2）乙方 1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分 支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的 委托证书。 2、指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并 按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影 响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。施工过程中不得对室 内承重结构进行任何改造、破坏。一切对承重结构破坏行为均由乙方 负全责。 4、乙方指派安装水电改造工程的电工发须出示电工资格证。 5、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝 工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 6、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收 入合格之日算起，为______个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的___%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际 损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提 下，双方应协商解决。或向本市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员 会投诉，请求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时， 可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或法院判决。 第十一条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合 同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的___% 交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。 第十二条：合同生效 1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式二份，甲乙双方及各 执壹份。 甲方（签章）：________乙方（签章）：________ _________年_____月_____日________年_____月_____日 家装施工合同协议书（二） 甲方：____________ 乙方：____________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、 《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规 定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商 达成一致，订立本合同。 一、工程概况 装饰工程施工地点：_________ 施工内容：_________ 承包方式：_________ 合同总工期_________天，自_________年_________月_________ 日开工至_________年_________月_________日竣工。 合同总价款（金额大写）：_________ 其中：人工费_________元，材料费_________元。（见附表一） 二、双方工作 1.甲方工作 1.1 开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进 行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的 房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。 1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里 关系，保证乙方施工时间。 1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意 事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。 2.乙方工作 2.1 按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并 进行现场交底，交甲方进行书面认定。 2.2 乙方指派_________（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履 行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。 2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意 拆改原有建筑结构及各种设备管线。 2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严 格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。 2.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成 品进行保护。 三、工期 1.工期延误 1.1 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）甲方不能按约定提供开工条件。 （2）设计变更和工程量变化。 （3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。 1.2 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备 闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。 1.3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 _________元违约金。 四、工程价款支付 开工日前三天，甲方支付总价款的_________%，计_________元； 工程日期过半，甲方再支付总价款的_________%，计_________ 元； 验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部门，计_________元。 五、材料供应 1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表 二）。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向 甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。 甲方供应的材料、设备运抵现场_________日内，经乙方验收，由乙方 负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材 料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价 款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。 2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表 （见附表三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方 签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。 如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。 六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须 提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目 施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果， 甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 七、质量与验收 1.工程质量 1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市 建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。 1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随 时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不 到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原 因导致返工、修改的费用。 2.竣工验收与保修 2.1 工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表 五）。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无 正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。 2.2 双方约定隐藏工程和中间验收部位：_________. 2.3 双方约定的保修项目内容期限为：_________.（本条 2.2 和 2.3 款的内容过多可另加页） 八、安全和防火 1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共 和国消防法》和有关防火设计规范。 2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生 安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 九、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给 出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同 无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工， 施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承 担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_________%向 对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予 以增加。 十、合同争议解决方式 双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请 _________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_________种 方式解决： 1.由_________仲裁委员会仲裁； 2.向人民法院起诉。 十一、其他约定_________ 十二、本合同未尽事宜 经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律 效力。 十三、组成本合同的文件包括 1.本合同条款及合同附表； 2.施工图纸及做法说明； 3.双方有关本工程洽商的其他书面协议； 4.补充规定。 十四、其他 1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双 方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签字、鉴证、公 证）后生效。 2.乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。 甲方（签章）：________乙方（签章）：________ _________年_____月_____日________年_____月_____日 家装施工合同协议书（三） 甲方：____________ 乙方：____________ 甲方委托乙方 xx 套房装饰装修 工程，经双方友好协商，现签订 以下合同条款： 一、 工程项目及内容： 铺贴地板、油墙、做柜、线路新装 等工程，详细内容见乙方提供 的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。 二、 承包方式：_______。 三、 工程造价（￥_______元） 为人民币_______ 四、 工程款项结算方法 乙方进场___天内，甲方应先预付给乙方___%工程款即（人民币 ___元），工程完工验收后，一个月之内付清余款（即人民币___元 整）。 乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方 因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行 返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工 期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一 切材料费、人工费均由甲方承担。 甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经 甲方负责人或技术员签字认可。 五、 交付使用日期 总施工期为____天，即由____年____月____日至____年____月 ____日。如逾期乙方每日按总造价的________赔款给甲方。如甲方因 某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。 六、 其它约定事项：1、________________ 本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同 等法律效力。 本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，各执为据。 本合同自双方签字后即发生法律效力。 甲方（签章）：________乙方（签章）：________ _________年_____月_____日________年_____月_____日