2020简易的场地租赁合同范本 7页

简单的场地租赁合同范本 ‎　　简单的场地租赁合同范本（一）　　出租方（以下简称甲方）：_____________联系电话：__________________________‎ ‎　　承租方（以下简称乙方）：_____________联系电话：__________________________‎ ‎　　经双方协商约定，就场地租赁签订本合同，并共同遵守。‎ ‎　　一、租赁场地位置，面积，功能及用途。‎ ‎　　该场地位于 ，面积 （场地现有附属设施______________等配套设施，房屋，大门，院墙，硬化地面，蓄水铁罐，生活生产所用电缆及院内外树木等）。‎ ‎　　乙方租赁用途： 。‎ ‎　　二、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日，共计________年。‎ ‎　　三、乙方在签订租赁合同同时一次性银行转账交清 年租赁费，共计________万元整。‎ ‎　　四、合同内容具体如下：‎ ‎　　1、乙方保证用于合法经营，不得从事与政府政策冲突行业。由于乙方过错产生的民事、行政或刑事等责任均由乙方负责，所产生的纠纷都由乙方自行解决。‎ ‎　　2、在租赁期内，乙方负责对场地及附属设施的保养，维修，使用和管理，如有损坏或损失，需回复原样或赔偿。在合同租赁期间内，经甲方同意由乙方投资改造的建筑物、装饰及装修等，到期后归甲方所有，甲方无需补偿乙方任何费用。‎ ‎　　3、在合同期内，如遇该土地被集体组织收回、被拆迁或者被征收、征用等，本合同自动终止，乙方无条件将场地交于甲方。‎ ‎　　4、合同期满，乙方应将完好无损的场地和附属设施交于甲方，并清理好自己设施，到期不清理，视为放弃所有权。甲方有权对上述设施采取一切可行处理措施（包括但不限于清理、对外出售、收归甲方所有等），乙方不得对甲方所采取的措施提出任何赔偿。‎ ‎　　如需续租，在合同期满前10日内双方需另行签订合同交清租赁费用！合同每年一签，价格随行就市。‎ ‎　　五、电费交于供电方。与甲方无牵扯。如果乙方欠费和甲方无关。甲方无义务替乙方偿还！‎ ‎　　六、乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同：‎ ‎　　1、未经甲方同意，擅自转租他人的；‎ ‎　　2、未经甲方同意，场地及场地内外建筑设施私自改动损坏的；‎ ‎　　3、乙方因使用租赁场地而对第三方产生负债，造成甲方可能对此承担责任或者已经产生损失的。‎ 7‎ ‎　　七、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决！‎ ‎　　八、本合同一式二份。甲乙双方各执一份，双方签字盖章，乙方预留身份证号或身份证复印件后生效。‎ ‎　　甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________‎ ‎　　__________年_______月______日__________年_______月______日 ‎　　简单的场地租赁合同范本（二）　　出租方（以下简称甲方）：_____________联系电话：__________________________‎ ‎　　承租方（以下简称乙方）：_____________联系电话：__________________________‎ ‎　　根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。‎ ‎　　第一条 场地情况、租赁用途及要求 ‎　　1、乙方承租甲方____________大厦______楼____________场地，面积____________平方米，具体位置以图纸为准。‎ ‎　　2、甲方为规范商城的管理，方便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地的经营范围为____________品牌____________商品，除此以外的商品乙方不得经营。‎ ‎　　第二条 租赁期限 ‎　　1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。‎ ‎　　2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。‎ ‎　　3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订场地租赁合同。‎ ‎　　第三条 租金及交付方式 ‎　　1、每年租金额为：_____元人民币（___￥元）。‎ ‎　　2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租。‎ ‎　　3、支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每年___月___日前支付。‎ ‎　　第四条 履约保证金 ‎　　1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金__________元。‎ 7‎ ‎　　2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费等应向甲方支付的款项），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。‎ ‎　　3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。‎ ‎　　第五条 场地维护及维修 ‎　　（一）甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。‎ ‎　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：‎ ‎　　1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。‎ ‎　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。‎ ‎　　第六条 转租 ‎　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就次承租人的行为向甲方承担责任。‎ ‎　　（二）甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 。‎ ‎　　第七条 合同解除 ‎　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。‎ ‎　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。‎ ‎　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：‎ ‎　　1、迟延交付场地达______日的。‎ ‎　　2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。‎ ‎　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。‎ ‎　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：‎ ‎　　1、不按照约定支付租金达_______日的。‎ ‎　　2、欠缴各项费用达________元的。‎ ‎　　3、擅自改变场地用途的。‎ ‎　　4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。‎ ‎　　5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。‎ 7‎ ‎　　6、擅自将房场地租给第三人的。‎ ‎　　第八条 违约金和违约责任 ‎　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。‎ ‎　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。‎ ‎　　第九条 合同争议的解决办法 ‎　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。‎ ‎　　第十条 其他约定事项 ‎　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。‎ ‎　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。‎ ‎　　甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________‎ ‎　　__________年_______月______日__________年_______月______日 ‎　　简单的场地租赁合同范本（三）　　出租方（以下简称甲方）：_____________联系电话：__________________________‎ ‎　　承租方（以下简称乙方）：_____________联系电话：__________________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。‎ ‎　　第一条 租赁场地及用途 ‎　　乙方同意将坐落在______________________________________________________，面积为____________平方米的场地（以下简称该场地），出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。‎ ‎　　第二条 租赁期限 ‎　　自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。乙方应于__________年_______月______日将该场地交付甲方使用。‎ ‎　　第三条 租金及其支付方法 ‎　　1、租金为每平方米____________元/月，租金每月为人民币____________元（大写__________________元）。‎ ‎　　2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。‎ 7‎ ‎　　3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月______日前向乙方支付上月租金，或每______个月支付一次，每次支付前 个月的租金 ‎　　4、以上款项甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。‎ ‎　　第四条 双方义务 ‎　　（一）甲方义务 ‎　　1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。‎ ‎　　2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。‎ ‎　　3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。‎ ‎　　（二）乙方义务 ‎　　1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。‎ ‎　　2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米（即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米）范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。‎ ‎　　3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。‎ ‎　　4 、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。‎ ‎　　第五条 甲方与乙方的变更 ‎　　1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。‎ ‎　　2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。‎ ‎　　第六条 违约责任 ‎　　1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。‎ ‎　　2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。‎ ‎　　3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第（二）款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的______%作为违约金。‎ ‎　　4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按 的______‰‎ 7‎ 支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。‎ ‎　　5、如甲方拖欠应付乙方租金超过______日，乙方按每日______‰计收甲方应交而未交款的滞纳金；如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过______个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。‎ ‎　　6、由双方根据具体情况选择（只能选择一项）：‎ ‎　　（ ）除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前 天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金；如乙方提前收回场地，乙方应提前 天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。‎ ‎　　（ ）任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起______日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。‎ ‎　　第七条 转让条款 ‎　　未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。‎ ‎　　第八条 免责条款 ‎　　由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。‎ ‎　　遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任 ‎　　第九条 法律适用 ‎　　对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。‎ ‎　　第十条 争议的解决 ‎　　因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。‎ ‎　　第十一条 其它 ‎　　1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。‎ ‎　　2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。‎ ‎　　3、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，均具同等法律效力。‎ 7‎ ‎　　4、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。‎ ‎　　甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________‎ ‎　　__________年_______月______日__________年_______月______日 ‎　　‎ 7‎