门面租赁合同范本常用 12页

门面租赁合同范本常用 门面租赁合同范本常用（一）‎ 出租方（甲方）：________身份证：________________‎ 承租方（乙方）：________身份证：________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。‎ 一、租赁期限 ‎1、甲方将位于______________________________门面租给乙方使用。‎ ‎2、租赁期为壹年，从________年______月_____日起至________年______月_____日止。‎ ‎3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ 二、租金、押金及支付方式 ‎1、该门面房年租金总额为人民币____________________元整，押金为_______________元整。‎ 12 / 12 ‎ ‎2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。‎ ‎3、乙方向甲方交付的__________元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。‎ 三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_____%的违约金。‎ 四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。‎ 五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。‎ 六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。‎ 七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前_____个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_____‎ 12 / 12 ‎ 万元；如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方_____万元。‎ 八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。‎ 九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份，双方签名生效。‎ 甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ 电话：_____________________电话：_____________________‎ ‎________年______月_____日________年______月_____日 门面租赁合同范本常用（二）‎ 出租方（甲方）：________身份证：________________‎ 承租方（乙方）：________身份证：________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：‎ 第一条门面房的位置、面积、装修设施情况 ‎1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：_______，面积为：_______。‎ ‎2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）‎ 12 / 12 ‎ 第二条租赁期限、用途 ‎1、本合同租赁期限为____月，自________年______月_____日起至________年______月_____日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是________年______月_____日。‎ ‎2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。‎ ‎3、本门面房租赁用途：____________________.‎ 第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金 ‎1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。‎ ‎2、乙方应按月交纳租金，租金为：_______元月，标准是：____________.‎ ‎3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。‎ ‎4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；‎ 第四条房屋维修及改造 12 / 12 ‎ ‎1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。‎ ‎2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。‎ ‎3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。‎ 第五条房屋的转让与转租 ‎1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。‎ ‎2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。‎ 第六条双方保证条款 ‎1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。‎ ‎2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。‎ ‎3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。‎ 12 / 12 ‎ ‎4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。‎ 第七条合同解除 ‎1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：‎ ‎（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。‎ ‎（2）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。‎ ‎（3）一方被吊销营业执照或责令关闭的。‎ ‎（4）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。‎ ‎2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：‎ ‎（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。‎ ‎（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。‎ ‎（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。‎ ‎3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：‎ ‎（1）甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。‎ ‎（2）甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。‎ 第八条违约责任 12 / 12 ‎ 违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。‎ 第九条争议解决 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。‎ 签订本合同时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。‎ 甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ 电话：_____________________电话：_____________________‎ ‎________年______月_____日________年______月_____日 门面租赁合同范本常用（三）‎ 出租方（甲方）：________身份证：________________‎ 承租方（乙方）：________身份证：________________‎ 经甲乙双方协商，甲方将位于________________________门面（约________平米）承租给乙方经营。为规范甲乙双方的行为，达成如下门面出租协议：‎ 12 / 12 ‎ 一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。‎ 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳________元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。‎ 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取________元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以________元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以________元的罚款后，提高房屋租金的_____%，重新签订租赁协议。‎ 四、门面租金为每年________元（________________圆），乙方必须一次性交清房租。‎ 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。‎ 12 / 12 ‎ 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。‎ 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____________元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。‎ 八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。‎ 九、本协议有效期为一年，即从________年______月_____日至________年______月_____日止。甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。‎ 十、本合同一式______份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。‎ 甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ 12 / 12 ‎ 电话：_____________________电话：_____________________‎ ‎________年______月_____日________年______月_____日 门面租赁合同范本常用（四）‎ 出租方（甲方）：________身份证：________________‎ 承租方（乙方）：________身份证：________________‎ 为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：‎ 一、甲方将座落于________________________________一间面积为________平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。‎ 二、租期从________年______月_____日起至________年______月_____日止（即：壹年）。‎ 三、月租金________________元整（________元），乙方于每月______日前向甲方交清当月的租金即__________________元整（________元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。‎ 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____________元押金____________）（不计利息），合同期满押金退回。‎ 12 / 12 ‎ 五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。‎ 六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。‎ 七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。‎ 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前______个月与甲方协商。‎ 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。‎ 十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。‎ 十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。‎ 十二、本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，合同自签订日起生效。‎ 甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ 12 / 12 ‎ 电话：_____________________电话：_____________________‎ ‎________年______月_____日________年______月_____日 12 / 12 ‎