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室内保洁合同协议范本 室内保洁合同协议范本 1 根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑法》等有关法律法规，在公平合理、互惠互利的 原则下，经双方友好协商，就 事宜达成如下协议，以资共同遵守： 一、工程概况： 1、合同范围： 2、工程地点： 3、承包方式： 4、验收标准： 5、施工日期：自 年 月 日至 年 月 日。 二、工程单价及估算造价： 1、室内门头石材、玻璃幕墙部分展开面积约 ㎡，协议单价按 元/㎡结算。估算造价： 。 2、室内 1-6 层墙、地、顶饰面清洗保洁按地面建筑面积计算，约 ㎡，协议单价按 元/㎡结 算。估算造价： 。总造价： 。大写：( )。 3、最终工程量结算依据项目部、当事人及公司预算部现场核量清单为准，按实结算。 三、双方责任： (一)甲方责任： 2、提供乙方施工中的水、电供应; 3、为乙方施工提供方便，如乙方施工用设备、工具、药剂及材料的存放处，协助乙方办理 进退场及日常出入手续; 4、保证乙方施工中调解事宜工作，防止交叉作业。 (二)乙方责任： 1、进场施工期间，乙方施工人员必须遵守现场和甲方制定的有关规章制度; 2、乙方必须组织相应的人员及管理人员的投入，并不得转包。如有转包，甲方有权终止合 同，因终止合同而给甲方造成的一切损失由乙方承担。 3、乙方需提供专业清洁剂留甲方留样保存，甲方在清洗时做好核查工作，若检中发现清洁 剂质量、品牌不符合要求时，将有权请乙方停止操作，甲方有权单方面终止协议，并向乙方 索赔损失。 4、因乙方管理不善，安全措施不力或其他自身原因引起的员工伤亡事故及其他安全事故均 由乙方负全责，与甲方无关。甲方不承担任何的经济及法律责任;出现安全事故应立即报告 甲方，由甲方视事故性质，上报建设主管部门。 5、因施工不当造成损失由乙方照价赔偿。因其他原因造成甲方物业的损失，由乙方与甲方 协商后由乙方负责赔偿; 6、乙方作业人员必须遵守执行劳动部门有关高空作业规定，持有效证件上岗作业，严禁无 证、违章作业。同时乙方必须提供有效的相关资质证书(如营业证、安全生产许可证、税务 证、机构组织代码及特殊人员上岗证等)，原件交验后提供复印件并加盖乙方鲜红公章已做 备案。 7、作业人员需要高空操作，必须严格遵守高空作业规程，戴好安全帽，系好安全带(或安全 绳)，做好防止工具坠落工作，作业区下都必须有醒目安全标志，经乙方专职安全员检查后， 方可作业。 8、因乙方清洁剂使用不当造成石材、玻璃胶缝及铝扣条变质、变色、老化，全部由乙方负 责赔偿损失。 9、乙方必须为作业人员办理人身意外伤害和医疗保险; 10、乙方所有清洗必须为中性清洗剂，不得损伤铝板、玻璃、石材表层质量。 四、付款方式： 1、乙方在进场施工 天后，甲方预付给乙方生活费工程款的 %，待清洁整体完成 90%时， 支付给乙方工程款的 %， 2、清洗结束后，经业主、监理、总包和甲方验收合格后一次性将余款付清。 五、违约条款： 甲乙双方必须履行本合同，未尽事宜双方友好解决，如双方无法解决的，由合同仲裁部门仲 裁。 六、其他： 1、本责任书经甲、乙双方代表签字并加盖公章后立即生效，工程余款结清后自然失效。 2、本责任书生效后，甲、乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议， 与本责任书具有同等的法律效力。 3、在清洗施工过程中，若遇恶劣天气或停水、电等，影响施工进度，甲、乙双方应顺延工 程时间; 4、在清洗施工过程中因甲方原因造成施工现场损坏导致工期延误应由甲方承担责任; 5、本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份; 七、其它约定： 。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 合同签订日期： 年 月 日 合同签订地点： 室内保洁合同协议范本 2 甲方： (以下简称甲方) 地址： 乙方： (以下简称乙方) 地址： 第一条：就乙方向甲方提供长期保洁服务达成如下协议。 第二章 承包范围和清扫周期及清洁标准 第二条：保洁范围： 。 第三条：保洁周期及清洁标准：除按甲方要求清洁外，室内所有固定配臵的物品每天擦洗一 至二遍;窗明地亮地面无垃圾、无痰迹、物品设施无灰尘、无污垢、垃圾日产日清。(保洁服 务范围、周期及标准见附表一)。 第三章 承包方式和期限 第四条：乙方以包工包料的方式承包。清扫卫生所需各种清洗机械，清扫工具及各种清洁剂 等全部由乙方承担。 第五条：乙方应自行完成合同规定的保洁工作，不得转包给其他单位或个人。 第六条：本 协议自 20_年 4 月 1 日至 20_年 3 月 31 日止。 第四章 双方的责任及义务 第七条：甲方承担以下责任和义务 1、对乙方清扫保洁工作进行监督、检查。 2、为乙方无偿提供存放清洁卫生用品库房。 3、教育有关人员遵守卫生制度，自觉维护室内外卫生。 4、建筑物及内外设施破损时，应 及时维修或更换。 5、督促乙方搞好健康检查和岗位培训;协助办理出入证、做工证等。 6、按时支付承包费用。 第八条：乙方承担以下责任和义务 1、乙方负责指派保洁人员从事本合同项下的清洁工作，保洁人员属于乙方员工，由乙方向 其支付工资等相关劳动报酬。 2.乙方应配备足够的工作人员，以保障保洁人员休息休假的权利。必要情况下，为清洁人员 提供有效的防护措施，在合同期内，保洁人员在从事正常的清洁工作中遭遇任何伤害意外均 由乙方负责，与甲方无关。 3、保证清洁质量，达到甲方满意，随时接受甲方监督检查(按附表二即卫生质量检查表进行 监督检查)。 4、负责对卫生保洁人员进行政审，搞好岗位培训，提高保洁人员的政治、业务素质和卫生 观念，更换人员时，应提前征求甲方意见，保持清洁人员相对稳定。 5、教育清洁人员保守秘密，讲究礼貌热情为工作人员服务，不发生违纪行为，不在楼内会 客，不与工作人员乱拉关系。 6、所有清洁人员必须挑选具有初中以上文化程度、健康青年，并统一着装，仪表端正，衣 帽整洁，佩带胸卡，工作时作到“四轻”(说话轻、走路轻、操作轻、开关门轻)。 7、实行岗位责任制，教育卫生保洁人员严格落实卫生清洁质量标准和清洁工具的消毒隔离 制度。 8、爱护建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。如因乙方人员过错造成损坏，或泄密给 甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 9、乙方保洁人员在业务上受乙方领导，并受甲方监督。 10、根据甲方要求安排工作时间。 11、乙方提供总裁办公室洗手液、手纸等。 第五章 违约责任及合同的变更 第九条：若乙方的清扫保洁工作不能达到本合同附表二《卫生质量检查标准》90 分以上的， 甲方有权发出卫生检查不合格警告通知书进行书面警告，两次或以上达不到 90 分的，甲方 可发出卫生检查不合格处罚书，并视情节轻重对每次处以月承包经费总额的 1%-3%罚款。 第十条：甲乙任何一方若在合同期限内有意解除合同，须提前一个月通知对方，任何一方不 得随意终止合同，否则守约方有权要求违约方赔偿相当于两个月承包费用的违约金。 第十一条：合同期满即终止，如需继续合作，双方应提前一个月商定续签合同事宜。 第十二条：甲乙双方如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方不负任何责任。 第十三条： 双方需以书面协议的形式方能对合同进行变更或补充。 第六章 承包经费及结算方式 第十四条：承包经费：每月承包经费为 11500 元(大写：壹万壹仟伍佰元整 )。 第十五条： 付款时间：按季度付款，甲方在每个新季度开始后 7 日内向乙方支付上个季度的承包经费 34500 元。比如，第一个季度的承包费应在合同期内第四个月开始的 7 日内支付。 第十六条：付款方式：甲方在收到乙方开具的等额发票后，以支票或银行转帐的形式向乙方 付款。 乙方开户行： 账号： 第七章 附 则 第十七条：本协议未尽事宜及双方任何争议，由甲乙双方协议解决，协商不成，任何一方可 向合同履行地起诉解决。 第十八条：本合同自双方盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各持一份。 第十九条：本合同附表二份： 1、保洁范围和周期; 2、卫生质量检查标准。 (此页无正文) 甲方公章： 乙方公章： 甲方负责人： 乙方负责人： 甲方联系人： 乙方联系人： 室内保洁合同协议范本 3 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 甲方为确保单位院内外整洁、高标准的卫生环境，特将院内外保洁工作承包给乙方，根据《中 华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，签定本合同。 一、合同期限： 本承包合同期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日。 二、合同金额： 本承包合同总额; 元(￥ 元)整，其中每月支付 元人民币。 三、付款方式：乙方按照合同完成卫生保洁服务工作后，甲方于每月 5 日(如遇休息日或节 假日，日期顺延)前将上个月保洁费一次性支付给乙方。 四、保洁形式、时间、范围及保洁人员配臵： 1、保洁形式及时间： 保洁形式为日常保洁，保洁时间为： (1) 办公楼公共部分、会议室、 局长办公室、电梯、卫生间及公共设施; (2) 局围墙及围墙内场地、道路、停车场、花坛草地、 健身器材、自行车棚; 3、保洁人员配臵 乙方需至少配臵三名保洁员为甲方提供保洁服务。在正常工作时间内，沂沭泗水利管理局三 人(其中有一人在院区内保洁，两人在办公区域保洁);并另配一名主管每周进行巡检。周六周 日轮休期间，至少保证局院区内各有一人打扫卫生。 五、甲乙双方的权利和义务 1、甲方权利和义务 (1)甲方向乙方提供工作中所需的水、电。 (2)甲方向乙方提供存放工具、设备材料及更衣的场所。 (3)甲方有对乙方服务质量进行监督管理并按照附件标准不定期考核的权利; (4)因乙方服务人员工作不力，甲方有要求更换的权利。 (5)因乙方工作人员责任造成甲方损失的，甲方有要求乙方赔偿的权利;后果严重的，甲方有 追究乙方法律责任的权利。 2、乙方权利和义务： (1)乙方应按本合同所附工作程序及标准开展服务，并明确专人负责与甲方工作方面的协调。 (2)乙方在甲方开展服务工作时间应遵守甲方的各项规章制度。 (3)乙方应选派素质良好的保洁人员进驻甲方并应着装整齐，佩戴胸卡。 ‘ (4)乙方工作人员服务时必备的设备、工具、材料及服装等费用自理。 (5)因乙方工作人员责任造成甲方损失，乙方有 24 小时内照价赔偿的义 务。 (7)乙方工作人员在甲方工作期间发生的安全事故，乙方有负全责的义务。 (8)乙方的人事调动权，甲方不得干涉。 六、违约责任： 1、合同有效期内，甲乙双方无正当理由不履行合同或不全面履行合同，均视为违约。 2、违约方应按照合同总额的 10%向对方支付违约金。 3、按照第八条规定时间，甲方每逾期支付乙方服务费 1 天，乙方有权按月服务费金额的 0.5% 向甲方按逾期天数累加收取滞纳金。 4、在甲方定期抽查中如发现乙方卫生未能达到约定保洁标准，第一次书面警告，第二次按 月保洁费用的 1O%扣款，第三次扣发当月全部保洁服务费，超过三次，按本违约责任 1、2 条执行，并终止本合同。 七、其他： 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，作为本合同的一部分，具备相同法律效力。 2、如双方需续订合同，应在合同期满前一个月进行。 3、在履行合同中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商解决不成，可以向甲方所在 地人民法院提起诉讼。 4、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，合同自签定之日起生效。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法人代表 法人代表 或委托代表(签字)： 或委托代表(签字)： 年 月 日 年 月 日